Vendas recentes e valores de Buena Vida, Wellington
12 casas foram vendidas em Buena Vida, Wellington, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por um preço mediano de $512,500 ($242 por pé quadrado) e 97.9% do preço pedido, após uma média de 132 dias no mercado; 9 estão à venda agora.
Recent Buena Vida sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Buena Vida, Wellington, Florida, nos últimos seis meses, começando pelos mais recentes, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.
Casas vendidas em Buena Vida, Wellington, nos últimos seis meses, começando pelas mais recentes, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas e villas em comunidade fechada com 55+ imóveis. Essas vendas são a base da avaliação de um imóvel em Buena Vida.
Visão geral do mercado de Buena Vida
Atualizado em outubro de 17, 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Buena Vida, Wellington.
| Anúncios ativos | 9 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $547,900 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $233/pé² |
| Média de dias no mercado | 82 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 12 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $512,500 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $242/pé² |
| Média de dias até a venda | 132 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 97.9% |
| Meses de estoque | 4.5 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | -21.3% |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo loteamento ou descrição menciona Buena Vida. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
12 vendas, da mais recente à mais antiga.
As 12 vendas nesta página variam de $425,000 a $715,000, com mediana de $512,500, aproximadamente $242 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 114 dias.
A comunidade com mais vendas aqui é Buena Vida (12), que representa todas elas. Todas são casas. O número de quartos varia de 2 a 3, com mediana de 3; foram construídas entre 2004 e 2007, com mediana de 2005. 1 das 12 tinham piscina, e 10 ficavam à beira da água.
Vendido por $539,000
Vendido em set 29, 2026 · 9724 Via Grandezza, Wellington FL 33411
3 quartos · 3 banheiros · 2,473 pés² · $218/pés² · 183 dias no mercado · 100% do preço anunciado
Vendido por $425,000
Vendido em set 25, 2026 · 1848 Via Castello, Wellington FL 33411
2 quartos · 3 banheiros · 2,364 pés² · $180/pés² · 67 dias no mercado · 95.1% do preço anunciado
Vendido por $565,000
Vendido em Sep 14, 2026 · 8769 Via Grande, Wellington FL 33411
3 quartos · 3 banheiros · 2,364 pés² · $239/pés² · 27 dias no mercado · 97.6% do preço anunciado
Vendido por $505,000
Vendido em Aug 17, 2026 · 9493 Via Elegante, Wellington FL 33411
2 quartos · 2 banheiros · 1,851 pés² · $273/pés² · 109 dias no mercado · 98.1% do preço anunciado
Vendido por $479,500
Vendido em Aug 11, 2026 · 9625 Via Elegante, Wellington FL 33411
3 quartos · 2 banheiros · 1,851 pés² · $259/pés² · 57 dias no mercado · 98.1% do preço anunciado
Vendido por $460,000
Vendido em Jul 17, 2026 · 9258 Via Elegante, Wellington FL 33411
2 quartos · 2 banheiros · 1,851 pés² · $249/pés² · 38 dias no mercado · 97.9% do preço anunciado
Vendido por $490,000
Vendido em Jul 7, 2026 · 9377 Via Grande, Wellington FL 33411
2 quartos · 2 banheiros · 1,886 pés² · $260/pés² · 11 dias no mercado · 98% do preço anunciado
Vendido por $470,000
Vendido em Jun 30, 2026 · 9565 Via Elegante, Wellington FL 33411
2 quartos · 3 banheiros · 2,364 pés² · $199/pés² · 241 dias no mercado · 94% do preço anunciado
Vendido por $538,000
Vendido em Jun 30, 2026 · 9666 Via Elegante, Wellington FL 33411
2 quartos · 3 banheiros · 2,364 pés² · $228/pés² · 118 dias no mercado · 97.8% do preço anunciado
Vendido por $715,000
Vendido em Jun 29, 2026 · 8768 Via Prestigio, Wellington FL 33411
3 quartos · 3 banheiros · 2,803 pés² · $255/pés² · 214 dias no mercado · 94.2% do preço anunciado
Vendido por $520,000
Vendido em May 28, 2026 · 9314 Via Classico, Wellington FL 33411
3 quartos · 3 banheiros · 2,565 pés² · $203/pés² · 287 dias no mercado · 98.1% do preço anunciado
Vendido por $684,900
Vendido em Apr 29, 2026 · 9783 Via Grandezza, Wellington FL 33411
3 quartos · 3 banheiros · 2,806 pés² · $244/pés² · 229 dias no mercado · 100% do preço anunciado
Analisando as vendas de Buena Vida, Wellington
Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.
Vendas recentes são a base de uma avaliação
Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.
Por quanto as casas em Buena Vida estão sendo vendidas
12 casas foram vendidas em Buena Vida nos últimos 180 dias por uma mediana de $512,500, ou $242 por pé quadrado, após uma média de 132 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 97.9% do preço pedido. A mediana caiu 21.3% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa muito grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação é baseada nas vendas individuais, e não nesse número.
O que os compradores pagam em Buena Vida
Buena Vida é uma comunidade fechada para pessoas com 55 anos ou mais, formada por casas e villas em Wellington, construída na década de 2000 ao redor de lagos, com clubhouse, piscina, quadras de tênis e um calendário completo de atividades. É a principal opção com restrição de idade no vilarejo, e suas casas mais novas e localização central mantêm a demanda estável. Esses são os aspectos que um comprador em Buena Vida compara entre uma casa e outra, e são eles que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.
Buena Vida em comparação com a média de Wellington
Um número referente a toda Wellington combina todos os bairros, tipos de imóveis e condições. Buena Vida tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nas vendas de Buena Vida e somente depois nas ruas mais comparáveis quando há poucas vendas. Hoje há 9 imóveis à venda em Buena Vida, com preço pedido mediano de $547,900, o equivalente a cerca de 4.5 meses de oferta: essa é a concorrência com a qual um novo anúncio é precificado.
Como obter o valor do seu imóvel em Buena Vida
Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica as vendas de Buena Vida comparáveis ao seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e sem compromisso, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido após os custos, caso você esteja pensando em anunciar o imóvel.
Valores de imóveis em Buena Vida: perguntas frequentes
- Quanto vale minha casa em Buena Vida?
- As casas em Buena Vida foram vendidas por uma mediana de $512,500 nos últimos 180 dias ($242 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelas vendas individuais de Buena Vida comparáveis ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
- Qual é o preço por pé quadrado em Buena Vida?
- O preço mediano de venda por pé quadrado em Buena Vida nos últimos 180 dias é de $242, em comparação com $233 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reformas; por isso, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
- Com que rapidez as casas são vendidas em Buena Vida?
- As casas vendidas em Buena Vida nos últimos 180 dias levaram em média 132 dias para entrar em contrato, e há cerca de 4.5 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
- Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Buena Vida?
- As vendas mais recentes de Buena Vida estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada uma, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Buena Vida, cujo link aparece abaixo. Elas vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.
Pensando em vender em Buena Vida, Wellington?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Vendendo em Wellington?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Wellington, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Wellington?
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados à venda em Wellington, diretamente da MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Wellington.
Investindo em Wellington?
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