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Imóveis em leilão à venda em South Florida

Imóveis vendidos por leilão e anunciados no MLS, diretamente do feed e atualizados ao longo do dia.

Estes são imóveis anunciados para venda por leilão e listados no MLS, o que é diferente da venda de imóveis em execução hipotecária realizada pelo funcionário do tribunal no fórum. A maioria são imóveis de propriedade de bancos, vendidos por meio de uma plataforma de leilão online, com uma data de início publicada, um lance mínimo que o vendedor não divulga e uma taxa adicional do comprador de cerca de cinco por cento, acrescentada ao seu lance vencedor. Leia os termos antes de se cadastrar: os depósitos geralmente não são reembolsáveis, os prazos são curtos, a venda é no estado em que se encontra e a taxa adicional do comprador é dinheiro real que precisa sair do seu orçamento, e não do seu empréstimo. Os imóveis em leilão favorecem compradores que já vistoriaram o imóvel, já sabem seu limite e não vão se deixar levar no dia.

44 anúncios, dos mais recentes aos mais antigos.

Imóveis em leilão: perguntas frequentes

Este é o leilão de execução hipotecária no fórum?
Não. Estes são anúncios de imóveis colocados à venda por leilão, geralmente em uma plataforma online, que você pode visitar antes de fazer um lance. A venda de imóveis em execução hipotecária realizada pelo funcionário do tribunal é um processo separado, somente à vista, conduzido pelo condado, sem vistoria e sem seguro de título.
O que é a taxa adicional do comprador?
É uma taxa que a plataforma de leilão acrescenta ao seu lance vencedor, geralmente de cinco por cento ou um valor mínimo em dólares, o que for maior. Ela faz parte do preço de compra, mas os credores não a financiam, portanto, precisa ser paga à vista.
Posso financiar uma compra em leilão?
Às vezes, mas os prazos são extremamente apertados, e muitos termos de leilão exigem o fechamento em quinze a trinta dias. Muitos anúncios de leilão também não atendem aos padrões de condições exigidos pelos credores. Para a maioria desses imóveis, o caminho realista é pagar à vista ou usar um financiamento-ponte com hard money.
O que é um preço de reserva?
É o mínimo que o vendedor aceitará, geralmente não divulgado. O leilão pode terminar acima do lance inicial e ainda assim ser rejeitado por não ter atingido o preço de reserva. Por isso, o lance inicial de um anúncio de leilão nunca deve ser interpretado como o preço.

Você está enfrentando uma execução hipotecária na sua própria casa?

Vender antes da sentença geralmente protege melhor o seu crédito do que perder a casa no leilão do escrivão e, quando há patrimônio líquido, coloca o excedente no seu bolso em vez de deixá-lo depositado no tribunal. Descubra quanto vale a sua casa hoje, solicite uma oferta em dinheiro, ou leia quais são as suas opções depois de receber a citação.

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