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Imóveis e casas à venda no condado de Indian River

Your next move in Indian River County deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

A vila litorânea e o distrito cultural de Vero Beach, a praia e os clubes de golfe da ilha-barreira, a Indian River Lagoon e as cidades pequenas de Sebastian e Fellsmere.

Mercado do condado de Indian River em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.

  • 555casas e apartamentos à venda
  • 52novos anúncios nesta semana
  • 161pendentes
  • 136anúncios frente para a água
  • 52anúncios de luxo ($1,000,000+)
  • 78vendidos nos últimos 30 dias
CasasApartamentos e sobrados geminados
Anúncios ativos406122
Preço mediano de anúncio$439,900$240,950
Preço mediano de anúncio por pé²$235/pé²$194/pé²
Média de dias no mercado100 dias95 dias
Vendidos nos últimos 90 dias21043
Preço mediano de venda (90 dias)$379,500$185,000
Preço de venda como % do preço de anúncio98%96.1%
Meses de estoque5.8 meses8.5 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás-4.8%+13.8%

Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 17, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.

Imóveis mais novos à venda no condado de Indian River

Os 30 imóveis, apartamentos e sobrados geminados mais novos no mercado do condado de Indian River, diretamente da BeachesMLS. Os 30 anúncios desta página variam de $139,000 a $2,650,000, com mediana de $401,945, cerca de $235 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 2 dias.

  • The communities with the most listings here are Sebastian Highlands (4), Fellsmere Farms Co S D of Unsurveyed Twp 31 Rng 37 (2), Hampton Park (2) and Vista Del Mar (2), 10 of the 30; the others are spread across 20 more communities.
  • Por tipo: 21 casas, 8 apartamentos e 1 sobrados geminados ou vilas.
  • A quantidade de quartos varia de 2 a 5, com mediana de 3; foram construídos entre 1955 e 2026, com mediana de 1995, e 9 nos últimos dez anos.
  • 6 dos 30 têm piscina, e 10 ficam à beira da água.
  • Eles estão em 8 códigos postais: 32948, 32958, 32960, 32962, 32963, 32966, 32967 e 32968.

Veja todas as casas à venda no condado de Indian River com mapa e filtros.

Morando no condado de Indian River

O condado de Indian River é o extremo norte da Treasure Coast e o mais tranquilo dos condados atendidos pela BreakThru. Vero Beach é o centro: uma cidade pequena com uma vila litorânea acessível a pé ao longo da Ocean Drive, um distrito cultural que inclui o Vero Beach Museum of Art e o Riverside Theatre, além de uma área continental com bairros consolidados e comunidades de golfe. Indian River Shores e Orchid Island se estendem pela ilha-barreira até a Sebastian Inlet; Sebastian e Fellsmere ficam na área continental, ao norte e a oeste. A baixa densidade, a ausência de prédios altos na praia e a herança cítrica dão personalidade ao condado; os aeroportos Melbourne e Palm Beach International atendem à região.

A ilha-barreira e os clubes de praia

John's Island, Windsor, Orchid Island Golf & Beach Club, The Moorings e Grand Harbor são comunidades de clubes privados na ilha-barreira ou próximas a ela, com imóveis de frente para o mar e para o rio, golfe, tênis e clubes de praia, além de alguns dos preços mais altos da Treasure Coast. Os termos de associação variam conforme a comunidade e muitas vezes envolvem uma contribuição patrimonial substancial, por isso confirmamos essa obrigação antes de você fazer uma oferta. Apartamentos de frente para o mar e casas de praia se estendem pela ilha, da praia sul de Vero Beach até Wabasso.

Imóveis à beira da água, navegação e a lagoa

A Indian River Lagoon percorre todo o condado entre a área continental e a ilha, e a Sebastian Inlet oferece acesso ao oceano para embarcações na extremidade norte do condado. Imóveis à beira do rio com docas se estendem por Vero Beach, Indian River Shores e Sebastian; casas junto a canais em Vero Beach e Sebastian oferecem atracação por preços mais acessíveis; e a pesca do condado, da entrada marítima às áreas rasas da lagoa, é uma parte importante do motivo pelo qual as pessoas se mudam para cá.

Comunidades de golfe, fechadas e com grandes terrenos

Além dos clubes da ilha, a área continental de Vero Beach abriga comunidades fechadas de golfe, como Grand Harbor, Bent Pine, Pointe West e Vero Beach Country Club, além de comunidades com idade mínima de 55 anos e preços mais acessíveis. A oeste da I-95, Fellsmere e as áreas agrícolas do condado oferecem grandes terrenos, propriedades equestres e ranchos a menos de meia hora da praia.

Vender um imóvel em Indian River County

Os vendedores de Indian River se beneficiam da demanda constante de compradores do Nordeste que chegam em busca dos clubes da ilha e da tranquilidade do continente, além da oferta limitada de novos imóveis na ilha-barreira. Um imóvel em um clube é avaliado com base na associação e na localização; um imóvel à beira do rio, com base na doca; e um imóvel no continente, com base na comunidade e no estado de conservação. Definimos o preço a partir de vendas fechadas de imóveis comparáveis e podemos apresentar uma Guaranteed Cash Offer ao lado da estimativa do anúncio se a rapidez for mais importante do que o preço.

Investir em Indian River County

Os investidores compram em Indian River por causa da demanda por aluguéis sazonais na ilha e nas comunidades com clubes, da demanda por aluguéis anuais gerada pelo hospital e pelos empregadores de Vero Beach e dos preços de entrada em Sebastian e Fellsmere. As regras de aluguel nas comunidades com clubes são restritivas, por isso as confirmamos antes da compra; as páginas de imóveis com preço reduzido e frente para a água mostram onde estão as oportunidades, e a página de aluguéis reúne aluguéis ativos e uma página para proprietários.

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Indian River County

Quanto custa uma casa em Indian River County?
O continente de Vero Beach, Sebastian e Fellsmere fica próximo ao centro do mercado; a ilha-barreira, a área à beira do rio e as comunidades com clubes de John's Island, Windsor e Orchid Island ficam bem acima dele. A tabela de mercado nesta página mostra os preços medianos atuais de anúncio e de venda, atualizados diariamente a partir do MLS.
Quais comunidades de Indian River County têm clubes de praia?
John's Island, Windsor, Orchid Island Golf & Beach Club, The Moorings e Grand Harbor são as comunidades com clubes privados de Indian River County que oferecem acesso ao mar ou ao rio, golfe e um clube de praia. Os termos da associação variam e geralmente exigem uma contribuição de capital; nós os confirmamos para qualquer comunidade que você esteja considerando.
Onde posso encontrar uma casa com frente para a água e cais em Indian River County?
Na Indian River Lagoon, em Vero Beach, Indian River Shores e Sebastian, e nos canais de Vero Beach e Sebastian, com a Sebastian Inlet como rota para o Atlântico. As páginas de imóveis com frente para a água e cais de todo Indian River County apresentam os anúncios atuais.
A que distância fica Vero Beach dos aeroportos?
O Melbourne Orlando International Airport fica aproximadamente quarenta e cinco minutos ao norte, o Palm Beach International a cerca de uma hora e meia ao sul, e o Orlando International a aproximadamente duas horas. Muitos moradores dividem seu tempo entre o condado e o Nordeste.
Quanto vale minha casa em Indian River County?
Solicite uma avaliação gratuita e nós a elaboraremos com base em vendas recentes concluídas na sua comunidade, ajustada para frente para a água, associação, estado de conservação e melhorias. Para uma decisão de anúncio, preparamos uma análise comparativa de mercado completa, e proprietários que precisam vender rapidamente podem solicitar um Guaranteed Cash Offer.

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