Imóveis comerciais vendidos recentemente no condado de Martin
Vendas e locações comerciais concluídas no Martin County nos últimos doze meses, segundo o MLS, das mais recentes para as mais antigas. Os valores são os que compradores e inquilinos pagaram, não os preços pedidos.
31 transações comerciais concluídas no Martin County desde 2026-01-26, em 18 de outubro de 2026: 19 vendas e 12 locações.
Imóveis comerciais vendidos recentemente no Martin County: os valores
- Vendas concluídas: 19
- Locações concluídas: 12
- Volume de vendas: $43,532,200
- Preço mediano de venda: $695,000
- Preço mediano de venda por pé²: $273
- Preço de venda vs. preço pedido final: 95.2%
- Dias medianos para vender: 106
Por tipo de imóvel
| Tipo de imóvel | Vendas fechadas | Locações concluídas | Preço mediano de venda | Preço mediano de venda por pé² | Venda vs. preço pedido | Aluguel mediano acordado por pé²/ano |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Escritório | 7 | 3 | $942,500 | $271 | 94.7% | — |
| Varejo | 0 | 2 | — | — | — | — |
| Industrial | 8 | 0 | $500,000 | $277 | 96% | — |
| Uso misto | 2 | 0 | — | — | — | — |
| Multifamiliar | 1 | 0 | — | — | — | — |
| Comercial | 1 | 7 | — | — | — | — |
Por mês
| Mês | Vendas fechadas | Locações concluídas | Preço mediano de venda | Preço mediano de venda por pé² |
|---|---|---|---|---|
| Out. 2026 | 1 | 0 | — | — |
| Set 2026 | 4 | 5 | — | — |
| Ago 2026 | 3 | 1 | — | — |
| Jul 2026 | 5 | 1 | $970,000 | — |
| Jun 2026 | 3 | 1 | — | — |
| Mai 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Abr 2026 | 0 | 2 | — | — |
| Mar 2026 | 1 | 0 | — | — |
| Fev 2026 | 2 | 2 | — | — |
| Jan 2026 | 0 | 0 | — | — |
Fonte: anúncios de vendas e locações comerciais concluídas do BeachesMLS (IDX). Uma mediana de menos de cinco fechamentos é exibida como —. O preço por pé quadrado divide o preço de fechamento pela área do prédio informada no anúncio; uma sala que informa o prédio inteiro é excluída. Os aluguéis acordados usam apenas locações cotadas por pé quadrado ao ano no anúncio e no fechamento. Os fechamentos do MLS são um limite mínimo: vendas privadas nunca chegam ao feed.
Fechamentos mais recentes
| Concluído | Imóvel | Tipo | Preço de fechamento | Tamanho | Dias no mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 2108 SE Rays Way 2110 #2110, Stuart Anunciado por NAI Southcoast | Escritório à venda | $845,000 | 2,774 pés² | 13 |
| 2026-09-26 | 218 SE Osceola Street, Stuart Anunciado por Branca Realty Professionals, L | Escritório para locação | $3,475/mês | 1,488 pés² | 169 |
| 2026-09-21 | 313 SW Albany Avenue, Stuart Anunciado por ChoicePointe Realty, Inc. | Escritório à venda | $695,000 | 1,832 pés² | 67 |
| 2026-09-11 | 500 SE INDIAN Street, Stuart Anunciado por The Brokerage Treasure Coast | Multifamiliar à venda | $19,000,000 | 60,542 pés² | 0 |
| 2026-09-10 | 3405 NW Federal Highway, Jensen Beach Anunciado por RE/MAX of Stuart | Escritório à venda | $3,100,000 | 14,152 pés² | 251 |
| 2026-09-09 | 40 SE Ocean Boulevard, Stuart Anunciado por Illustrated Properties LLC / S | Imóvel comercial para locação | $4,000/mês | 9,673 pés² | 4 |
| 2026-09-02 | 861 NE Industrial Blvd Boulevard 18 #18, Jensen Beach Anunciado por Keller Williams Realty Of The | Imóvel industrial à venda | $550,000 | 1,960 pés² | 41 |
| 2026-09-01 | 38 SE Ocean Boulevard 38 #38, Stuart Anunciado por Illustrated Properties LLC / S | Imóvel comercial para locação | $2,900/mês | 1,236 pés² | 331 |
| 2026-09-01 | 38 SE Ocean Boulevard 38 #38, Stuart Anunciado por Illustrated Properties/Sewalls | Imóvel comercial para locação | $2,900/mês | — | 325 |
| 2026-09-01 | 3250 SE Federal Highway, Stuart Anunciado por Total R E Consultants Inc | Imóvel comercial para locação | $10,314/mês | — | 198 |
| 2026-08-24 | 820 SW Palm City Road, Stuart Anunciado por Illustrated Properties LLC / S | Venda de imóvel comercial | $240,000 | 1,281 pés² | 147 |
| 2026-08-13 | 1100 SW Martin Downs Boulevard, Palm City Anunciado por Cornerstone Coastal Realty | Escritório à venda | $942,500 | 1,788 pés² | 25 |
| 2026-08-07 | 900 SE Ocean Boulevard B212 #B212, Stuart Anunciado por Spell Realty Group | Venda de uso misto | $250,000 | 985 pés² | 104 |
| 2026-08-01 | 300 S Colorado Avenue 205 #205, Stuart Anunciado por Berkshire Hathaway Florida Realty | Escritório para locação | $1,100/mês | 581 pés² | 119 |
| 2026-07-31 | 861 NE Industrial Boulevard 14 #14, Jensen Beach Anunciado por Berkshire Hathaway Florida Realty | Imóvel industrial à venda | $435,000 | — | 467 |
| 2026-07-30 | 4431 SE Commerce Avenue, Stuart Anunciado por Berk Realty | Imóvel industrial à venda | $3,350,000 | 9,822 pés² | 248 |
| 2026-07-24 | 1225 NE Savannah Road 104 #104, Jensen Beach Anunciado por Vic's Picks Realty, LLC. | Imóvel industrial à venda | $450,000 | — | 448 |
| 2026-07-15 | 2580 SE Willoughby Boulevard, Stuart Anunciado por The Brokerage Treasure Coast | Imóvel industrial à venda | $3,999,700 | 17,845 pés² | 141 |
| 2026-07-10 | 319 SE Florida Street, Stuart Anunciado por LYNQ Real Estate | Imóvel industrial à venda | $970,000 | 2,682 pés² | 135 |
| 2026-07-06 | 2518 SE Willoughby Boulevard 2518 #2518, Stuart Anunciado por LPT Realty, LLC | Escritório para locação | $22/pés²/ano | 1,120 pés² | 149 |
| 2026-06-25 | 221 SE Osceola Street, Stuart Anunciado por LoKation | Escritório à venda | $5,875,000 | 41,235 pés² | 229 |
| 2026-06-23 | 416 SE Flamingo Avenue, Stuart Anunciado por Beycome of Florida LLC | Escritório à venda | $1,425,000 | — | 106 |
| 2026-06-22 | 527 SW 34th Terrace, Palm City Anunciado por LYNQ Real Estate | Imóvel comercial para locação | $880,000/mês | 3,110 pés² | 34 |
| 2026-06-16 | 1501 SE Decker Avenue C309 #C309, Stuart Anunciado por The Brokerage Treasure Coast | Imóvel industrial à venda | $320,000 | 1,190 pés² | 14 |
| 2026-04-08 | 3202 SE Federal Highway, Stuart Anunciado por Total R E Consultants Inc | Imóvel comercial para locação | $6,000/mês | — | 407 |
| 2026-04-08 | 3202 SE Federal Highway, Stuart Anunciado por Total R E Consultants Inc | Locação de loja | $6,000/mês | 2,860 pés² | 0 |
| 2026-03-31 | 1501 SE Decker Avenue D412 #D412, Stuart Anunciado por Berkshire Hathaway Florida Realty | Imóvel industrial à venda | $300,000 | 1,100 pés² | 0 |
| 2026-02-16 | 7040 SE Federal Highway 1 #1, Hobe Sound Anunciado por Donohue Real Estate, LLC | Venda de uso misto | $545,000 | — | 5 |
| 2026-02-13 | 900 SW Martin Downs Boulevard, Palm City Anunciado por RE/MAX of Stuart | Locação de loja | $2,300/mês | 1,591 pés² | 144 |
| 2026-02-09 | 900 SE Ocean Boulevard, Stuart Anunciado por Keller Williams Realty of PSL | Escritório à venda | $240,000 | 1,019 pés² | 204 |
| 2026-02-02 | 3204 SE Federal Highway, Stuart Anunciado por Total R E Consultants Inc | Imóvel comercial para locação | $3,931/mês | — | 2 |
Anúncios fechados conforme informado ao MLS pelo corretor do anúncio. Um fechamento de locação indicado por pé quadrado corresponde a uma taxa anual; um indicado por mês corresponde a um aluguel mensal; "Undisclosed" é um fechamento que o corretor informou sem um valor utilizável.
O que uma venda fechada informa ao proprietário
Um fechamento é o único preço que foi real: um comprador o pagou, um credor o avaliou e uma empresa de títulos o registrou. Os preços pedidos nas páginas do mercado mostram o que os proprietários esperam obter; o preço de venda por pé quadrado, a proporção entre venda e anúncio e os dias até a venda nesta página mostram o que o mercado realmente fará com um imóvel como o seu. Um proprietário que define o preço com base nesses fechamentos vende mais rápido e fica com mais dinheiro líquido do que aquele que define o preço com base nas expectativas da concorrência.
Um corretor de imóveis licenciado da BreakThru Realty trabalha com os valores desses fechamentos, a renda gerada pelo seu imóvel e os anúncios com os quais ele concorreria, e mostra por escrito as vendas que fundamentam a avaliação. Solicite uma análise confidencial de preço pelo corretor, ou ligue ou envie uma mensagem de texto para (786) 914-1017 ou envie um e-mail sales@breakthrurealty.com. Nenhum valor é publicado para um imóvel específico.
Perguntas sobre imóveis comerciais vendidos recentemente em Martin County
- Quantas vendas e locações de imóveis comerciais foram concluídas no condado de Martin desde 2026-01-26?
- 31 fechamentos no MLS: 19 vendas e 12 locações. Os anúncios fechados são informados pelo corretor do anúncio; vendas e locações privadas que nunca chegaram ao MLS não são contabilizadas, portanto este é um número mínimo, não o mercado inteiro.
- Por quanto os imóveis comerciais foram vendidos em Martin County?
- O preço mediano de fechamento foi de $695,000 em 19 vendas, e o preço mediano de fechamento por pé quadrado de construção foi de $273 nas 15 vendas que informam a área construída. Os compradores pagaram uma mediana de 95.2% do preço final pedido.
- Quanto tempo os imóveis comerciais levaram para ser vendidos em Martin County?
- A venda foi fechada em uma mediana de 106 dias após o anúncio. Um imóvel cujo preço é definido com base nos fechamentos desta página é vendido mais rapidamente do que um imóvel cujo preço é definido com base nos preços pedidos.
- Quanto vale o meu imóvel comercial?
- Os fechamentos apresentados aqui são o ponto de partida, não a resposta: um corretor define o preço do seu imóvel com base na renda, comparando-o com essas vendas fechadas e com os anúncios com os quais ele concorreria atualmente. Solicite uma análise confidencial de preço pelo corretor; nenhum valor é publicado para um imóvel específico.
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