Vendas recentes e valores de Pembroke Lakes, Pembroke Pines

Panorama do mercado de Pembroke Lakes

Atualizado em outubro de 17 de 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Pembroke Lakes, Pembroke Pines.

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Pembroke Lakes. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não constitui uma avaliação imobiliária.

Analisando as vendas de Pembroke Lakes, Pembroke Pines

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Pembroke Lakes estão sendo vendidas

133 homes closed in Pembroke Lakes in the last 180 days at a median of $460,000, or $310 per square foot, after 67 days on the market on average, and sellers achieved 98.1% of asking. The median is unchanged on the same period a year earlier. With a small number of sales a single large or small home can move a median, which is why a valuation works from the individual closings rather than from this figure.

Quanto os compradores pagam por imóveis em Pembroke Lakes

Pembroke Lakes é uma das áreas planejadas mais antigas de Pembroke Pines, dividida em seções numeradas e em Pembroke Lakes South, com casas unifamiliares das décadas de 1970 e 1980, muitas em lotes à beira de lagos, e algumas seções mais antigas sem associação de proprietários. O nome também abrange as comunidades de apartamentos e sobrados geminados ao redor, desde complexos de apartamentos fechados à beira de lagos até o Colony Point, com mais de 55 anos, e Pembroke Lakes South agora inclui as casas e os sobrados geminados mais novos de Raintree. Esses são os aspectos que um comprador em Pembroke Lakes compara de um imóvel para o outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no nível mais baixo.

Pembroke Lakes em comparação com a média de Pembroke Pines

Um valor de toda Pembroke Pines combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Pembroke Lakes tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas de Pembroke Lakes e somente depois com as ruas comparáveis mais próximas, quando há poucas vendas. Hoje há 102 imóveis à venda em Pembroke Lakes, com preço pedido mediano de $387,000, cerca de 4.6 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como obter o valor do seu imóvel em Pembroke Lakes

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas de Pembroke Lakes que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de incluir uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar.

Valores de imóveis em Pembroke Lakes: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Pembroke Lakes?

As casas em Pembroke Lakes foram vendidas pelo preço mediano de $460,000 nos últimos 180 dias ($310 por pé²), mas o valor do seu imóvel depende das vendas individuais em Pembroke Lakes que correspondem ao tamanho, lote, estado de conservação e vista da sua casa. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará uma faixa de preço por escrito, com as vendas que a fundamentam, gratuitamente.

Qual é o preço por pé² em Pembroke Lakes?

O preço mediano de venda por pé² em Pembroke Lakes nos últimos 180 dias é de $310, comparado a $302 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé² diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reformas; por isso, use-o para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma só.

Com que rapidez as casas são vendidas em Pembroke Lakes?

As casas vendidas em Pembroke Lakes nos últimos 180 dias levaram, em média, 67 dias para entrar em contrato, e há cerca de 4.6 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.

Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Pembroke Lakes?

As vendas mais recentes em Pembroke Lakes estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Pembroke Lakes indicada abaixo. Os dados vêm diretamente de BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Pembroke Lakes, Pembroke Pines?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

• As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
• Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
• Sua estimativa de valor líquido a receber
• O plano de marketing para seu imóvel
• Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

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