How much is my house worth in Towngate?

Homes in Towngate closed at a median of $670,000 in the last 180 days ($322 per square foot), but your value comes from the individual Towngate closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Towngate?

The median sold price per square foot in Towngate over the last 180 days is $322, against $297 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Towngate?

Homes that closed in Towngate in the last 180 days took 43 days on average to go under contract, and there are about 1.9 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Towngate?

The newest Towngate closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Towngate recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Towngate, Pembroke Pines

29 casas foram vendidas em Towngate, Pembroke Pines, nos seis meses até outubro de 16, 2026, pelo preço mediano de $670,000 ($322 por pé quadrado) e por 98.2% do preço pedido, após uma média de 43 dias no mercado; 9 estão à venda agora.

Recent Towngate sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados fechados em Towngate, Pembroke Pines, Florida, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas fechadas em Towngate, Pembroke Pines, nos últimos seis meses, das mais recentes às mais antigas, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas à beira do lago próximas à I-75. Esses fechamentos são a base de uma avaliação de Towngate.

Visão geral do mercado de Towngate

Atualizado em outubro de 16, 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Towngate, Pembroke Pines.

Anúncios ativos	9
Preço mediano de anúncio	$760,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$297/pé²
Média de dias no mercado	64 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	29
Preço mediano de venda (180 dias)	$670,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$322/pé²
Média de dias até a venda	43 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	98.2%
Meses de estoque	1.9 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+8.9%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do loteamento ou descrição menciona Towngate. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

29 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 29 vendas nesta página variam de $495,400 a $870,000, com mediana de $670,000, aproximadamente $322 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 21 dias.

As comunidades com mais vendas aqui são Towngate (25) e Towngate 156-11 B (3), 28 das 29; as demais estão distribuídas por mais 1 comunidade. Por tipo: 27 casas e 2 sobrados geminados e villas. O número de quartos varia de 3 a 5, com mediana de 4; foram construídas entre 1995 e 2000, com mediana de 1997. 2 das 29 tinham piscina, e 8 ficavam à beira da água.

Analisando as vendas de Towngate, Pembroke Pines

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Towngate estão sendo vendidas

29 casas foram fechadas em Towngate nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $670,000, ou $322 por pé quadrado, após uma média de 43 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 98.2% do preço pedido. A mediana aumentou 8.9% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa muito grande ou muito pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera os fechamentos individuais, e não esse valor.

O que os compradores pagam em Towngate

Towngate é uma comunidade de casas construídas de 1995 a 2000, muitas com quatro quartos, vista para o lago e espaço para uma piscina, em áreas como Classic Landing, Classic Vista e Cedar Way, com sobrados geminados em Parkview. Fica próxima à I-75 e a escolas, e algumas partes são fechadas, portanto a taxa da associação e as regras dependem da área. Esses são os aspectos que um comprador em Towngate compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Towngate em comparação com a média de Pembroke Pines

Um valor para toda Pembroke Pines combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Towngate tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto uma casa aqui é avaliada primeiro com base nos fechamentos de Towngate e, somente quando há poucos comparáveis, nas ruas mais próximas. Hoje há 9 casas à venda em Towngate, com preço pedido mediano de $760,000, cerca de 1.9 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como descobrir o valor da sua casa em Towngate

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Towngate compatíveis com sua casa, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar.

Valores de casas em Towngate: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Towngate?: As casas em Towngate foram fechadas pelo preço mediano de $670,000 nos últimos 180 dias ($322 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelos fechamentos individuais de Towngate compatíveis com o tamanho, o lote, a condição e a vista da sua casa. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Towngate?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Towngate nos últimos 180 dias é de $322, em comparação com $297 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta significativamente com acesso à água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma casa.
Com que rapidez as casas são vendidas em Towngate?: As casas fechadas em Towngate nos últimos 180 dias levaram, em média, 43 dias para entrar em contrato, e há cerca de 1.9 meses de oferta no mercado. Casas com preço correto são vendidas mais rapidamente que a média, pois a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Towngate?: Os fechamentos mais recentes de Towngate estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Towngate indicada abaixo. As informações vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.

Pensando em vender em Towngate, Pembroke Pines?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Veja quanto vale sua casa com base nas vendas recentes em Pembroke Pines, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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