Vendas fechadas e valores recentes de Silver Lakes, Pembroke Pines

Visão geral do mercado de Silver Lakes

Atualizado em outubro de 17, 2026 com base na BeachesMLS: casas e apartamentos em Silver Lakes, Pembroke Pines.

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Silver Lakes. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Analisando as vendas em Silver Lakes, Pembroke Pines

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Silver Lakes estão sendo vendidas

52 casas foram vendidas em Silver Lakes nos últimos 180 dias por uma mediana de $700,000, ou $347 por pé quadrado, após uma média de 55 dias no mercado, e os vendedores conseguiram 99% do preço pedido. A mediana aumentou 6.9% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera as vendas individuais, e não esse valor.

O que os compradores pagam em Silver Lakes

Silver Lakes é uma grande comunidade planejada em Pembroke Pines, na região oeste, construída em fases no início e em meados dos anos 1990, com casas de um e dois andares em lotes à beira de lagos, lotes de esquina e tranquilos cul-de-sacs. Ela é dividida em subdivisões menores, cada uma com suas próprias associações, taxas e comodidades; algumas são fechadas, como Malibu Pointe. Por isso, o custo mensal e as regras podem mudar de uma rua para outra. São esses os fatores que um comprador em Silver Lakes compara entre uma casa e outra, e são eles que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Silver Lakes em comparação com a média de Pembroke Pines

Um valor de toda Pembroke Pines combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Silver Lakes tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto uma casa aqui é avaliada primeiro com base nas vendas fechadas em Silver Lakes e, somente quando há poucas vendas, em relação às ruas mais comparáveis. Hoje há 23 casas à venda em Silver Lakes, com preço pedido mediano de $749,900, cerca de 2.7 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como obter o valor da sua casa em Silver Lakes

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty busca as vendas fechadas em Silver Lakes que correspondem à sua casa, faz ajustes por tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Silver Lakes: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Silver Lakes?

As casas em Silver Lakes foram vendidas por uma mediana de $700,000 nos últimos 180 dias ($347 por pé quadrado), mas o valor da sua casa é determinado pelas vendas fechadas individuais em Silver Lakes que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.

Qual é o preço por pé quadrado em Silver Lakes?

O preço mediano de venda por pé quadrado em Silver Lakes nos últimos 180 dias é de $347, em comparação com $364 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta bastante com água, vista e reformas; portanto, use esse valor para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma casa.

Com que rapidez as casas são vendidas em Silver Lakes?

As casas fechadas em Silver Lakes nos últimos 180 dias levaram em média 55 dias para entrar em contrato, e há cerca de 2.7 meses de oferta no mercado. Casas com preço correto são vendidas mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.

Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Silver Lakes?

As vendas fechadas mais recentes de Silver Lakes estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada uma, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Silver Lakes indicada abaixo. Elas vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.

Pensando em vender seu imóvel em Silver Lakes, Pembroke Pines?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

• As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
• Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
• Sua estimativa de valor líquido a receber
• O plano de marketing para seu imóvel
• Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

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