Vendas recentes e valores de Pembroke Isles, Pembroke Pines

Visão geral do mercado de Pembroke Isles

Atualizado em outubro 17, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Pembroke Isles, Pembroke Pines.

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Pembroke Isles. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados aos mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Analisando as vendas de Pembroke Isles, Pembroke Pines

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Pembroke Isles estão sendo vendidas

27 imóveis foram vendidos em Pembroke Isles nos últimos 180 dias por uma mediana de $600,000, ou $336 por pé quadrado, após uma média de 60 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 98.2% do preço pedido. A mediana está 3.2% abaixo do mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel muito grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação deve considerar as vendas individuais, e não apenas esse valor.

O que os compradores pagam em Pembroke Isles

Pembroke Isles é uma comunidade fechada no oeste de Pembroke Pines, construída em meados e no final dos anos 1990 e dividida em seções numeradas e no plat de Lakes of Western Pines. As propriedades são principalmente casas, muitas delas de dois andares, com quatro ou mais quartos e piscina; algumas ficam em lotes de frente para lagos ou canais, e sobrados geminados com garagens anexas oferecem uma opção menor dentro dos mesmos portões. Esses são os aspectos que um comprador em Pembroke Isles compara entre os imóveis e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.

Pembroke Isles em comparação com a média de Pembroke Pines

Um valor de toda Pembroke Pines combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Pembroke Isles tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas de Pembroke Isles e, somente quando há poucas referências, com as ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 6 imóveis à venda em Pembroke Isles, com preço pedido mediano de $784,500, o equivalente a cerca de 1.3 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como obter o valor do seu imóvel em Pembroke Isles

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica as vendas de Pembroke Isles compatíveis com seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e sem compromisso, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Pembroke Isles: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Pembroke Isles?

Os imóveis em Pembroke Isles foram vendidos por uma mediana de $600,000 nos últimos 180 dias ($336 por pé quadrado), mas o seu valor depende das vendas individuais em Pembroke Isles compatíveis com o tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.

Qual é o preço por pé quadrado em Pembroke Isles?

O preço mediano de venda por pé quadrado em Pembroke Isles nos últimos 180 dias é de $336, em comparação com $335 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com frente para a água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.

Com que rapidez os imóveis são vendidos em Pembroke Isles?

Os imóveis vendidos em Pembroke Isles nos últimos 180 dias levaram, em média, 60 dias para entrar em contrato, e há cerca de 1.3 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.

Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Pembroke Isles?

As vendas mais recentes de Pembroke Isles estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Pembroke Isles indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Pembroke Isles, Pembroke Pines?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

• As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
• Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
• Sua estimativa de valor líquido a receber
• O plano de marketing para seu imóvel
• Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

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