Vendas recentes e valores de Castellina, Wellington
4 casas vendidas em Castellina, Wellington nos seis meses até outubro 17, 2026, por uma mediana de $920,000 ($385 por pé quadrado) e 95.8% do preço pedido, após uma média de 121 dias no mercado; 4 estão à venda agora.
Recent Castellina sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados que foram fechados em Castellina, Wellington, Florida nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.
Casas fechadas em Castellina, Wellington nos últimos seis meses, das mais recentes às mais antigas, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas mais novas em condomínio fechado perto do shopping. Esses fechamentos são a base de uma avaliação em Castellina.
Castellina em resumo
Atualizado em outubro 17, 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Castellina, Wellington.
| Anúncios ativos | 4 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $1,072,500 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $398/pé² |
| Média de dias no mercado | 87 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 4 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $920,000 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $385/pé² |
| Média de dias até a venda | 121 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 95.8% |
| Meses de estoque | 6 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | -21.7% |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Castellina. Os dados de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação oficial.
4 vendas, da mais recente à mais antiga.
As 4 vendas nesta página variam de $640,000 a $1,325,000, com mediana de $920,000, aproximadamente $385 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 114 dias.
Vendido por $830,000
Closed May 21, 2026 · 4615 Siena Circle, Wellington FL 33414
3 quartos · 3 banheiros · 2,561 pés² · $324/pés² · 210 dias no mercado · 98.2% do preço anunciado
Vendido por $1,010,000
Closed May 11, 2026 · 10441 Prato Street, Wellington FL 33414
3 quartos · 3 banheiros · 2,592 pés² · $390/pés² · 17 dias no mercado · 87.9% do preço anunciado
Vendido por $1,325,000
Closed Apr 23, 2026 · 4404 Siena Circle, Wellington FL 33414
4 quartos · 4 banheiros · 3,202 pés² · $414/pés² · 10 dias no mercado · 94.7% do preço anunciado
Vendido por $640,000
Closed Apr 22, 2026 · 10178 Prato Street, Wellington FL 33414
3 quartos · 2 banheiros · 1,690 pés² · $379/pés² · 248 dias no mercado · 97% do preço anunciado
Como interpretar as vendas de Castellina, Wellington
Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.
Vendas recentes são a base de uma avaliação
Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.
Por quanto as casas em Castellina estão sendo vendidas
4 casas foram fechadas em Castellina nos últimos 180 dias por uma mediana de $920,000, ou $385 por pé quadrado, após uma média de 121 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 95.8% do preço pedido. A mediana caiu 21.7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera os fechamentos individuais, e não apenas esse valor.
O que os compradores procuram em Castellina
Castellina é uma comunidade fechada de casas construídas para uma única família em Wellington, na década de 2010, com projetos contemporâneos junto a lagos, além de clube e piscina. É uma das comunidades de revenda mais novas da cidade, perto de Wellington Green e das escolas, e atrai compradores que querem uma casa quase nova sem uma construção personalizada. Esses são os aspectos que um comprador em Castellina compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma venda na parte inferior.
Castellina em comparação com a média de Wellington
Um valor de toda Wellington combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Castellina tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, então um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nos fechamentos de Castellina e, somente quando há poucos dados, nas ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 4 casas à venda em Castellina, com preço pedido mediano de $1,072,500, cerca de 6 meses de oferta: essa é a concorrência contra a qual um novo anúncio é precificado.
Como obter o valor da sua casa em Castellina
Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty reúne os fechamentos de Castellina compatíveis com seu imóvel, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e sem compromisso, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.
Valores de imóveis em Castellina: perguntas frequentes
- Quanto vale minha casa em Castellina?
- As casas em Castellina foram fechadas por uma mediana de $920,000 nos últimos 180 dias ($385 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel é determinado pelos fechamentos individuais de Castellina compatíveis com o tamanho, lote, condição e vista da sua casa. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
- Qual é o preço por pé quadrado em Castellina?
- O preço mediano de venda por pé quadrado em Castellina nos últimos 180 dias é de $385, em comparação com $398 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta bastante com água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar casas semelhantes, não para precificar uma única casa.
- Com que rapidez as casas são vendidas em Castellina?
- As casas fechadas em Castellina nos últimos 180 dias levaram em média 121 dias para entrar em contrato, e há cerca de 6 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, pois a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço antes.
- Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Castellina?
- Os fechamentos mais recentes de Castellina estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Castellina, indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.
Pensando em vender em Castellina, Wellington?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Vendendo em Wellington?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Wellington, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Wellington?
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Investindo em Wellington?
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