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Kendall Green: vendidos recentemente e valores, Pompano Beach

14 casas foram vendidas em Kendall Green, Pompano Beach, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $439,500 ($295 por pé quadrado) e 98.8% do preço pedido, após uma média de 47 dias no mercado; 5 estão à venda agora.

Recent Kendall Green sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados que foram fechados em Kendall Green, Pompano Beach, Florida, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas que foram fechadas em Kendall Green, Pompano Beach, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas de meados do século em lotes amplos. Esses fechamentos são a base de uma avaliação de Kendall Green.

Visão geral do mercado de Kendall Green

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Kendall Green, Pompano Beach.

Anúncios ativos5
Preço mediano de anúncio$479,900
Preço mediano de anúncio por pé²$363/pé²
Média de dias no mercado108 dias
Vendidos nos últimos 180 dias14
Preço mediano de venda (180 dias)$439,500
Preço mediano de venda por pé quadrado$295/pé²
Média de dias até a venda47 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio98.8%
Meses de estoque2.1 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás-3.7%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Kendall Green. Os números de vendas abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

15 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 15 vendas nesta página variam de $330,000 a $525,000, com mediana de $440,000, aproximadamente $294 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 23 dias.

A comunidade com mais vendas aqui é Kendall Green (15), que representa todas elas. Por tipo: 14 casas e 1 imóveis multifamiliares. Os imóveis têm de 3 a 5 quartos, com mediana de 4; foram construídos entre 1957 e 1981, com mediana de 1960. 6 dos 15 tinham piscina.

Analisando as vendas de Kendall Green, Pompano Beach

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Kendall Green estão sendo vendidas

14 casas foram fechadas em Kendall Green nos últimos 180 dias por uma mediana de $439,500, ou $295 por pé quadrado, após uma média de 47 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 98.8% do preço pedido. A mediana caiu 3.7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, e é por isso que uma avaliação se baseia nos fechamentos individuais, e não nesse valor.

O que os compradores pagam em Kendall Green

Kendall Green é um bairro central de casas de meados do século em lotes amplos, ao norte da Atlantic Boulevard. Muitas foram reformadas, e a localização coloca a praia, o píer e a I-95 a menos de dez minutos de carro. Esses são os aspectos que um comprador em Kendall Green compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de uma no limite inferior.

Kendall Green em comparação com a média de Pompano Beach

Um valor para toda Pompano Beach combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Kendall Green tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Kendall Green e somente depois com as ruas comparáveis mais próximas, quando há poucos imóveis. Hoje há 5 imóveis à venda em Kendall Green, com preço pedido mediano de $479,900, cerca de 2.1 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como obter o valor do seu imóvel em Kendall Green

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Kendall Green compatíveis com seu imóvel, faz ajustes com base no tamanho, estado de conservação, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido após a venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Kendall Green: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Kendall Green?
As casas em Kendall Green foram fechadas por uma mediana de $439,500 nos últimos 180 dias ($295 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel vem dos fechamentos individuais de Kendall Green compatíveis com o tamanho, lote, estado de conservação e vista da sua casa. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Kendall Green?
O preço de venda mediano por pé quadrado em Kendall Green nos últimos 180 dias é de $295, em comparação com $363 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta bastante com água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez as casas são vendidas em Kendall Green?
As casas fechadas em Kendall Green nos últimos 180 dias levaram em média 47 dias para entrar em contrato, e há cerca de 2.1 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Kendall Green?
Os fechamentos mais recentes de Kendall Green estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Kendall Green, com link abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Kendall Green, Pompano Beach?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

  • As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
  • Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
  • Sua estimativa de valor líquido a receber
  • O plano de marketing para seu imóvel
  • Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

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