Vendas recentes e valores de Walnut Creek, Pembroke Pines

Mercado de Walnut Creek em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Walnut Creek, Pembroke Pines.

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição mencionam Walnut Creek. Os dados de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Analisando as vendas de Walnut Creek, Pembroke Pines

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Walnut Creek estão sendo vendidas

15 casas foram vendidas em Walnut Creek nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $550,000, ou $289 por pé quadrado, após uma média de 118 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 97.5% do preço pedido. A mediana caiu 5.5% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, e é por isso que uma avaliação se baseia nos fechamentos individuais, e não nesse valor.

O que os compradores procuram em Walnut Creek

Walnut Creek é uma comunidade com portaria controlada, construída em 2001 e 2002, com casas em seções como Maple Grove, sobrados geminados e, no Preserve at Walnut Creek, apartamentos, muitos deles de frente para os lagos. Os moradores compartilham um clubhouse, piscina, academia e quadras de tênis e basquete, e os anúncios descrevem uma taxa de associação que inclui serviços como TV a cabo, internet e cuidados com o gramado; vale confirmar isso para a seção exata antes de comparar a taxa com a de outras comunidades. Esses são os fatores que um comprador em Walnut Creek compara de uma casa para outra e são eles que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no nível mais baixo.

Walnut Creek em comparação com a média de Pembroke Pines

Um valor referente a toda Pembroke Pines combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Walnut Creek tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto uma casa aqui é avaliada primeiro com base nos fechamentos de Walnut Creek e nas ruas comparáveis mais próximas somente quando há poucos dados. Hoje há 17 casas à venda em Walnut Creek, com preço pedido mediano de $565,000, cerca de 6.8 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como obter o valor da sua casa em Walnut Creek

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica os fechamentos de Walnut Creek compatíveis com sua casa, faz ajustes com base no tamanho, estado de conservação, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido após os custos se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de casas em Walnut Creek: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Walnut Creek?

As casas em Walnut Creek foram vendidas pelo preço mediano de $550,000 nos últimos 180 dias ($289 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelos fechamentos individuais de Walnut Creek compatíveis com o tamanho, lote, estado de conservação e vista da sua casa. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará a você uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam, gratuitamente.

Qual é o preço por pé quadrado em Walnut Creek?

O preço mediano de venda por pé quadrado em Walnut Creek nos últimos 180 dias é de $289, em comparação com $325 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta significativamente com frente para a água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma delas.

Com que rapidez as casas são vendidas em Walnut Creek?

As casas vendidas em Walnut Creek nos últimos 180 dias levaram em média 118 dias para entrar em contrato, e há cerca de 6.8 meses de oferta no mercado. Casas com preço correto são vendidas mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.

Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Walnut Creek?

Os fechamentos mais recentes de Walnut Creek estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Walnut Creek indicada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Walnut Creek, Pembroke Pines?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

• As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
• Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
• Sua estimativa de valor líquido a receber
• O plano de marketing para seu imóvel
• Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

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