How much is my house worth in Raintree?

Homes in Raintree closed at a median of $612,000 in the last 180 days ($291 per square foot), but your value comes from the individual Raintree closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Raintree?

The median sold price per square foot in Raintree over the last 180 days is $291, against $291 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Raintree?

Homes that closed in Raintree in the last 180 days took 86 days on average to go under contract, and there are about 2.6 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Raintree?

The newest Raintree closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Raintree recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Raintree, Pembroke Pines

16 imóveis foram vendidos em Raintree, Pembroke Pines, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $612,000 ($291 por pé quadrado) e 98.1% do preço pedido, após uma média de 86 dias no mercado; 7 estão à venda agora.

Recent Raintree sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados que foram fechados em Raintree, Pembroke Pines, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas que foram fechadas em Raintree, Pembroke Pines, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas e sobrados geminados mais novos em comunidades fechadas, além de apartamentos mais antigos. Esses fechamentos são a base da avaliação de um imóvel em Raintree.

Raintree: panorama do mercado

Atualizado em outubro de 17, 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Raintree, Pembroke Pines.

Anúncios ativos	7
Preço mediano de anúncio	$567,998
Preço mediano de anúncio por pé²	$291/pé²
Média de dias no mercado	130 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	16
Preço mediano de venda (180 dias)	$612,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$291/pé²
Média de dias até a venda	86 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	98.1%
Meses de estoque	2.6 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-0.3%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do loteamento ou descrição menciona Raintree. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

16 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 16 vendas nesta página variam de $199,000 a $1,165,000, com mediana de $612,000, aproximadamente $291 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 64 dias.

The communities with the most sales here are Pembroke Lakes South (11) and Club Quarters at Raintree (3), 14 of the 16; the others are spread across 2 more communities. By type: 8 townhomes and villas, 5 single-family homes and 3 condos. Bedrooms run from 1 to 5, a median of 3; they were built between 1989 and 2019, a median of 2017, and 12 in the last ten years. 3 of the 16 had a pool, and 9 were on the water.

Analisando as vendas de Raintree, Pembroke Pines

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Raintree estão sendo vendidas

16 imóveis foram fechados em Raintree nos últimos 180 dias por uma mediana de $612,000, ou $291 por pé quadrado, após uma média de 86 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 98.1% do preço pedido. A mediana caiu 0.3% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa muito grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação usa os fechamentos individuais, e não esse número.

O que os compradores pagam em Raintree

Raintree abrange duas compras muito diferentes. A comunidade fechada de Raintree, incluindo Raintree at Mayfair, foi construída de 2016 a 2018, com casas de dois andares, algumas à beira da água, e sobrados geminados de três níveis, compartilhando um clube, centro de exercícios e piscina aquecida. Club Quarters at Raintree é um apartamento de aproximadamente 1990, com unidades de dois quartos, uma das formas mais acessíveis de ter um imóvel na região central de Pembroke Pines. Esses são os aspectos que um comprador em Raintree compara de um imóvel para outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de uma no limite inferior.

Raintree em comparação com a média de Pembroke Pines

Um número de toda Pembroke Pines combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Raintree tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Raintree e somente depois com as ruas comparáveis mais próximas, quando há poucos dados. Há 7 imóveis à venda em Raintree hoje, com preço pedido mediano de $567,998, cerca de 2.6 meses de oferta: essa é a concorrência com a qual um novo anúncio é precificado.

Como obter o valor do seu imóvel em Raintree

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Raintree que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não envolve obrigação, além de poder evoluir para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Raintree: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Raintree?: As casas em Raintree foram fechadas por uma mediana de $612,000 nos últimos 180 dias ($291 por pé quadrado), mas o seu valor vem dos fechamentos individuais de Raintree que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Raintree?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Raintree nos últimos 180 dias é de $291, em comparação com $291 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta acentuadamente com água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez as casas são vendidas em Raintree?: Os imóveis fechados em Raintree nos últimos 180 dias levaram em média 86 dias para entrar em contrato, e há cerca de 2.6 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Raintree?: Os fechamentos mais recentes de Raintree estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Raintree indicada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Raintree, Pembroke Pines?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Veja quanto vale sua casa com base nas vendas recentes em Pembroke Pines, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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