How much is my house worth in Golden Shores?

Homes in Golden Shores closed at a median of $1,800,000 in the last 180 days ($972 per square foot), but your value comes from the individual Golden Shores closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Golden Shores?

The median sold price per square foot in Golden Shores over the last 180 days is $972, against $1,080 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Golden Shores?

Homes that closed in Golden Shores in the last 180 days took 114 days on average to go under contract, and there are about 9 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Golden Shores?

The newest Golden Shores closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Golden Shores recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Golden Shores, Sunny Isles Beach

6 imóveis foram vendidos em Golden Shores, Sunny Isles Beach, nos seis meses até outubro de 18, 2026, por um preço mediano de $1,800,000 ($972 por pé quadrado) e 97.1% do preço pedido, após uma média de 114 dias no mercado; 9 estão à venda agora.

Recent Golden Shores sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados fechados em Golden Shores, Sunny Isles Beach, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis fechados em Golden Shores, Sunny Isles Beach, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. As ruas de casas na parte norte. Esses fechamentos são a base de uma avaliação de Golden Shores.

Golden Shores em resumo

Atualizado em outubro de 18, 2026 pelo BeachesMLS: casas e apartamentos em Golden Shores, Sunny Isles Beach.

Anúncios ativos	9
Preço mediano de anúncio	$2,875,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$1,080/pé²
Média de dias no mercado	211 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	6
Preço mediano de venda (180 dias)	$1,800,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$972/pé²
Média de dias até a venda	114 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	97.1%
Meses de estoque	9 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-53.8%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do loteamento ou descrição menciona Golden Shores. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

6 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 6 vendas nesta página variam de $415,000 a $5,800,000, com mediana de $1,800,000, aproximadamente $972 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 111 dias.

A comunidade com mais vendas aqui é Golden Shores Ocean Blvd (4), 4 dos 6; as demais estão distribuídas por outras 2 comunidades. Por tipo: 5 casas e 1 apartamentos. O número de quartos varia de 2 a 5, com mediana de 3; os imóveis foram construídos entre 1949 e 2026, com mediana de 1990, e 1 nos últimos dez anos. 2 dos 6 tinham piscina.

Entendendo as vendas de Golden Shores, Sunny Isles Beach

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis de Golden Shores estão sendo vendidos

6 imóveis foram fechados em Golden Shores nos últimos 180 dias por uma mediana de $1,800,000, ou $972 por pé quadrado, após uma média de 114 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 97.1% do preço pedido. A mediana caiu 53.8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel muito grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação parte dos fechamentos individuais, e não desse valor.

O que os compradores procuram em Golden Shores

Golden Shores é o principal bairro de casas de Sunny Isles Beach: as ruas entre Collins Avenue e o Intracoastal, na parte norte da cidade, ao redor da 186th à 191st Streets e da North Bay Road, loteadas como Golden Shores Ocean Boulevard e Ocean Boulevard Estates. Casas originais dos anos 1950, várias oferecidas pelo terreno com planos para uma casa nova, ficam ao lado de grandes residências novas de dois andares, e a praia está a uma curta caminhada. Verifique o zoneamento, o limite de altura e os recuos antes de reconstruir, além da elevação contra enchentes e do muro de contenção em lotes à beira d'água. Esses são os aspectos que um comprador de Golden Shores compara de um imóvel para o outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.

Golden Shores em comparação com a média de Sunny Isles Beach

Um valor de toda Sunny Isles Beach combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Golden Shores tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Golden Shores e somente depois com as ruas comparáveis mais próximas, quando há poucos dados. Hoje há 9 imóveis à venda em Golden Shores, com preço pedido mediano de $2,875,000, cerca de 9 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Golden Shores

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Golden Shores que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes por tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Golden Shores: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Golden Shores?: Os imóveis em Golden Shores foram fechados por uma mediana de $1,800,000 nos últimos 180 dias ($972 por pé quadrado), mas o seu valor vem dos fechamentos individuais de Golden Shores que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Golden Shores?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Golden Shores nos últimos 180 dias é de $972, em comparação com $1,080 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta acentuadamente com água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Golden Shores?: Os imóveis fechados em Golden Shores nos últimos 180 dias levaram em média 114 dias para entrar em contrato, e há cerca de 9 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço definido corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Golden Shores?: Os fechamentos mais recentes de Golden Shores estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Golden Shores vinculada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Golden Shores, Sunny Isles Beach?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Sunny Isles Beach?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Sunny Isles Beach, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Sunny Isles Beach?

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Investindo em Sunny Isles Beach?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Sunny Isles Beach, com os impostos, as taxas da associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Sunny Isles Beach.

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