Casas en venta en Williams Island, Aventura
Know Williams Island before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
Torres en una isla con acceso controlado y una marina en el Intracoastal. Cada casa actualmente en venta en Williams Island, Aventura, directamente de BeachesMLS y actualizada durante todo el día.
Williams Island es una comunidad isleña con acceso controlado por guardias en el Intracoastal Waterway, en el lado este de Aventura. Sus torres toman sus nombres de sus direcciones en Island Boulevard: los edificios 1000, 2000, 2800, 3000, 4000 y 7000, construidos entre mediados de los 1980 y mediados de los 1990, junto al condominio Mediterranean Village de 1988 y 1989, y Bella Mare, terminado en 2005. Los anuncios describen amarres en la marina, restaurantes, un spa y canchas de tenis en la isla; pregunte cómo se pagan el club y la marina, y qué incluye la propiedad, antes de comparar dos unidades.
Williams Island de un vistazo
Actualizado el 17 de octubre de 2026 a partir de BeachesMLS: casas y condominios en Williams Island, Aventura.
| Anuncios activos | 92 |
|---|---|
| Precio de lista mediano | $797,000 |
| Precio de lista mediano por pie² | $436/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 212 días |
| Vendidos en los últimos 180 días | 48 |
| Precio mediano de venta (180 días) | $1,150,000 |
| Precio mediano de venta por pie² | $480/pies² |
| Promedio de días para venderse | 116 días |
| Precio de venta como % del precio de lista | 92.5% |
| Meses de inventario | 11.5 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | +12.2% |
Fuente: BeachesMLS, anuncios cuya subdivisión o descripción mencionan Williams Island. Las cifras de ventas cubren cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.
A continuación se muestran los 48 anuncios más nuevos; vea todas las coincidencias con mapa y filtros.
Los 48 anuncios de esta página van de $184,900 a $4,500,000, con una mediana de $622,000, aproximadamente $404 por pie cuadrado, y llevan publicados una mediana de 66 días.
The communities with the most listings here are 1000 Isl Blvd Williams Is (10), 2000 Isl Blvd Williams Is (7), Bellamare Williams Isla (4), 2800 Isl Blvd Williams Is (3) and Admirals Port (3), 27 of the 48; the others are spread across 14 more communities. All of them are condos. Bedrooms run from studios to 4, a median of 2; they were built between 1971 and 2018, a median of 1990, and 1 in the last ten years. 1 of the 48 have a pool, and 39 are on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33160 and 33180.
$279,000
18181 NE 31ST Court 804, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,043 pies² · Condominio$3,695,000
5000 Island Estates Drive 1106, Aventura FL 33160
3 habitaciones · 4 baños · 2,877 pies² · Condominio$575,000
1000 W Island Boulevard 504, Aventura FL 33160
3 habitaciones · 3 baños · 1,880 pies² · Condominio$690,000
2000 Island Boulevard 609, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 3 baños · 2,630 pies² · Condominio$595,000
2000 Island Boulevard 1710, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,750 pies² · Condominio$749,999
4000 Island Boulevard 1205, Aventura FL 33160
1 habitaciones · 2 baños · 1,235 pies² · Condominio$3,350,000
7000 Island Boulevard 2409-2410, Aventura FL 33160
4 habitaciones · 4 baños · 4,484 pies² · Condominio$550,000
3000 Island Boulevard 2304, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,607 pies² · Condominio
$425,000
3001 NE 185th Street 111, Aventura FL 33180
2 habitaciones · 2 baños · 1,249 pies² · Condominio$575,000
2000 Island Boulevard 808, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,560 pies² · Condominio$320,000
18151 NE 31st Court 2008, Aventura FL 33160
1 habitaciones · 2 baños · 918 pies² · Condominio$4,500,000
6000 Island Boulevard 1703, Aventura FL 33160
4 habitaciones · 4 baños · 3,224 pies² · Condominio$275,000
2851 NE 183rd Street 303E, Aventura FL 33160
1 habitaciones · 2 baños · 1,066 pies² · Condominio$815,000
4000 Island Boulevard 402, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,840 pies² · Condominio$2,350,000
6000 Island Boulevard 2104, Aventura FL 33160
3 habitaciones · 3 baños · 2,180 pies² · Condominio$475,000
1000 W Island Boulevard 1911, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,140 pies² · Condominio$895,000
2800 Island Boulevard 1202, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,910 pies² · Condominio$184,900
2750 NE 183rd Street PH05, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,303 pies² · Condominio$2,260,000
6000 Island Boulevard 2204, Aventura FL 33160
3 habitaciones · 3 baños · 2,180 pies² · Condominio$549,999
2000 Island Boulevard 908, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,560 pies² · Condominio$480,000
1000 W Island Boulevard 1010, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,300 pies² · Condominio$690,000
3000 Island Boulevard 1201, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,690 pies² · Condominio$1,300,000
7000 Island Boulevard 609, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 3 baños · 2,730 pies² · Condominio$649,000
1000 E Island Boulevard 303, Aventura FL 33160
3 habitaciones · 3 baños · 1,840 pies² · Condominio$385,000
1000 Island Boulevard 405, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,230 pies² · Condominio$589,000
2000 Island Boulevard 3008, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,560 pies² · Condominio$1,000,000
1000 Island Boulevard 1204, Aventura FL 33160
3 habitaciones · 3 baños · 1,950 pies² · Condominio$850,000
1000 W Island Boulevard 202, Aventura FL 33160
3 habitaciones · 3 baños · 1,880 pies² · Condominio
$998,000
2000 Island Boulevard 2905, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,750 pies² · Condominio$395,000
1000 Island Boulevard 2911, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,140 pies² · Condominio$1,400,000
2000 Island Boulevard 2006, Aventura FL 33160
3 habitaciones · 3 baños · 2,040 pies² · Condominio$299,000
3000 Island Boulevard 332, Aventura FL 33160
0 habitaciones · 1 baños · 311 pies² · Condominio$999,000
4000 Island Boulevard 1804, Aventura FL 33160
3 habitaciones · 3 baños · 2,130 pies² · Condominio$310,555
18181 NE 31st Court PH03, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,043 pies² · Condominio$895,000
2000 Island Boulevard 3010, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,750 pies² · Condominio$275,000
2851 NE 183rd Street 2012E, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,220 pies² · Condominio$390,000
2780 NE 183rd Street 1216, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,300 pies² · Condominio$795,000
2800 Island Boulevard 1005, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,690 pies² · Condominio$314,900
18181 NE 31st Court 807, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,339 pies² · Condominio$3,300,000
6000 Island Boulevard 402, Aventura FL 33160
3 habitaciones · 4 baños · 2,840 pies² · Condominio$698,000
1000 W Island Boulevard 1206, Aventura FL 33160
3 habitaciones · 3 baños · 1,696 pies² · Condominio$570,999
2851 NE 183rd Street 1811-15 E, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 3 baños · 2,132 pies² · Condominio
$325,000
1000 Island Boulevard 305, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,230 pies² · Condominio$2,395,000
2600 Island Boulevard 2603, Aventura FL 33160
3 habitaciones · 4 baños · 2,800 pies² · Condominio$990,000
2800 Island Boulevard 302, Aventura FL 33160
3 habitaciones · 3 baños · 1,910 pies² · Condominio$1,150,000
2800 Island Boulevard 904, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,910 pies² · Condominio$455,000
1000 W Island Boulevard 911, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,140 pies² · Condominio$470,000
1000 W Island Boulevard 3010, Aventura FL 33160
2 habitaciones · 2 baños · 1,300 pies² · Condominio
Casas en Williams Island hoy
Ahora hay 92 casas en venta en Williams Island, con un precio solicitado mediano de $797,000 ($436 por pie cuadrado). 48 se vendieron en los últimos seis meses a un precio mediano de $1,150,000, cerrando al 92.5% del precio solicitado después de 116 días en el mercado. Con 11.5 meses de inventario, Williams Island es actualmente un mercado favorable para compradores. Estas cifras provienen del MLS y se actualizan diariamente en esta página.
Amarres, agua y el club en Williams Island
En una comunidad náutica, el muelle puede valer tanto como la casa. Para cada casa en Williams Island confirmamos si el amarre es privado, escriturado o un amarre del club, la longitud y la manga que admite, la profundidad del agua durante la marea baja promedio, la altura y el número de puentes en la ruta hacia la entrada, la antigüedad y el estado del muro de contención y del muelle, y la zona de inundación y elevación que determinan el seguro. Cuando hay un club náutico o social dentro de la comunidad, también confirmamos si la membresía viene con la casa y cuánto cuesta inscribirse y mantenerla.
Vender una casa en Williams Island
Los compradores de una casa en Williams Island primero la comparan con las demás casas de la comunidad y después con el resto de Aventura, por lo que el precio parte de las ventas cerradas dentro de Williams Island que coinciden con la sección, el lote, el frente al agua y el amarre, la antigüedad y la renovación de su casa. Promocionamos la propiedad entre los compradores que solicitan Williams Island por nombre, coordinamos visitas privadas cuando la discreción es importante y preparamos los documentos de la asociación y del club que los compradores solicitarán antes de la primera visita.
Consulta privada
¿Está considerando una casa en Williams Island o vender una? Un corredor de BreakThru le explicará la comunidad, las casas que coinciden y las ventas recientes de manera privada. Llame (786) 914-1017 o solicite una consulta privada.
Williams Island: preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuestan las casas en Williams Island?
- Las casas en Williams Island se vendieron a un precio mediano de $1,150,000 durante los últimos seis meses, y las 92 casas en venta hoy tienen un precio solicitado mediano de $797,000. Los precios varían según la sección, el lote y la renovación, por lo que fijamos el precio de cada casa a partir de las ventas cerradas que coinciden con ella. Estas cifras se actualizan diariamente desde el MLS.
- ¿Es obligatorio tener una membresía del club para comprar una casa en Williams Island?
- Los términos de la membresía los establece el club y cambian con el tiempo, por lo que los confirmamos para la casa específica antes de que haga una oferta: si la membresía viene incluida con la compra o es opcional, las categorías de membresía, la contribución de capital o de iniciación y cualquier término de reembolso, las cuotas anuales, los consumos mínimos de alimentos y bebidas y las evaluaciones de capital previstas. Algunos clubes de South Florida requieren la membresía de cada propietario y otros la ofrecen por separado.
- ¿Qué tamaño de embarcación puedo tener en una casa en Williams Island?
- Depende del muelle, la profundidad del agua durante la marea baja y los puentes entre la casa y el agua abierta, todo lo cual varía de un lote a otro en Williams Island. Confirmamos la longitud del muelle, la profundidad durante la marea baja promedio y la altura libre de cada puente en la ruta para cada casa que mostramos, para que sepa antes de hacer una oferta si su embarcación, o la que planea comprar, cabrá.
- ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Williams Island?
- Las casas que se vendieron en Williams Island durante los últimos seis meses tardaron un promedio de 116 días en entrar en contrato y cerraron al 92.5% del precio solicitado. Las casas cuyo precio se fija a partir de las ventas recientes de la propia comunidad se venden más rápido; el promedio aumenta debido a las casas que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Puedo alquilar una casa en Williams Island?
- La asociación y el club lo determinan. Muchas comunidades de Aventura establecen un plazo mínimo de alquiler, limitan el número de alquileres al año, exigen la aprobación del inquilino o exigen que el propietario conserve la casa durante cierto tiempo antes de alquilarla. Revisamos los documentos rectores de la casa que está considerando y le informamos exactamente qué permiten antes de que compre.
- ¿Cuánto vale mi casa en Williams Island?
- Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la prepara a partir de las ventas cerradas dentro de Williams Island que coinciden con la sección, el lote y la renovación de su casa, no a partir de una mediana de toda la ciudad. Para decidir si anuncia la propiedad, preparamos un análisis comparativo completo del mercado y un plan de marketing diseñado para los compradores que buscan Williams Island por nombre.
Reciba los nuevos anuncios de Williams Island antes de que se le escapen
Las casas con buenos precios pueden pasar a contrato rápidamente. Deje su correo electrónico en esta página y BreakThru Realty le enviará cada nuevo anuncio que coincida exactamente con esta búsqueda, directamente desde el MLS, cuando salga al mercado. También puede guardar la búsqueda, preguntar sobre una casa, programar una visita o llamar a un agente desde esta página.
¿Está pensando en vender en Williams Island, Aventura?
Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.
- Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
- Un rango de precios sugerido, con su justificación
- Sus ingresos netos estimados
- El plan de marketing para su vivienda
- Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo
¿Está vendiendo en Aventura?
Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Aventura, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.
¿Está comprando en Aventura?
Cada casa, condominio y casa adosada en venta en Aventura, directamente del MLS y actualizado durante el día. Encontrar mi vivienda en Aventura.
¿Invierte en Aventura?
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