How much is my house worth in Aventura Lakes?

Homes in Aventura Lakes closed at a median of $1,462,500 in the last 180 days ($571 per square foot), but your value comes from the individual Aventura Lakes closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Aventura Lakes?

The median sold price per square foot in Aventura Lakes over the last 180 days is $571, against $705 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Aventura Lakes?

Homes that closed in Aventura Lakes in the last 180 days took 91 days on average to go under contract, and there are about 4.2 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Aventura Lakes?

The newest Aventura Lakes closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Aventura Lakes recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Aventura Lakes, Aventura

10 viviendas se vendieron en Aventura Lakes, Aventura, durante los seis meses hasta octubre de 16, 2026, a un precio medio de $1,462,500 ($571 por pie cuadrado) y por 93.3% del precio de venta solicitado, después de un promedio de 91 días en el mercado; ahora hay 7 en venta.

Recent Aventura Lakes sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada vivienda, condominio y casa adosada que cerró en Aventura Lakes, Aventura, Florida, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Viviendas que cerraron en Aventura Lakes, Aventura, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas unifamiliares con acceso controlado junto a los lagos. Estas transacciones cerradas son la base de una valoración de Aventura Lakes.

Panorama del mercado de Aventura Lakes

Actualizado el 16 de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Aventura Lakes, Aventura.

Anuncios activos	7
Precio de lista mediano	$1,795,000
Precio de lista mediano por pie²	$705/pies²
Promedio de días en el mercado	69 días
Vendidos en los últimos 180 días	10
Precio mediano de venta (180 días)	$1,462,500
Precio mediano de venta por pie²	$571/pies²
Promedio de días para venderse	91 días
Precio de venta como % del precio de lista	93.3%
Meses de inventario	4.2 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+13.2%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Aventura Lakes. Las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

10 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 10 ventas de esta página oscilan entre $1,260,000 y $2,330,000, con una mediana de $1,462,500, aproximadamente $571 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 59 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Aventura Lakes (7) y Aventura Lakes - (3), que representa todas las ventas. Todas son casas unifamiliares. Tienen de 3 a 4 habitaciones, con una mediana de 4; fueron construidas entre 1998 y 2002, con una mediana de 2000. 2 de las 10 tenían piscina y 10 estaban frente al agua.

Cómo interpretar las ventas de Aventura Lakes, Aventura

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

Por cuánto se venden las viviendas en Aventura Lakes

10 viviendas cerraron en Aventura Lakes durante los últimos 180 días a un precio medio de $1,462,500, o $571 por pie cuadrado, después de un promedio de 91 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 93.3% del precio solicitado. La mediana aumentó 13.2% en comparación con el mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una vivienda grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en las transacciones individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Aventura Lakes

Aventura Lakes es una de las pocas comunidades de casas unifamiliares independientes en Aventura: un vecindario con acceso controlado construido en dos fases entre 1999 y 2001, con muchas casas en lotes junto a lagos y algunas con piscinas privadas. Los planos van de tres a cinco habitaciones y muchas viviendas han sido renovadas. Los compradores que desean una casa en lugar de un condominio en Aventura siguen de cerca esta comunidad; confirme la cuota de la asociación de propietarios y sus reglas sobre cambios exteriores antes de planificar obras. Esos son los aspectos que un comprador de Aventura Lakes compara de una vivienda a otra y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Aventura Lakes frente al promedio de Aventura

Una cifra de todo Aventura combina cada vecindario, tipo de propiedad y condición. Aventura Lakes tiene sus propios compradores y rango de precios, por lo que una vivienda aquí se valora primero comparándola con las transacciones cerradas de Aventura Lakes y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 7 viviendas en venta en Aventura Lakes, con un precio solicitado medio de $1,795,000, aproximadamente 4.2 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su vivienda en Aventura Lakes

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene las transacciones cerradas de Aventura Lakes que coinciden con su vivienda, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica obligación; además, puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar un anuncio.

Valores de viviendas en Aventura Lakes: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Aventura Lakes?: Las viviendas en Aventura Lakes cerraron a una mediana de $1,462,500 durante los últimos 180 días ($571 por pie cuadrado), pero su valor se determina a partir de las transacciones cerradas individuales de Aventura Lakes que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su vivienda. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Aventura Lakes?: El precio de venta medio por pie cuadrado en Aventura Lakes durante los últimos 180 días es de $571, frente a $705 para las viviendas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las viviendas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones; úselo para comparar viviendas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las viviendas en Aventura Lakes?: Las viviendas que cerraron en Aventura Lakes durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 91 días en pasar a contrato, y hay aproximadamente 4.2 meses de inventario en el mercado. Las viviendas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Aventura Lakes?: Las transacciones cerradas más recientes de Aventura Lakes aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Aventura Lakes enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Aventura Lakes, Aventura?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Aventura?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Aventura, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Aventura?

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