Imóvel comercial vendido recentemente em Pinellas County
Closed commercial sales and leases in Pinellas County over the last twelve months, from the MLS, newest first. The figures are what buyers and tenants paid, not asking prices.
3 commercial closings in Pinellas County since 2026-01-26, as of October 17, 2026: 1 sales and 2 leases.
Recently Sold Commercial Property in Pinellas County: the Figures
- Vendas concluídas: 1
- Locações concluídas: 2
Por tipo de imóvel
| Tipo de imóvel | Vendas fechadas | Locações concluídas | Preço mediano de venda | Preço mediano de venda por pé² | Venda vs. preço pedido | Aluguel mediano acordado por pé²/ano |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Escritório | 1 | 0 | — | — | — | — |
| Varejo | 0 | 1 | — | — | — | — |
| Comercial | 0 | 1 | — | — | — | — |
Por mês
| Mês | Vendas fechadas | Locações concluídas | Preço mediano de venda | Preço mediano de venda por pé² |
|---|---|---|---|---|
| Out. 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Set 2026 | 0 | 2 | — | — |
| Ago 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Jul 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Jun 2026 | 1 | 0 | — | — |
| Mai 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Abr 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Mar 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Fev 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Jan 2026 | 0 | 0 | — | — |
Fonte: anúncios de vendas e locações comerciais concluídas do BeachesMLS (IDX). Uma mediana de menos de cinco fechamentos é exibida como —. O preço por pé quadrado divide o preço de fechamento pela área do prédio informada no anúncio; uma sala que informa o prédio inteiro é excluída. Os aluguéis acordados usam apenas locações cotadas por pé quadrado ao ano no anúncio e no fechamento. Os fechamentos do MLS são um limite mínimo: vendas privadas nunca chegam ao feed.
Fechamentos mais recentes
| Concluído | Imóvel | Tipo | Preço de fechamento | Tamanho | Dias no mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 29156 Us Hwy 19 29156 #29156, Clearwater Anunciado por Equator Realty | Locação de loja | $2,000/mês | 14,000 pés² | 0 |
| 2026-09-01 | 29168 N Us Hwy 19, Clearwater Anunciado por Equator Realty | Imóvel comercial para locação | $4,000/mês | 14,000 pés² | 0 |
| 2026-06-18 | 1213 N 16th Street, St. Petersburg Listed by Charles Rutenberg Realty FTL | Escritório à venda | $1,791,000 | 17,126 pés² | 273 |
Anúncios fechados conforme informado ao MLS pelo corretor do anúncio. Um fechamento de locação indicado por pé quadrado corresponde a uma taxa anual; um indicado por mês corresponde a um aluguel mensal; "Undisclosed" é um fechamento que o corretor informou sem um valor utilizável.
O que uma venda fechada informa ao proprietário
Um fechamento é o único preço que foi real: um comprador o pagou, um credor o avaliou e uma empresa de títulos o registrou. Os preços pedidos nas páginas do mercado mostram o que os proprietários esperam obter; o preço de venda por pé quadrado, a proporção entre venda e anúncio e os dias até a venda nesta página mostram o que o mercado realmente fará com um imóvel como o seu. Um proprietário que define o preço com base nesses fechamentos vende mais rápido e fica com mais dinheiro líquido do que aquele que define o preço com base nas expectativas da concorrência.
Um corretor de imóveis licenciado da BreakThru Realty trabalha com os valores desses fechamentos, a renda gerada pelo seu imóvel e os anúncios com os quais ele concorreria, e mostra por escrito as vendas que fundamentam a avaliação. Solicite uma análise confidencial de preço pelo corretor, ou ligue ou envie uma mensagem de texto para (786) 914-1017 ou envie um e-mail sales@breakthrurealty.com. Nenhum valor é publicado para um imóvel específico.
Recently Sold Commercial Property in Pinellas County: Questions
- How many commercial property sales and leases closed in Pinellas County since 2026-01-26?
- 3 fechamentos no MLS: 1 vendas e 2 locações. Os anúncios fechados são informados pelo corretor do anúncio; vendas e locações privadas que nunca chegaram ao MLS não são contabilizadas, portanto este é um número mínimo, não o mercado inteiro.
- Quanto vale o meu imóvel comercial?
- Os fechamentos apresentados aqui são o ponto de partida, não a resposta: um corretor define o preço do seu imóvel com base na renda, comparando-o com essas vendas fechadas e com os anúncios com os quais ele concorreria atualmente. Solicite uma análise confidencial de preço pelo corretor; nenhum valor é publicado para um imóvel específico.
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