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Vendas recentes e valores em Cresthaven, Pompano Beach

26 casas foram vendidas em Cresthaven, Pompano Beach, nos seis meses até outubro de 17, 2026, pelo preço mediano de $417,500 ($354 por pé quadrado) e 97.9% do preço pedido, após uma média de 39 dias no mercado; 19 estão à venda agora.

Recent Cresthaven sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Cresthaven, Pompano Beach, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas vendidas em Cresthaven, Pompano Beach, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas de entrada. Essas vendas são a base da avaliação de um imóvel em Cresthaven.

Panorama do mercado de Cresthaven

Atualizado em outubro de 17, 2026 a partir da BeachesMLS: casas e apartamentos em Cresthaven, Pompano Beach.

Anúncios ativos19
Preço mediano de anúncio$499,900
Preço mediano de anúncio por pé²$398/pé²
Média de dias no mercado82 dias
Vendidos nos últimos 180 dias26
Preço mediano de venda (180 dias)$417,500
Preço mediano de venda por pé quadrado$354/pé²
Média de dias até a venda39 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio97.9%
Meses de estoque4.4 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás+5%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo loteamento ou descrição menciona Cresthaven. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

27 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 27 vendas nesta página variam de $290,000 a $909,000, com mediana de $420,000, aproximadamente $354 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 21 dias.

A comunidade com mais vendas aqui é Cresthaven (26), 26 das 27; as demais estão distribuídas por mais 1 comunidades. Por tipo: 26 casas e 1 imóveis multifamiliares. Os imóveis têm de 2 a 4 quartos, com mediana de 3; foram construídos entre 1955 e 1980, com mediana de 1960. 4 dos 27 tinham piscina.

Analisando as vendas em Cresthaven, Pompano Beach

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Cresthaven estão sendo vendidas

26 casas foram vendidas em Cresthaven nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $417,500, ou $354 por pé quadrado, após uma média de 39 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 97.9% do preço pedido. A mediana subiu 5% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com poucas vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, e é por isso que uma avaliação considera as vendas individuais, não esse número.

O que os compradores pagam em Cresthaven

Cresthaven é um bairro central de Pompano Beach, com casas unifamiliares do tipo 1950s e 1960s em lotes sem acesso à água. É um dos locais mais acessíveis da cidade para comprar uma casa independente, o que o torna popular entre compradores de primeira viagem e investidores. Esses são os aspectos que um comprador em Cresthaven compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.

Cresthaven em comparação com a média de Pompano Beach

Um número geral de Pompano Beach combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Cresthaven tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preço, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nas vendas concluídas em Cresthaven e, somente quando há poucas comparações, nas ruas mais próximas com imóveis semelhantes. Hoje há 19 imóveis à venda em Cresthaven, com preço pedido mediano de $499,900, cerca de 4.4 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Cresthaven

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica as vendas concluídas em Cresthaven que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes pelo tamanho, estado de conservação, lote e vista, e entra em contato com você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores dos imóveis em Cresthaven: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Cresthaven?
As casas em Cresthaven foram vendidas pelo preço mediano de $417,500 nos últimos 180 dias ($354 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel é determinado pelas vendas concluídas em Cresthaven que correspondem ao tamanho, lote, estado de conservação e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Cresthaven?
O preço mediano de venda por pé quadrado em Cresthaven nos últimos 180 dias é de $354, em comparação com $398 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta acentuadamente com acesso à água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez as casas são vendidas em Cresthaven?
As casas vendidas em Cresthaven nos últimos 180 dias levaram em média 39 dias para entrar em contrato, e há cerca de 4.4 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rápido que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Cresthaven?
Os fechamentos mais recentes de Cresthaven estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Cresthaven, cujo link está abaixo. Eles vêm diretamente do BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Cresthaven, Pompano Beach?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

  • As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
  • Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
  • Sua estimativa de valor líquido a receber
  • O plano de marketing para seu imóvel
  • Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Pompano Beach, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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