How much is my house worth in Venetian Isles?

Homes in Venetian Isles closed at a median of $1,950,000 in the last 180 days ($750 per square foot), but your value comes from the individual Venetian Isles closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Venetian Isles?

The median sold price per square foot in Venetian Isles over the last 180 days is $750, against $817 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Venetian Isles?

Homes that closed in Venetian Isles in the last 180 days took 87 days on average to go under contract, and there are about 4.4 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Venetian Isles?

The newest Venetian Isles closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Venetian Isles recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Venetian Isles: vendidos recentemente e valores, Lighthouse Point

37 imóveis foram vendidos em Venetian Isles, Lighthouse Point nos seis meses até outubro de 17, 2026, pelo preço mediano de $1,950,000 ($750 por pé quadrado) e 93% do preço anunciado, após uma média de 87 dias no mercado; 27 estão à venda agora.

Recent Venetian Isles sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, apartamento e sobrado geminado que foi vendido em Venetian Isles, Lighthouse Point, Florida nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis vendidos em Venetian Isles, Lighthouse Point nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Imóveis com canal no Grand Canal e na Intracoastal. Essas vendas são a base de uma avaliação em Venetian Isles.

Panorama do mercado de Venetian Isles

Atualizado em outubro de 17, 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Venetian Isles, Lighthouse Point.

Anúncios ativos	27
Preço mediano de anúncio	$2,850,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$817/pé²
Média de dias no mercado	137 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	37
Preço mediano de venda (180 dias)	$1,950,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$750/pé²
Média de dias até a venda	87 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	93%
Meses de estoque	4.4 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+16.4%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do loteamento ou descrição menciona Venetian Isles. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

38 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 38 vendas nesta página variam de $129,500 a $13,200,000, com mediana de $1,902,500, aproximadamente $732 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 59 dias.

The community with the most sales here is Venetian Isles (37), 37 of the 38; the others are spread across 1 more community. By type: 36 single-family homes, 1 condo and 1 multifamily property. Bedrooms run from 1 to 7, a median of 3; they were built between 1959 and 2024, a median of 1969, and 5 in the last ten years. 33 of the 38 had a pool, and 24 were on the water.

Analisando as vendas de Venetian Isles, Lighthouse Point

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Venetian Isles estão sendo vendidas

37 casas foram fechadas em Venetian Isles nos últimos 180 dias por uma mediana de $1,950,000, ou $750 por pé quadrado, após uma média de 87 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 93% do preço pedido. A mediana subiu 16.4% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação deve partir dos fechamentos individuais, e não desse valor.

O que os compradores pagam em Venetian Isles

Venetian Isles é planejada em três seções de casas junto a canais de águas profundas, incluindo lotes no Grand Canal, uma das vias navegáveis mais largas de Lighthouse Point, e um trecho da Intracoastal Waterway cerca de uma milha ao norte da Hillsboro Inlet, perto do Lighthouse Point Yacht & Racquet Club. As casas originais datam do final dos anos 1950 até os anos 1970, e muitas foram reformadas ou substituídas por novas casas de dois andares de frente para a água, com docas, elevadores para barcos e piscinas; a maioria das casas aqui não tem taxa de associação. Esses são os aspectos que um comprador em Venetian Isles compara de um imóvel para outro e são o que diferencia uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Venetian Isles em comparação com a média de Lighthouse Point

Um indicador para toda Lighthouse Point combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Venetian Isles tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas concluídas em Venetian Isles e, somente quando há poucas, com as ruas mais próximas e comparáveis. Hoje há 27 imóveis à venda em Venetian Isles, com preço mediano anunciado de $2,850,000 e cerca de 4.4 meses de oferta: essa é a concorrência com a qual um novo anúncio é precificado.

Como obter o valor da sua casa em Venetian Isles

Digite seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Venetian Isles que correspondem à sua casa, faz ajustes pelo tamanho, estado de conservação, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido após os custos se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores das casas em Venetian Isles: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Venetian Isles?: As casas em Venetian Isles foram fechadas por uma mediana de $1,950,000 nos últimos 180 dias ($750 por pé quadrado), mas o seu valor vem dos fechamentos individuais de Venetian Isles que correspondem ao tamanho, lote, estado de conservação e vista da sua casa. Digite seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Venetian Isles?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Venetian Isles nos últimos 180 dias é de $750, em comparação com $817 para os imóveis anunciados atualmente. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta bastante com acesso à água, vista e reformas, portanto use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Venetian Isles?: Os imóveis que fecharam negócio em Venetian Isles nos últimos 180 dias levaram em média 87 dias para ficar sob contrato, e há cerca de 4.4 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente do que a média, pois a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Venetian Isles?: Os fechamentos mais recentes de Venetian Isles estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Venetian Isles vinculada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Venetian Isles, Lighthouse Point?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Vendendo em Lighthouse Point?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Lighthouse Point, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Lighthouse Point?

Cada casa, apartamento e sobrado geminado à venda em Lighthouse Point, diretamente do MLS e atualizado ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Lighthouse Point.

Investindo em Lighthouse Point?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Lighthouse Point, com os impostos, as taxas da associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Lighthouse Point.

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