Imóveis vendidos recentemente e valores em Pembroke Falls, Pembroke Pines

Panorama do mercado de Pembroke Falls

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Pembroke Falls, Pembroke Pines.

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Pembroke Falls. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Analisando as vendas de Pembroke Falls, Pembroke Pines

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Pembroke Falls estão sendo vendidas

46 imóveis foram vendidos em Pembroke Falls nos últimos 180 dias por uma mediana de $771,250, ou $355 por pé quadrado, após uma média de 47 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 98.1% do preço pedido. A mediana caiu 9.3% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com poucas vendas, um imóvel grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação deve partir das vendas individuais, e não desse número.

O que os compradores pagam em Pembroke Falls

Pembroke Falls é uma comunidade com portaria, composta por casas construídas do final dos anos 1990 até o início dos anos 2000, muitas em lotes à beira do lago com piscinas, em seções como Crystal Harbour, e com sobrados geminados em Lowell's Landing. Centra Falls, planejada dentro de Pembroke Falls, acrescentou sobrados geminados com garagens para dois carros entre 2017 e 2019, oferecendo aos compradores uma opção mais nova no mesmo endereço. Confirme as taxas da associação da seção específica e o que elas cobrem. Esses são os aspectos que um comprador em Pembroke Falls compara de um imóvel para outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de uma no limite inferior.

Pembroke Falls em comparação com a média de Pembroke Pines

Um número geral de Pembroke Pines combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Pembroke Falls tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nas vendas de Pembroke Falls e, somente quando há poucas comparações, nas ruas mais próximas. Hoje há 19 imóveis à venda em Pembroke Falls, com preço pedido mediano de $857,000, cerca de 2.5 meses de oferta: essa é a concorrência contra a qual um novo anúncio é precificado.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Pembroke Falls

Digite seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica as vendas de Pembroke Falls compatíveis com seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e sem obrigação, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido recebido se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores dos imóveis em Pembroke Falls: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Pembroke Falls?

Os imóveis em Pembroke Falls foram vendidos por uma mediana de $771,250 nos últimos 180 dias ($355 por pé quadrado), mas o seu valor vem das vendas individuais em Pembroke Falls compatíveis com o tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Digite seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.

Qual é o preço por pé quadrado em Pembroke Falls?

O preço mediano de venda por pé quadrado em Pembroke Falls nos últimos 180 dias é $355, em comparação com $366 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reformas; por isso, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.

Com que rapidez os imóveis são vendidos em Pembroke Falls?

Os imóveis vendidos em Pembroke Falls nos últimos 180 dias levaram em média 47 dias para entrar em contrato, e há cerca de 2.5 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rápido que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.

Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Pembroke Falls?

As vendas mais recentes de Pembroke Falls estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Pembroke Falls indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Pembroke Falls, Pembroke Pines?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

• As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
• Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
• Sua estimativa de valor líquido a receber
• O plano de marketing para seu imóvel
• Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Pembroke Pines?

Veja quanto vale sua casa com base nas vendas recentes em Pembroke Pines, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Pembroke Pines?

Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados à venda em Pembroke Pines, diretamente do MLS e atualizados diariamente. Encontrar meu imóvel em Pembroke Pines.

Investindo em Pembroke Pines?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Pembroke Pines, com os impostos, as taxas de associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Pembroke Pines.

Mais opções em Pembroke Falls

• Casas à venda em Pembroke Falls

Bairros próximos de Pembroke Pines

• Casas à venda em Pembroke Lakes
• Casas à venda em Silver Lakes
• Casas à venda em Chapel Trail
• Casas à venda em Walnut Creek
• Casas à venda em Grand Palms
• Casas à venda em Pembroke Shores

Mais imóveis em Pembroke Pines

• Guia de imóveis de Pembroke Pines
• Casas de frente para a água à venda em Pembroke Pines
• Casas em Pembroke Pines à venda
• Apartamentos em Pembroke Pines à venda
• Venda sua casa em Pembroke Pines
• Casas vendidas recentemente em Pembroke Pines
• Custo para vender uma casa em Pembroke Pines

Explorar

• Guia de imóveis de Pembroke Pines
• Imóveis no condado de Broward
• Abrir esta busca com mapa e filtros
• Quanto vale minha casa em Pembroke Pines?
• Calculadora de financiamento imobiliário
• Como ajudamos compradores