How much is my house worth in Arlen House?

Homes in Arlen House closed at a median of $377,500 in the last 180 days ($319 per square foot), but your value comes from the individual Arlen House closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Arlen House?

The median sold price per square foot in Arlen House over the last 180 days is $319, against $368 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Arlen House?

Homes that closed in Arlen House in the last 180 days took 114 days on average to go under contract, and there are about 15 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Arlen House?

The newest Arlen House closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Arlen House recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Arlen House, Sunny Isles Beach

30 imóveis foram vendidos em Arlen House, Sunny Isles Beach, nos seis meses até outubro de 16, 2026, por uma mediana de $377,500 ($319 por pé quadrado) e 94.2% do preço pedido, após uma média de 114 dias no mercado; 75 estão à venda agora.

As vendas recentes no Arlen House mostram quanto os compradores pagaram. Uma análise estratégica mostra o que elas significam para o seu imóvel.

Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados fechados em Arlen House, Sunny Isles Beach, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis fechados em Arlen House, Sunny Isles Beach, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Torres fechadas voltadas para a baía, no extremo sul, perto de Haulover. Esses fechamentos são a base de uma avaliação de Arlen House.

O mercado de Arlen House em resumo

Atualizado em outubro de 16 de 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Arlen House, Sunny Isles Beach.

Anúncios ativos	75
Preço mediano de anúncio	$449,997
Preço mediano de anúncio por pé²	$368/pé²
Média de dias no mercado	126 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	30
Preço mediano de venda (180 dias)	$377,500
Preço mediano de venda por pé quadrado	$319/pé²
Média de dias até a venda	114 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	94.2%
Meses de estoque	15 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+2%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do condomínio ou descrição menciona Arlen House. Os números de vendas concluídas abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

30 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 30 vendas nesta página variam de $215,000 a $745,000, com mediana de $377,500, aproximadamente $319 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 78 dias.

The communities with the most sales here are Arlen House (15), Arlen House East (13) and Arlen House West (2), which is every one of them. All of them are condos. Bedrooms run from 1 to 3, a median of 2; they were built between 1968 and 1975, a median of 1969. 3 of the 30 had a pool, and 29 were on the water.

Entendendo as vendas de Arlen House, Sunny Isles Beach

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis de Arlen House estão sendo vendidos

30 imóveis foram fechados em Arlen House nos últimos 180 dias por uma mediana de $377,500, ou $319 por pé quadrado, após uma média de 114 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 94.2% do preço pedido. A mediana subiu 2% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um pequeno número de vendas, um imóvel grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera os fechamentos individuais, e não esse valor.

O que os compradores pagam em Arlen House

Arlen House é um complexo fechado de três torres voltadas para a baía, em 100, 300 e 500 Bayview Drive, no extremo sul de Sunny Isles Beach, construído entre o final dos anos 1960 e meados dos anos 1970, a uma curta caminhada da praia e a poucos minutos de Haulover Park e Oleta River State Park. As unidades têm vista para o Intracoastal, a marina, o horizonte da cidade ou o mar, e os anúncios descrevem quadras de tênis e basquete, piscina, academia e serviço de manobrista, com vagas para barcos oferecidas com algumas unidades. Em edifícios dessa idade, leia o relatório de inspeção de marcos, as reservas e qualquer avaliação especial antes de fazer uma oferta. Esses são os aspectos que um comprador de Arlen House compara entre um imóvel e outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de uma no limite inferior.

Arlen House em comparação com a média de Sunny Isles Beach

Um número de toda Sunny Isles Beach combina todos os bairros, todos os tipos de imóvel e todas as condições. Arlen House tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em relação aos fechamentos de Arlen House e, somente quando há poucos comparáveis, em relação às ruas mais próximas. Hoje há 75 imóveis à venda em Arlen House, com preço pedido mediano de $449,997, cerca de 15 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.

Como obter o valor do seu imóvel em Arlen House

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Arlen House compatíveis com seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a sustentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Arlen House: perguntas frequentes

Quanto vale meu imóvel em Arlen House?: Os imóveis em Arlen House foram fechados por uma mediana de $377,500 nos últimos 180 dias ($319 por pé quadrado), mas o seu valor vem dos fechamentos individuais de Arlen House compatíveis com o tamanho, o lote, a condição e a vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a sustentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Arlen House?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Arlen House nos últimos 180 dias é de $319, contra $368 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para precificar um imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Arlen House?: Os imóveis fechados em Arlen House nos últimos 180 dias levaram em média 114 dias para entrar em contrato, e há cerca de 15 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Arlen House?: Os fechamentos mais recentes de Arlen House estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Arlen House indicada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Arlen House, Sunny Isles Beach?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Sunny Isles Beach?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Sunny Isles Beach, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Sunny Isles Beach?

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