Grand Palms: Vendidos recentemente e valores, Pembroke Pines

Visão geral do mercado de Grand Palms

Atualizado em outubro de 17, 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Grand Palms, Pembroke Pines.

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo loteamento ou descrição mencionam Grand Palms. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação imobiliária.

Consultando as vendas de Grand Palms, Pembroke Pines

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Grand Palms estão sendo vendidas

19 casas foram vendidas em Grand Palms nos últimos 180 dias por uma mediana de $750,000, ou $309 por pé quadrado, após uma média de 51 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 98.9% do preço pedido. A mediana aumentou 17.2% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, e é por isso que uma avaliação parte das vendas individuais, e não desse valor.

O que os compradores pagam em Grand Palms

Grand Palms é uma comunidade de golfe com controle de acesso, construída ao longo dos anos 1990 ao redor dos campos do resort de golfe Grand Palms, planejada como Hollywood Lakes Country Club. Enclaves como The Grove, Grove Estates, Santa Barbara e Bel Aire abrigam casas, muitas em lotes de frente para o campo ou para o lago, e The Courtyards acrescenta sobrados geminados. Pergunte o que a taxa da associação cobre e confirme se o acesso ao golfe acompanha o imóvel ou exige uma associação separada. Esses são os fatores que um comprador em Grand Palms compara de uma casa para outra e o que diferencia uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.

Grand Palms em comparação com a média de Pembroke Pines

Um valor para toda Pembroke Pines combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Grand Palms tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto uma casa aqui é avaliada primeiro em relação às vendas de Grand Palms e às ruas comparáveis mais próximas somente quando há poucas vendas. Hoje há 14 casas à venda em Grand Palms, com preço pedido mediano de $762,450, cerca de 4.4 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como descobrir o valor da sua casa em Grand Palms

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas de Grand Palms compatíveis com sua casa, faz ajustes com base no tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Grand Palms: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Grand Palms?

As casas em Grand Palms foram vendidas por uma mediana de $750,000 nos últimos 180 dias ($309 por pé quadrado), mas o seu valor vem das vendas individuais de Grand Palms compatíveis com o tamanho, lote, condição e vista da sua casa. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.

Qual é o preço por pé quadrado em Grand Palms?

O preço mediano de venda por pé quadrado em Grand Palms nos últimos 180 dias é de $309, em comparação com $328 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado tende a cair à medida que as casas ficam maiores e aumenta acentuadamente com acesso à água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma casa.

Com que rapidez as casas são vendidas em Grand Palms?

As casas vendidas em Grand Palms nos últimos 180 dias levaram em média 51 dias para entrar em contrato, e há cerca de 4.4 meses de oferta no mercado. Casas com preço correto são vendidas mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.

Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Grand Palms?

As vendas mais recentes de Grand Palms estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada uma, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Grand Palms indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Grand Palms, Pembroke Pines?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

• As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
• Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
• Sua estimativa de valor líquido a receber
• O plano de marketing para seu imóvel
• Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Pembroke Pines?

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