Imóveis vendidos recentemente e valores em Pembroke Shores, Pembroke Pines

Panorama do mercado de Pembroke Shores

Atualizado em outubro 17, 2026, com base na BeachesMLS: casas e apartamentos em Pembroke Shores, Pembroke Pines.

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Pembroke Shores. Os dados de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Analisando as vendas de Pembroke Shores, Pembroke Pines

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Pembroke Shores estão sendo vendidas

20 imóveis foram fechados em Pembroke Shores nos últimos 180 dias por uma mediana de $932,500, ou $335 por pé quadrado, após uma média de 36 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 97.5% do preço pedido. A mediana subiu 20.7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com poucas vendas, uma casa muito grande ou muito pequena pode alterar a mediana, e é por isso que uma avaliação se baseia nos fechamentos individuais, e não nesse valor.

Quanto os compradores pagam em Pembroke Shores

Pembroke Shores é uma comunidade com portaria controlada no oeste de Pembroke Pines, construída entre meados dos anos 1990 e o início dos anos 2000, com várias seções: as casas de Heftler Homes, as casas maiores de Pasadena e Estates at Pembroke Shores, Sandal Cove e os sobrados geminados de Sterling Place. Muitos lotes ficam de frente para os lagos, e as taxas da associação variam de uma seção para outra; por isso, compare o que cada uma cobre antes de escolher. Esses são os fatores que um comprador em Pembroke Shores compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de outra na parte inferior.

Pembroke Shores em comparação com a média de Pembroke Pines

Um valor para toda Pembroke Pines combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Pembroke Shores tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, então um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Pembroke Shores e, somente quando são poucos, com as ruas mais próximas e comparáveis. Hoje há 11 imóveis à venda em Pembroke Shores, com preço pedido mediano de $849,900 e cerca de 3.3 meses de oferta: essa é a concorrência com a qual um novo anúncio é precificado.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Pembroke Shores

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty reúne os fechamentos de Pembroke Shores que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Pembroke Shores: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Pembroke Shores?

As casas em Pembroke Shores foram fechadas por uma mediana de $932,500 nos últimos 180 dias ($335 por pé quadrado), mas o seu valor vem dos fechamentos individuais de Pembroke Shores que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito, com as vendas que a fundamentam.

Qual é o preço por pé quadrado em Pembroke Shores?

O preço mediano de venda por pé quadrado em Pembroke Shores nos últimos 180 dias é de $335, contra $321 dos imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta bastante com acesso à água, vista e reformas; por isso, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.

Com que rapidez as casas são vendidas em Pembroke Shores?

As casas fechadas em Pembroke Shores nos últimos 180 dias levaram em média 36 dias para entrar em contrato, e há cerca de 3.3 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço antes.

Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Pembroke Shores?

Os fechamentos mais recentes de Pembroke Shores estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Pembroke Shores indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Pembroke Shores, Pembroke Pines?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

• As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
• Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
• Sua estimativa de valor líquido a receber
• O plano de marketing para seu imóvel
• Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Pembroke Pines?

Veja quanto vale sua casa com base nas vendas recentes em Pembroke Pines, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Pembroke Pines?

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