How much is rent in Sunny Isles Beach?

The median asking rent in Sunny Isles Beach is $5,000 a month across 755 active rentals in BeachesMLS. Houses and townhomes ask a median $12,750 and condos and apartments $5,000. Leases signed in the last 90 days closed at a median $15,000 for houses and townhomes and $3,000 for condos and apartments. These figures update daily on this page.

Do I pay a fee to rent a home in Sunny Isles Beach through BreakThru Realty?

In most South Florida rentals the landlord pays the agent commission, so working with a BreakThru rental agent costs a renter nothing. If a specific listing works differently, we tell you before you tour it.

What do I need to apply for a rental in Sunny Isles Beach?

Most landlords ask for a government-issued photo ID, recent pay stubs or an offer letter showing income of roughly three times the monthly rent, recent bank statements, a credit report and rental references. Having these ready before you tour lets you apply the same day.

How long does rental approval take in Sunny Isles Beach?

Landlord approval usually takes one to three business days. If the home is in a condo or HOA community, which is common in Sunny Isles Beach, the association runs its own application and approval, and that can take two to four weeks in many buildings. We start the association paperwork the moment you are accepted.

Can I rent a pet-friendly home in Sunny Isles Beach?

Yes. The pet-friendly page lists every current Sunny Isles Beach rental whose listing says pets are allowed. Most still set limits, such as breed or size restrictions, a maximum number of pets and a pet fee or deposit, and condo associations often add rules of their own, so we confirm the policy for your pet before you apply.

Are there seasonal rentals in Sunny Isles Beach?

Yes. Furnished homes and condos in Sunny Isles Beach are let by the month or the season, with the strongest demand from January through April. Seasonal rents run higher than annual leases and the best winter rentals book months ahead, so start early; the seasonal and furnished pages show what is available now.

Aluguéis em Sunny Isles Beach: casas & apartamentos para alugar

Todas as casas e apartamentos para alugar em Sunny Isles Beach, Florida, diretamente do BeachesMLS e atualizados ao longo do dia, com valores de aluguel atualizados e corretores locais que conhecem os edifícios e as ruas que valem a pena para a sua solicitação.

Diga-nos o que você procura e nós encontraremos · Alugue seu imóvel em Sunny Isles Beach · Por quanto eu poderia alugar meu imóvel em Sunny Isles Beach?

Visão geral do mercado de aluguéis em Sunny Isles Beach

Atualizado em outubro de 18, 2026, com dados da BeachesMLS.

755imóveis para alugar
$5,000/mêsaluguel mediano anunciado
56novos aluguéis nesta semana
79locados nos últimos 30 dias

	Casas e sobrados geminados	Apartamentos
Aluguéis ativos	10	745
Aluguel mediano anunciado	$12,750/mês	$5,000/mês
Aluguel mediano por pé²	$5.15/pé²	$4.04/pé²
Média de dias no mercado	116 dias	188 dias
Locados nos últimos 90 dias	5	268
Aluguel mediano de imóveis locados (90 dias)	$15,000/mês	$3,000/mês
Aluguel mediano de imóveis locados em comparação com um ano atrás	+25%	-15.5%

Fonte: BeachesMLS. Os aluguéis anunciados correspondem aos aluguéis ativos em outubro de 18, 2026; os aluguéis de imóveis locados abrangem contratos assinados nos últimos 90 dias, em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Aluguéis mais recentes em Sunny Isles Beach

Os 24 mais novos estão abaixo; veja todos os resultados no mapa e use os filtros.

Os 24 anúncios desta página variam de $2,150 por mês a $41,500 por mês, com mediana de $4,500 por mês, e estão anunciados há uma mediana de 3 dias.

Aluguéis em Sunny Isles Beach por número de quartos

Os aluguéis anunciados em Sunny Isles Beach por tamanho neste momento: studios e imóveis de um quarto $2,300, imóveis de 2 quartos $5,250, imóveis de 3 quartos $9,125, imóveis de 4 quartos $29,750 por mês, medianas dos imóveis anunciados hoje.

Tamanho	Anunciados atualmente	Aluguel mediano anunciado	Dias no mercado	Alugados nos últimos 90 dias	Aluguel mediano alcançado
Studio e 1 quarto	235	$2,300/mês	170	93	$2,050/mês
2 quartos	298	$5,250/mês	170	116	$3,125/mês
3 quartos	170	$9,125/mês	237	50	$8,500/mês
4+ quartos	52	$29,750/mês	199	14	$36,000/mês

Fonte: BeachesMLS, apenas aluguéis mensais; atualizado diariamente.

Aluguéis em Sunny Isles Beach no último ano

Mês	Locações concluídas	Aluguel mediano	Casas e sobrados geminados	Apartamentos	Aluguel por pé²	Dias até a locação
Out. 2025	119	$4,000/mês	$9,900/mês	$3,750/mês	$3.12	93 dias
Nov 2025	94	$6,000/mês	$5,400/mês	$6,000/mês	$3.88	100 dias
Dez 2025	128	$5,000/mês	$5,500/mês	$4,950/mês	$3.41	70 dias
Jan 2026	94	$3,450/mês	$5,200/mês	$3,400/mês	$2.95	84 dias
Fev 2026	85	$2,750/mês	—	$2,750/mês	$2.97	55 dias
Mar 2026	100	$3,100/mês	$5,800/mês	$3,100/mês	$2.99	38 dias
Abr 2026	87	$2,900/mês	$11,500/mês	$2,850/mês	$2.71	37 dias
Mai 2026	109	$2,900/mês	—	$2,900/mês	$2.87	63 dias
Jun 2026	99	$3,000/mês	$5,400/mês	$2,900/mês	$2.94	51 dias
Jul 2026	84	$2,975/mês	$4,800/mês	$2,950/mês	$2.90	44 dias
Ago 2026	104	$3,000/mês	$10,650/mês	$2,975/mês	$2.81	36 dias
Set 2026	84	$2,800/mês	—	$2,800/mês	$2.98	39 dias

Fonte: BeachesMLS. Cada linha representa a mediana das locações concluídas naquele mês do calendário; valores sazonais e cotações únicas são excluídos porque correspondem ao total da estadia, e não a aluguéis mensais. Não é uma avaliação.

Alugar em Sunny Isles Beach

Os aluguéis em Sunny Isles Beach atendem a três tipos de inquilino. Moradores de inverno alugam apartamentos mobiliados de frente para o mar por mês ou por temporada, com a demanda atingindo o pico de janeiro a abril e as torres mais novas sendo alugadas pelos valores mais altos do mercado. Inquilinos anuais procuram edifícios mais antigos do lado da baía, como Winston Towers, Arlen House, Plaza of the Americas e Porto Bellagio, a uma curta caminhada da praia e a uma viagem de carro pelas pontes até Aventura. E as poucas casas em Golden Shores são alugadas por inquilinos que querem um quintal perto da areia.

Casas e apartamentos

Os aluguéis em Sunny Isles Beach vão de studios a imóveis mobiliados de alto padrão. A tabela de mercado nesta página divide o aluguel mediano entre casas e sobrados geminados de um lado e apartamentos do outro, porque os dois mercados têm preços muito diferentes; as páginas abaixo refinam a busca por tipo de imóvel, aluguel mensal, mobília, animais de estimação e duração da locação.

Como funciona alugar com a BreakThru

Diga-nos seu orçamento, sua data de mudança e o que é indispensável para você; um corretor de aluguéis licenciado prepara uma seleção de imóveis, agenda visitas e ajuda você a enviar uma solicitação completa. Na maioria dos aluguéis em South Florida, o proprietário paga a comissão do corretor, portanto nossa assistência não tem custo para o inquilino.

Você tem um imóvel em Sunny Isles Beach?

Os proprietários de imóveis em Sunny Isles Beach escolhem entre uma locação sazonal mobiliada, um aluguel mensal e um inquilino anual, e a associação frequentemente determina essa escolha: os anúncios mostram edifícios que permitem aos proprietários alugar imediatamente e outros que estabelecem um prazo mínimo e máximo de locação, e a maioria aprova todos os inquilinos. Aluguéis de temporada de curto prazo também precisam de uma licença estadual e devem seguir as regras da cidade. Primeiro verificamos as regras do seu edifício e, depois, definimos o preço do seu imóvel com base nos aluguéis atuais de Sunny Isles Beach.

Onde alugar em Sunny Isles Beach

Aluguéis no Arlen House — Torres fechadas do lado da baía, no extremo sul, perto de Haulover
Aluguéis no Trump Towers — Três torres de frente para o mar na Collins Avenue, de 2008 a 2010
Aluguéis em St. Tropez — Três torres com vista para a baía na Sunny Isles Boulevard
Aluguéis em Oceania — Cinco torres em ambos os lados da Collins Avenue
Aluguéis em Poinciana Island — Uma ilha com segurança, com sobrados geminados e apartamentos de frente para a água
Aluguéis em Plaza of the Americas — Um complexo fechado de 1979 a um quarteirão da praia
Aluguéis em Porto Bellagio — Edifícios em estilo mediterrâneo ao redor de pátios na North Bay Road
Aluguéis em Winston Towers — Torres do lado da baía na 174th Street, das décadas de 1970s e do início dos 1980s
Aluguéis em Golden Shores — As ruas de casas na extremidade norte
Aluguéis em Golden Gate Estates — Um enclave com acesso controlado por segurança, com casas e uma marina privativa

Edifícios em Sunny Isles Beach com unidades para alugar

Buscar aluguéis em Sunny Isles Beach

Estilo de vida e locação

Aluguéis de luxo em Sunny Isles Beach

Serviços de administração de imóveis & locação em Sunny Isles Beach

Perguntas frequentes sobre aluguéis em Sunny Isles Beach

Quanto custa o aluguel em Sunny Isles Beach?: O aluguel mediano anunciado em Sunny Isles Beach é de $5,000 por mês, considerando 755 anúncios ativos para aluguel no BeachesMLS. Casas e sobrados geminados têm preço mediano anunciado de $12,750, enquanto apartamentos têm preço mediano anunciado de $5,000. Os contratos assinados nos últimos 90 dias foram fechados pelo valor mediano de $15,000 para casas e sobrados geminados e de $3,000 para apartamentos. Esses números são atualizados diariamente nesta página.
Pago alguma taxa para alugar um imóvel em Sunny Isles Beach por meio da BreakThru Realty?: Na maioria dos aluguéis em South Florida, o proprietário paga a comissão do corretor, portanto trabalhar com um corretor de aluguéis da BreakThru não custa nada ao inquilino. Se um anúncio específico funcionar de outra forma, informaremos você antes de agendar uma visita.
O que preciso para solicitar o aluguel de um imóvel em Sunny Isles Beach?: A maioria dos proprietários solicita um documento de identidade com foto emitido pelo governo, comprovantes de pagamento recentes ou uma carta de oferta que demonstre renda de aproximadamente três vezes o aluguel mensal, extratos bancários recentes, um relatório de crédito e referências de aluguel. Ter esses documentos prontos antes da visita permite que você faça a solicitação no mesmo dia.
Quanto tempo leva a aprovação do aluguel em Sunny Isles Beach?: A aprovação do proprietário geralmente leva de um a três dias úteis. Se o imóvel estiver em um condomínio ou em uma comunidade com HOA, algo comum em Sunny Isles Beach, a associação fará sua própria análise e aprovação, o que pode levar de duas a quatro semanas em muitos edifícios. Iniciamos a documentação da associação assim que sua solicitação é aprovada.
Posso alugar um imóvel que aceita animais de estimação em Sunny Isles Beach?: Sim. A página de imóveis que aceitam animais de estimação lista todos os aluguéis atuais em Sunny Isles Beach cujo anúncio informa que animais são permitidos. A maioria ainda estabelece limites, como restrições de raça ou tamanho, um número máximo de animais e uma taxa ou depósito para animais, e as associações de apartamentos geralmente acrescentam suas próprias regras; por isso, confirmamos a política aplicável ao seu animal antes de você se candidatar.
Há aluguéis sazonais em Sunny Isles Beach?: Sim. Casas e apartamentos mobiliados em Sunny Isles Beach são alugados por mês ou por temporada, com a maior demanda de janeiro a abril. Os aluguéis sazonais custam mais do que os contratos anuais, e os melhores aluguéis de inverno são reservados com meses de antecedência; por isso, comece cedo. As páginas de imóveis sazonais e mobiliados mostram o que está disponível agora.