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Serviços de administração e locação de imóveis em Delray Beach

Alugue seu imóvel em Delray Beach com uma imobiliária local que define o preço com base nos aluguéis atuais, anuncia o imóvel para todos os corretores e portais de South Florida, analisa todos os candidatos e entrega um contrato de locação em conformidade com a legislação da Florida. Continue cuidando de tudo ou deixe que administremos o imóvel de ponta a ponta.

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Mercado de aluguéis em Delray Beach em resumo

Atualizado em outubro de 16, 2026, com dados da BeachesMLS.

  • 676imóveis para alugar
  • $2,600/mêsaluguel mediano anunciado
  • 72novos aluguéis nesta semana
  • 128locados nos últimos 30 dias
Casas e sobrados geminadosApartamentos
Aluguéis ativos277399
Aluguel mediano anunciado$3,948/mês$2,198/mês
Aluguel mediano por pé²$2.91/pé²$2.22/pé²
Média de dias no mercado83 dias81 dias
Locados nos últimos 90 dias169252
Aluguel mediano de imóveis locados (90 dias)$3,400/mês$2,000/mês
Aluguel mediano de imóveis locados em comparação com um ano atrás+6.3%+5.3%

Fonte: BeachesMLS. Os aluguéis anunciados correspondem aos aluguéis ativos em outubro de 16, 2026; os aluguéis de imóveis locados abrangem contratos assinados nos últimos 90 dias, em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Por Quanto Seu Imóvel em Delray Beach Poderia Ser Alugado

No momento, casas e sobrados geminados em Delray Beach estão anunciados por uma mediana de $3,948 por mês, e apartamentos por $2,198, em um total de 676 aluguéis ativos. Os contratos assinados nos últimos 90 dias foram fechados por medianas de $3,400 e $2,000. O aluguel depende do tamanho, estado de conservação, mobília e localização, por isso definimos o preço do seu imóvel com base nos contratos comparáveis mais próximos, e não em uma média de toda a cidade.

Alugando um Imóvel em Delray Beach

Os proprietários de Delray Beach próximos à Avenue e à praia geralmente podem escolher entre inquilinos anuais e sazonais, enquanto as comunidades a oeste normalmente fazem locações anuais sob as regras da associação. Definimos o preço do seu imóvel com base nos aluguéis atualizados de Delray Beach e orientamos você sobre a locação adequada à sua comunidade.

Serviços de Locação

Definição do preço do aluguel com base em contratos comparáveis reais, divulgação para todos os corretores e portais de South Florida, seleção completa de inquilinos, contrato em conformidade com a legislação da Florida e conhecimento especializado em apartamentos e HOA, incluindo o processo de solicitação à associação quando a sua comunidade exigir.

Administração Completa Opcional do Imóvel

Prefere não ser o proprietário responsável pelo dia a dia? Além de encontrar o inquilino, oferecemos administração completa opcional do seu imóvel para aluguel em Delray Beach, de ponta a ponta. Solicite um orçamento para qualquer um dos serviços.

Regras da Florida que Todo Proprietário Deve Conhecer

A legislação da Florida exige que o proprietário informe ao inquilino por escrito, dentro de 30 dias após o recebimento do depósito de segurança, como e onde ele é mantido. Após a saída do inquilino, o proprietário tem 15 dias para devolver o depósito se não houver nenhuma reivindicação contra ele, ou 30 dias para enviar uma notificação por escrito sobre uma reivindicação. Comunidades de apartamentos e HOA frequentemente acrescentam suas próprias regras de locação, como prazos mínimos de contrato e uma solicitação do inquilino. Este é um resumo, não aconselhamento jurídico.

Quais Imóveis São Alugados Mais Rapidamente em Delray Beach

A velocidade de locação em Delray Beach é determinada pela estação do ano e pelo lado da rodovia. Uma casa ou um apartamento mobiliado em Lake Ida, Seagate, Dell Park ou Pineapple Grove, anunciado no verão, geralmente é reservado para o inverno até o outono, e uma piscina aquecida e a possibilidade de caminhar até a Atlantic Avenue são fatores que fazem esse imóvel ser alugado primeiro. Apartamentos sem mobília e sobrados geminados no centro são alugados continuamente para profissionais durante todo o ano. A oeste da I-95, villas e apartamentos em clubes e comunidades com restrição de idade são alugados com contratos anuais para um grupo menor, porém constante, de candidatos. O que costuma ficar disponível é um imóvel no lado leste com preço sazonal em um contrato anual, ou uma unidade com restrição de idade cujas regras excluem a maioria dos candidatos.

Contrato Anual ou Sazonal para um Proprietário de Delray Beach

Um proprietário a leste da I-95, em Delray Beach, realmente precisa escolher. O inquilino de inverno é um residente sazonal que deseja um imóvel mobiliado a uma curta caminhada da Avenida ou da praia, de janeiro a abril, faz a reserva com um ano de antecedência, paga antecipadamente e deixa o imóvel vazio depois disso, a menos que você faça um contrato anual mais curto ao redor desse período. Essa renda envolve móveis, roupas de cama, verificações do inventário, limpeza entre as estadias e desgaste mais rápido de tudo. Os clubes e as comunidades com restrição de idade no lado oeste raramente aprovam uma estadia tão curta, portanto, para a maioria dos proprietários nessa região, o contrato anual é a única opção. Seja qual for a sua escolha, confirme se a associação permite esse prazo antes de anunciar o imóvel em Delray Beach.

Regras que um Proprietário de Delray Beach Verifica Primeiro

As regras que um proprietário precisa consultar em Delray Beach dependem da localização do imóvel. Grande parte do lado leste não tem associação, portanto a decisão sobre prazo, inquilino e mobília é sua, além das regras locais sobre estadias curtas aplicáveis perto da praia. A oeste da I-95, quase tudo é regulamentado: os clubes analisam cada inquilino e definem o que um locatário pode usar, as comunidades residenciais fechadas administram seu próprio processo de candidatura e taxa, e as comunidades com restrição de idade exigem que cada ocupante adulto se qualifique, frequentemente limitam a frequência com que uma unidade pode ser alugada e, às vezes, proíbem o proprietário de alugá-la no primeiro ou nos dois primeiros anos. A Florida também exige uma notificação por escrito sobre como um depósito é mantido e sua devolução imediata após a saída do inquilino.

Aluguéis em Delray Beach Disponíveis Agora

Os imóveis que um inquilino comparará com o seu.

Os 12 mais novos estão abaixo; veja todos os resultados no mapa e use os filtros.

Os 12 anúncios nesta página variam de $1,500 por mês a $3,500 por mês, com mediana de $1,925 por mês, e estão anunciados há uma mediana de 1 dia.

Perguntas frequentes de proprietários de Delray Beach

Quanto posso cobrar de aluguel pelo meu imóvel em Delray Beach?
Casas e sobrados geminados em Delray Beach estão anunciados por uma mediana de $3,948 por mês, e apartamentos por $2,198, com base em aluguéis atuais do BeachesMLS atualizados diariamente. O aluguel adequado para o seu imóvel depende do tamanho, estado de conservação, mobília e localização exata; solicite uma análise gratuita de aluguel e definiremos o preço com base nos contratos comparáveis mais próximos.
Vocês oferecem administração de imóveis em Delray Beach?
Sim. Você pode alugar seu imóvel em Delray Beach conosco e administrá-lo por conta própria, ou adicionar a administração completa e deixar também o dia a dia sob nossa responsabilidade. Solicite um orçamento para qualquer um dos serviços.
Como vocês selecionam os inquilinos?
Histórico de crédito, renda verificada, antecedentes criminais, histórico de despejo, referências de proprietários anteriores e verificação de identidade. Também cuidamos da solicitação à associação do apartamento ou HOA quando a sua comunidade exigir.
O que a legislação da Florida exige para um depósito de segurança?
O proprietário deve informar ao inquilino por escrito, dentro de 30 dias após receber o depósito, como e onde ele é mantido. Após a saída do inquilino, o proprietário tem 15 dias para devolvê-lo se não houver nenhuma reivindicação, ou 30 dias para enviar uma notificação por escrito sobre uma reivindicação contra ele. Este é um resumo, não aconselhamento jurídico.

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