Imóvel multifamiliar vendido recentemente em Florida
Os anúncios de imóveis multifamiliares no feed comercial são edifícios de apartamentos, a maioria com cinco unidades ou mais. Eles são comprados pela renda que geram, por isso o relatório de aluguéis e a demonstração operacional são mais importantes do que o preço pedido por unidade. Os fechamentos abaixo mostram por quanto os imóveis multifamiliares realmente foram vendidos nos últimos doze meses.
98 fechamentos comerciais em Florida desde 2026-01-26, em outubro 18, 2026: 95 vendas e 3 locações.
Imóveis multifamiliares vendidos recentemente em Florida: os números
- Vendas concluídas: 95
- Locações concluídas: 3
- Volume de vendas: $204,677,740
- Preço mediano de venda: $1,500,000
- Preço mediano de venda por pé²: $325
- Preço de venda vs. preço pedido final: 92.2%
- Dias medianos para vender: 96
Por condado
| Condado | Vendas fechadas | Locações concluídas | Preço mediano de venda | Preço mediano de venda por pé² | Venda vs. preço pedido | Aluguel mediano acordado por pé²/ano |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Broward County | 40 | 2 | $1,550,000 | $323 | 93% | — |
| Condado de Miami-Dade | 35 | 1 | $1,380,000 | $339 | 92.4% | — |
| Palm Beach County | 13 | 0 | $2,200,000 | $310 | 92.3% | — |
| Condado de Collier | 1 | 0 | — | — | — | — |
| Condado de Hillsborough | 1 | 0 | — | — | — | — |
| Martin County | 1 | 0 | — | — | — | — |
| Condado de Okeechobee | 1 | 0 | — | — | — | — |
| Condado de Osceola | 1 | 0 | — | — | — | — |
| Condado de Seminole | 1 | 0 | — | — | — | — |
| St. Lucie County | 1 | 0 | — | — | — | — |
Por mês
| Mês | Vendas fechadas | Locações concluídas | Preço mediano de venda | Preço mediano de venda por pé² |
|---|---|---|---|---|
| Out. 2026 | 6 | 0 | $1,402,500 | $332 |
| Set 2026 | 12 | 0 | $1,925,000 | $310 |
| Ago 2026 | 8 | 0 | $1,120,000 | $280 |
| Jul 2026 | 8 | 0 | $2,225,000 | $289 |
| Jun 2026 | 13 | 2 | $1,500,000 | $349 |
| Mai 2026 | 9 | 0 | $1,380,000 | $327 |
| Abr 2026 | 17 | 1 | $1,860,000 | $381 |
| Mar 2026 | 12 | 0 | $1,370,000 | $380 |
| Fev 2026 | 8 | 0 | $1,390,000 | $289 |
| Jan 2026 | 2 | 0 | — | — |
Fonte: anúncios de vendas e locações comerciais concluídas do BeachesMLS (IDX). Uma mediana de menos de cinco fechamentos é exibida como —. O preço por pé quadrado divide o preço de fechamento pela área do prédio informada no anúncio; uma sala que informa o prédio inteiro é excluída. Os aluguéis acordados usam apenas locações cotadas por pé quadrado ao ano no anúncio e no fechamento. Os fechamentos do MLS são um limite mínimo: vendas privadas nunca chegam ao feed.
Fechamentos mais recentes
| Concluído | Imóvel | Tipo | Preço de fechamento | Tamanho | Dias no mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 1185 W 27th Street, Hialeah Anunciado por Equator Realty | Multifamiliar à venda | $3,950,000 | 11,904 pés² | 215 |
| 2026-10-13 | 3209 NE 7th Place, Pompano Beach Anunciado por The Keyes Company | Multifamiliar à venda | $1,550,000 | 4,653 pés² | 20 |
| 2026-10-09 | 2617 NE 13th Court, Fort Lauderdale Anunciado por Better Homes & Gdns RE Fla 1st | Multifamiliar à venda | $2,150,000 | — | 190 |
| 2026-10-07 | 7640 NE 3rd Place, Miami Anunciado por Duffy Realty | Multifamiliar à venda | $740,000 | 1,506 pés² | 116 |
| 2026-10-05 | 1332 SW 2nd Street, Miami Anunciado por Metro 1 | Multifamiliar à venda | $1,255,000 | 4,528 pés² | 2 |
| 2026-10-02 | 3910 NW 30th Terrace, Lauderdale Lakes Anunciado por LoKation | Multifamiliar à venda | $800,000 | 3,780 pés² | 29 |
| 2026-09-25 | 811 SE 16th Street, Fort Lauderdale Anunciado por Keller Williams Realty Service | Multifamiliar à venda | $4,740,000 | — | 207 |
| 2026-09-25 | 12085 W Dixie Highway, Biscayne Park Anunciado por EXP Realty LLC | Multifamiliar à venda | $1,200,000 | 4,193 pés² | 91 |
| 2026-09-22 | 2633 Middle River Drive 1-6 #1-6, Fort Lauderdale Anunciado por RE/MAX Select Group | Multifamiliar à venda | $1,040,000 | 4,854 pés² | 136 |
| 2026-09-22 | 4141 SW 20th Street 1-5 #1-5, West Park Anunciado por Beachfront Realty Inc | Multifamiliar à venda | $1,050,000 | 3,830 pés² | 55 |
| 2026-09-21 | 842 NW 1st Avenue, Fort Lauderdale Anunciado por Fausto Commercial Realty Consultants Inc | Multifamiliar à venda | $1,650,000 | 4,753 pés² | 376 |
| 2026-09-21 | 848 NW 2nd Avenue, Fort Lauderdale Anunciado por Fausto Commercial Realty Consultants Inc | Multifamiliar à venda | $900,000 | 1,936 pés² | 347 |
| 2026-09-18 | 9001-9143 SW 77th Avenue, Miami Anunciado por DMG Realty | Multifamiliar à venda | $3,845,900 | 21,550 pés² | 199 |
| 2026-09-18 | 1121 NW 4 Street, Miami Anunciado por Coldwell Banker Realty | Multifamiliar à venda | $1,425,000 | 4,436 pés² | 73 |
| 2026-09-11 | Imóvel multifamiliar, Delray Beach Anunciado por Blue Water RE LLC | Multifamiliar à venda | $3,100,000 | 4,786 pés² | 422 |
| 2026-09-11 | 500 SE INDIAN Street, Stuart Anunciado por The Brokerage Treasure Coast | Multifamiliar à venda | $19,000,000 | 60,542 pés² | 0 |
| 2026-09-04 | 308 Monroe Street, Hollywood Anunciado por Hollywood Beach Realty Inc | Multifamiliar à venda | $2,200,000 | — | 261 |
| 2026-09-01 | 202 Lucerne Avenue 1-14 #1-14, Lake Worth Anunciado por Fausto Commercial Realty Consultants Inc | Multifamiliar à venda | $2,850,000 | 9,320 pés² | 121 |
| 2026-08-28 | 525 SW 1st Avenue, Homestead Anunciado por MSP Group, LLC | Multifamiliar à venda | $2,000,000 | 9,628 pés² | 170 |
| 2026-08-28 | 511 NE 82nd Terrace, Miami Anunciado por Biscayne Park Real Estate Inc | Multifamiliar à venda | $1,140,000 | 5,926 pés² | 87 |
| 2026-08-26 | 2140 NW 1st Terrace, Miami Anunciado por Lexico Realty Inc | Multifamiliar à venda | $665,000 | 2,720 pés² | 90 |
| 2026-08-24 | 901 Pennsylvania Avenue, Miami Beach Anunciado por Compass Florida, LLC | Multifamiliar à venda | $3,250,000 | 7,266 pés² | 172 |
| 2026-08-17 | 3723 Morton Avenue, West Palm Beach Anunciado por Kanga Property Management | Multifamiliar à venda | $1,100,000 | 3,696 pés² | 564 |
| 2026-08-14 | 519 NW 10th Avenue, Miami Anunciado por Coldwell Banker Realty | Multifamiliar à venda | $1,075,000 | 3,890 pés² | 77 |
| 2026-08-11 | 1330 NW 5th Street 5 #5, Miami Anunciado por Florida New Dream Corp. | Multifamiliar à venda | $1,100,000 | 2,690 pés² | 159 |
| 2026-08-03 | 100 SE 21st Street 1-8 #1-8, Fort Lauderdale Anunciado por One Sotheby's International Realty | Multifamiliar à venda | $1,450,000 | 5,104 pés² | 143 |
| 2026-07-24 | 1100 NE 18th Court 1-8 #1-8, Fort Lauderdale Anunciado por One Sotheby's International Realty | Multifamiliar à venda | $1,100,000 | 2,326 pés² | 56 |
| 2026-07-23 | 801 Tilton Road, Port St. Lucie Anunciado por Exit TwoAndAHalfMen Real Estate, LLC | Multifamiliar à venda | $458,000 | 5,020 pés² | 87 |
| 2026-07-22 | Imóvel multifamiliar, Okeechobee Anunciado por Media Realty | Multifamiliar à venda | $1,000,000 | — | 292 |
| 2026-07-16 | 401 NE 22nd Street, Miami Anunciado por Global Investments Realty | Multifamiliar à venda | $4,375,000 | 7,468 pés² | 337 |
| 2026-07-13 | 1241 W River Drive 1-16 #1-16, Margate Anunciado por Fausto Commercial Realty Consultants Inc | Multifamiliar à venda | $2,626,000 | 11,671 pés² | 43 |
| 2026-07-10 | 444 Ponce De Leon Boulevard, Coral Gables Anunciado por Gabriela Rodino Group LLC | Multifamiliar à venda | $3,000,000 | 7,161 pés² | 145 |
| 2026-07-10 | 525 S Swinton Avenue 1-8 #1-8, Delray Beach Anunciado por Regency Realty Services | Multifamiliar à venda | $2,500,000 | 8,640 pés² | 92 |
| 2026-07-07 | 201 S Lakeside Drive, Lake Worth Beach Anunciado por True Blue Realty Inc | Multifamiliar à venda | $1,950,000 | 10,500 pés² | 9 |
| 2026-06-26 | 526 NW 12th Avenue, Boynton Beach Anunciado por Compass Florida LLC | Multifamiliar à venda | $1,100,000 | 3,500 pés² | 7 |
| 2026-06-25 | 3932 SW 12th Place, Fort Lauderdale Anunciado por Fausto Commercial Realty Consultants Inc | Multifamiliar à venda | $1,500,000 | 4,152 pés² | 314 |
| 2026-06-24 | 1262 NW 1264 46th Street, Miami Anunciado por Lexico Realty Inc | Multifamiliar à venda | $450,000 | 1,874 pés² | 83 |
| 2026-06-22 | 5645 Taft Street, Hollywood Anunciado por Canvas Real Estate | Multifamiliar à venda | $1,312,500 | 8,632 pés² | 59 |
| 2026-06-22 | 5629 Taft Street, Hollywood Anunciado por Canvas Real Estate | Multifamiliar à venda | $1,312,500 | 4,316 pés² | 46 |
| 2026-06-18 | 1545 Miami Road, Fort Lauderdale Anunciado por Coldwell Banker Commercial | Multifamiliar à venda | $3,900,000 | 13,821 pés² | 4 |
| 2026-06-17 | 59-79 NW 10th Street, Homestead Anunciado por MSP Group, LLC | Multifamiliar à venda | $1,080,000 | 3,331 pés² | 52 |
| 2026-06-12 | 4440 Bougainvilla Drive 3 #3, Lauderdale-By-The-Sea Anunciado por Balistreri Real Estate Inc | Locação de imóvel multifamiliar | $1,900/mês | 650 pés² | 0 |
| 2026-06-11 | 1649 SE 4th Street, Deerfield Beach Anunciado por Lang Realty/BR | Multifamiliar à venda | $3,400,000 | 8,318 pés² | 19 |
| 2026-06-10 | 5201 Biscayne Boulevard, Miami Anunciado por Gridline Properties | Multifamiliar à venda | $4,350,000 | 8,998 pés² | 119 |
| 2026-06-10 | 855 SW 7th Street, Miami Anunciado por Gabriela Rodino Group LLC | Multifamiliar à venda | $1,850,000 | 4,971 pés² | 36 |
| 2026-06-09 | 1601 Windorah Way D #D, West Palm Beach Anunciado por Keyes Commercial North | Multifamiliar à venda | $5,800,000 | 904 pés² | 80 |
| 2026-06-08 | 345 85th Street, Miami Beach Anunciado por Viel & De Guzman Inc. | Multifamiliar à venda | $1,820,000 | 5,219 pés² | 318 |
| 2026-06-08 | 17560 NW 27 Avenue 112 #112, Miami Gardens Anunciado por Castillo & Associates Real Estate, Inc | Locação de imóvel multifamiliar | $2,550/mês | 30,000 pés² | 0 |
Anúncios fechados conforme informado ao MLS pelo corretor do anúncio. Um fechamento de locação indicado por pé quadrado corresponde a uma taxa anual; um indicado por mês corresponde a um aluguel mensal; "Undisclosed" é um fechamento que o corretor informou sem um valor utilizável.
O que uma venda fechada informa ao proprietário
Um fechamento é o único preço que foi real: um comprador o pagou, um credor o avaliou e uma empresa de títulos o registrou. Os preços pedidos nas páginas do mercado mostram o que os proprietários esperam obter; o preço de venda por pé quadrado, a proporção entre venda e anúncio e os dias até a venda nesta página mostram o que o mercado realmente fará com um imóvel como o seu. Um proprietário que define o preço com base nesses fechamentos vende mais rápido e fica com mais dinheiro líquido do que aquele que define o preço com base nas expectativas da concorrência.
Um corretor de imóveis licenciado da BreakThru Realty trabalha com os valores desses fechamentos, a renda gerada pelo seu imóvel e os anúncios com os quais ele concorreria, e mostra por escrito as vendas que fundamentam a avaliação. Solicite uma análise confidencial de preço pelo corretor, ou ligue ou envie uma mensagem de texto para (786) 914-1017 ou envie um e-mail sales@breakthrurealty.com. Nenhum valor é publicado para um imóvel específico.
Imóvel multifamiliar recentemente vendido em Florida: perguntas
- Quantas vendas e locações de imóveis multifamiliares foram concluídas em Florida desde 2026-01-26?
- 98 fechamentos no MLS: 95 vendas e 3 locações. Os anúncios fechados são informados pelo corretor do anúncio; vendas e locações privadas que nunca chegaram ao MLS não são contabilizadas, portanto este é um número mínimo, não o mercado inteiro.
- Por quanto um imóvel multifamiliar foi vendido em Florida?
- O preço mediano de fechamento foi de $1,500,000 em 95 vendas, e o preço mediano de fechamento por pé quadrado de construção foi de $325 nas 84 vendas que informam a área construída. Os compradores pagaram uma mediana de 92.2% do preço final pedido.
- Quanto tempo um imóvel multifamiliar levou para ser vendido em Florida?
- A venda foi fechada em uma mediana de 96 dias após o anúncio. Um imóvel cujo preço é definido com base nos fechamentos desta página é vendido mais rapidamente do que um imóvel cujo preço é definido com base nos preços pedidos.
- Quanto vale o meu imóvel comercial?
- Os fechamentos apresentados aqui são o ponto de partida, não a resposta: um corretor define o preço do seu imóvel com base na renda, comparando-o com essas vendas fechadas e com os anúncios com os quais ele concorreria atualmente. Solicite uma análise confidencial de preço pelo corretor; nenhum valor é publicado para um imóvel específico.
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