Imóveis comerciais vendidos recentemente no condado de Broward
Vendas e locações de imóveis comerciais fechadas no Condado de Broward nos últimos doze meses, com base no MLS, da mais recente para a mais antiga. Os valores correspondem ao que compradores e inquilinos pagaram, não aos preços pedidos.
591 fechamentos comerciais no Condado de Broward desde 2026-01-26, até outubro de 18, 2026: 201 vendas e 390 locações.
Imóveis comerciais vendidos recentemente no Condado de Broward: os valores
- Vendas concluídas: 201
- Locações concluídas: 390
- Volume de vendas: $318,028,423
- Preço mediano de venda: $1,100,000
- Preço mediano de venda por pé²: $339
- Preço de venda vs. preço pedido final: 92%
- Dias medianos para vender: 94
- Aluguel mediano acordado por pé² ao ano: $25.00
Por tipo de imóvel
| Tipo de imóvel | Vendas fechadas | Locações concluídas | Preço mediano de venda | Preço mediano de venda por pé² | Venda vs. preço pedido | Aluguel mediano acordado por pé²/ano |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Escritório | 33 | 141 | $700,000 | $352 | 93.9% | $26.50 |
| Varejo | 28 | 66 | $1,064,000 | $342 | 90.7% | $26.00 |
| Industrial | 31 | 76 | $1,400,000 | $311 | 92.7% | $18.00 |
| Uso misto | 23 | 49 | $700,000 | $342 | 92.1% | $22.00 |
| Multifamiliar | 40 | 2 | $1,550,000 | $323 | 93% | — |
| Hotel/motel | 3 | 0 | — | — | — | — |
| Comercial | 43 | 56 | $900,000 | $339 | 90.9% | $29.00 |
Por mês
| Mês | Vendas fechadas | Locações concluídas | Preço mediano de venda | Preço mediano de venda por pé² |
|---|---|---|---|---|
| Out. 2026 | 8 | 24 | $1,587,500 | $325 |
| Set 2026 | 20 | 53 | $1,045,000 | $350 |
| Ago 2026 | 22 | 35 | $1,069,000 | $353 |
| Jul 2026 | 26 | 38 | $912,500 | $299 |
| Jun 2026 | 23 | 62 | $1,312,500 | $320 |
| Mai 2026 | 21 | 47 | $1,000,000 | $385 |
| Abr 2026 | 30 | 39 | $1,210,000 | $363 |
| Mar 2026 | 24 | 37 | $775,000 | $304 |
| Fev 2026 | 22 | 48 | $1,215,000 | $341 |
| Jan 2026 | 5 | 7 | $410,000 | — |
Fonte: anúncios de vendas e locações comerciais concluídas do BeachesMLS (IDX). Uma mediana de menos de cinco fechamentos é exibida como —. O preço por pé quadrado divide o preço de fechamento pela área do prédio informada no anúncio; uma sala que informa o prédio inteiro é excluída. Os aluguéis acordados usam apenas locações cotadas por pé quadrado ao ano no anúncio e no fechamento. Os fechamentos do MLS são um limite mínimo: vendas privadas nunca chegam ao feed.
Fechamentos mais recentes
| Concluído | Imóvel | Tipo | Preço de fechamento | Tamanho | Dias no mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 411 E Commercial Boulevard, Oakland Park Anunciado por Compass Florida, LLC | Escritório para locação | $2,500/mês | 1,391 pés² | 156 |
| 2026-10-15 | 2621-2629 NE 5TH Avenue 2629 #2629, Pompano Beach Anunciado por Keyes Company | Imóvel industrial para locação | $2,200/mês | 10,000 pés² | 15 |
| 2026-10-14 | 600 S Dixie Hwy W, Pompano Beach Anunciado por Balistreri Real Estate Inc | Varejo à venda | $1,050,000 | 1,740 pés² | 79 |
| 2026-10-13 | 910 SE 17th Street, Fort Lauderdale Anunciado por Native Realty Co. | Imóvel comercial para locação | $25/pés²/ano | 33,800 pés² | 538 |
| 2026-10-13 | 417 N State Road 7 417 #417, Margate Anunciado por Vista Realty | Locação de loja | $2,800/mês | 930 pés² | 116 |
| 2026-10-13 | 3209 NE 7th Place, Pompano Beach Anunciado por The Keyes Company | Multifamiliar à venda | $1,550,000 | 4,653 pés² | 20 |
| 2026-10-09 | 2617 NE 13th Court, Fort Lauderdale Anunciado por Better Homes & Gdns RE Fla 1st | Multifamiliar à venda | $2,150,000 | — | 190 |
| 2026-10-09 | 20841 Johnson Street 111 #111, Pembroke Pines Anunciado por LPT Realty, LLC | Imóvel industrial para locação | $9,375/mês | 4,500 pés² | 64 |
| 2026-10-09 | 20841 JOHNSON Street 111 #111, Pembroke Pines Anunciado por LPT Realty, LLC | Imóvel industrial para locação | $9,375/mês | 4,319 pés² | 60 |
| 2026-10-09 | 407 NW 10TH Terrace 407 #407, Hallandale Beach Anunciado por Native Realty Co. | Imóvel industrial para locação | $3,200/mês | 1,682 pés² | 66 |
| 2026-10-07 | 11917 W Sample Road 11919 #11919, Coral Springs Anunciado por Total R E Consultants Inc | Imóvel industrial para locação | $3,500/mês | 1,850 pés² | 0 |
| 2026-10-07 | 821 NW 45TH Street B&C #B&C, Oakland Park Anunciado por Sola Realty & Investments LLC | Imóvel industrial para locação | $1,300/mês | 4,631 pés² | 31 |
| 2026-10-06 | 1904 Hollywood Boulevard A #A, Hollywood Anunciado por RE/MAX 5 Star Realty | Imóvel comercial para locação | $5,400/mês | 1,300 pés² | 0 |
| 2026-10-05 | 1806-1856 N Pine Island, Plantation Anunciado por CMV Realty LLC | Varejo à venda | $3,300,000 | — | 490 |
| 2026-10-05 | 11917 W Sample Road 11921 #11921, Coral Springs Anunciado por Total R E Consultants Inc | Imóvel industrial para locação | $3,700/mês | 1,850 pés² | 0 |
| 2026-10-05 | 2450 Hollywood Boulevard CU404 #CU404, Hollywood Anunciado por Stirling Real Estate | Escritório para locação | $820/mês | 210 pés² | 191 |
| 2026-10-02 | 5232 Pembroke Road, West Park Anunciado por Atlantic Realty & Inv. Corp. | Venda de uso misto | $750,000 | 2,624 pés² | 883 |
| 2026-10-02 | 3910 NW 30th Terrace, Lauderdale Lakes Anunciado por LoKation | Multifamiliar à venda | $800,000 | 3,780 pés² | 29 |
| 2026-10-02 | 1840 E Atlantic Boulevard, Pompano Beach Anunciado por Campbell&Rosemurgy Real Estate | Varejo à venda | $1,700,000 | 2,142 pés² | 60 |
| 2026-10-01 | 1812 N Dixie Highway, Hollywood Anunciado por Perszki Realty, LLC | Locação de uso misto | $3,290/mês | 1,500 pés² | 0 |
| 2026-10-01 | 721 NE 3rd Avenue A #A, Fort Lauderdale Anunciado por LoKation | Escritório para locação | $8,950/mês | 2,148 pés² | 147 |
| 2026-10-01 | 5 NW 3rd Avenue, Dania Beach Anunciado por Axis Realty Advisors, INC | Imóvel industrial à venda | $1,625,000 | 5,132 pés² | 53 |
| 2026-10-01 | 10133 Usa Today Way, Miramar Anunciado por Parvani Commercial Group | Imóvel industrial para locação | $18/pés²/ano | 141,372 pés² | 0 |
| 2026-10-01 | 721 NE 3rd Avenue A #A, Fort Lauderdale Anunciado por LoKation | Escritório para locação | $35/pés²/ano | 2,148 pés² | 148 |
| 2026-10-01 | 721 NE 3rd Avenue, Fort Lauderdale Anunciado por LoKation | Escritório para locação | $35/pés²/ano | 3,521 pés² | 92 |
| 2026-10-01 | 2729 E Oakland Park Boulevard, Fort Lauderdale Anunciado por List-A-House Realty, LLC | Escritório para locação | $3,100/mês | 19,668 pés² | 0 |
| 2026-10-01 | 800 N State Rd 7 Bay#1 #Bay#1, Plantation Anunciado por Listings Center | Locação de uso misto | $4,500/mês | 4,500 pés² | 61 |
| 2026-10-01 | 4500 W Hallandale Beach Boulevard 6 #6, Hollywood Anunciado por Miami New Realty | Locação de loja | $2,500/mês | 12,878 pés² | 0 |
| 2026-10-01 | 823 NW 45TH Street, Oakland Park Anunciado por Sola Realty & Investments LLC | Imóvel industrial para locação | $1,000/mês | 4,264 pés² | 30 |
| 2026-10-01 | 2950 NW 62nd Street 104-105 #104-105, Fort Lauderdale Anunciado por MovinMIA, LLC | Escritório para locação | $2,350/mês | 39,704 pés² | 0 |
| 2026-10-01 | 800 E Cypress Creek Road 2408 #2408, Fort Lauderdale Anunciado por MovinMIA, LLC | Escritório para locação | $900/mês | 39,704 pés² | 0 |
| 2026-10-01 | 800 E Cypress Creek Road 2409 #2409, Fort Lauderdale Anunciado por MovinMIA, LLC | Escritório para locação | $525/mês | 39,704 pés² | 0 |
| 2026-09-30 | 4100 N University Drive, Cooper City Anunciado por CMV Realty LLC | Varejo à venda | $3,500,000 | 7,998 pés² | 82 |
| 2026-09-30 | 265 S Federal Highway L #L, Dania Beach Anunciado por Vera Realty LLC | Locação de loja | $1,600/mês | 11,617 pés² | 14 |
| 2026-09-28 | 27 SE 24 Avenue 2 #2, Pompano Beach Anunciado por Florida Preferred Realty LLC | Imóvel comercial para locação | $1,200/mês | — | 278 |
| 2026-09-25 | 811 SE 16th Street, Fort Lauderdale Anunciado por Keller Williams Realty Service | Multifamiliar à venda | $4,740,000 | — | 207 |
| 2026-09-25 | 2950 NW 62nd Street 235B #235B, Fort Lauderdale Anunciado por MovinMIA, LLC | Escritório para locação | $1,150/mês | 39,704 pés² | 0 |
| 2026-09-24 | 1480 N University Drive 1480 #1480, Coral Springs Anunciado por Box Real Estate LLC | Imóvel comercial para locação | $43/pés²/ano | 10,651 pés² | 159 |
| 2026-09-24 | 6101 W Atlantic Boulevard 207 #207, Margate Anunciado por Random Penguin Capital Realty LLC | Escritório para locação | $1,000/mês | 18,513 pés² | 69 |
| 2026-09-24 | 1331 NE 4TH Avenue, Fort Lauderdale Anunciado por Sunbelt Investment Properties | Locação de uso misto | $1,800/mês | 2,065 pés² | 25 |
| 2026-09-23 | 1455 N Park Drive, Weston Anunciado por BHHS EWM Realty | Escritório à venda | $8,100,000 | 31,904 pés² | 1,577 |
| 2026-09-23 | 7600 Wiles Road, Coral Springs Anunciado por KW Innovations | Locação de loja | $24/pés²/ano | 5,865 pés² | 436 |
| 2026-09-23 | 5818 SW 25th Street 2 #2, West Park Anunciado por RE/MAX 5 Star Realty | Imóvel industrial para locação | $2,600/mês | 12,892 pés² | 0 |
| 2026-09-23 | 7300 W Mcnab Road 203 #203, Tamarac Anunciado por Sharpe Properties | Escritório para locação | $1,366/mês | 681 pés² | 0 |
| 2026-09-23 | 2950 NW 62nd Street 107B #107B, Fort Lauderdale Anunciado por MovinMIA, LLC | Escritório para locação | $750/mês | 39,704 pés² | 0 |
| 2026-09-23 | 2950 NW 62nd Street 107C #107C, Fort Lauderdale Anunciado por MovinMIA, LLC | Escritório para locação | $1,000/mês | 39,704 pés² | 0 |
| 2026-09-23 | 2950 NW 62nd Street 301A #301A, Fort Lauderdale Anunciado por MovinMIA, LLC | Escritório para locação | $1,030/mês | 39,704 pés² | 0 |
| 2026-09-23 | 2950 NW 62nd Street 301B #301B, Fort Lauderdale Anunciado por MovinMIA, LLC | Escritório para locação | $1,030/mês | 39,704 pés² | 0 |
Anúncios fechados conforme informado ao MLS pelo corretor do anúncio. Um fechamento de locação indicado por pé quadrado corresponde a uma taxa anual; um indicado por mês corresponde a um aluguel mensal; "Undisclosed" é um fechamento que o corretor informou sem um valor utilizável.
O que uma venda fechada informa ao proprietário
Um fechamento é o único preço que foi real: um comprador o pagou, um credor o avaliou e uma empresa de títulos o registrou. Os preços pedidos nas páginas do mercado mostram o que os proprietários esperam obter; o preço de venda por pé quadrado, a proporção entre venda e anúncio e os dias até a venda nesta página mostram o que o mercado realmente fará com um imóvel como o seu. Um proprietário que define o preço com base nesses fechamentos vende mais rápido e fica com mais dinheiro líquido do que aquele que define o preço com base nas expectativas da concorrência.
Um corretor de imóveis licenciado da BreakThru Realty trabalha com os valores desses fechamentos, a renda gerada pelo seu imóvel e os anúncios com os quais ele concorreria, e mostra por escrito as vendas que fundamentam a avaliação. Solicite uma análise confidencial de preço pelo corretor, ou ligue ou envie uma mensagem de texto para (786) 914-1017 ou envie um e-mail sales@breakthrurealty.com. Nenhum valor é publicado para um imóvel específico.
Imóvel comercial vendido recentemente em Broward County: perguntas
- Quantas vendas e locações de imóveis comerciais foram concluídas no condado de Broward desde 2026-01-26?
- 591 fechamentos no MLS: 201 vendas e 390 locações. Os anúncios fechados são informados pelo corretor do anúncio; vendas e locações privadas que nunca chegaram ao MLS não são contabilizadas, portanto este é um número mínimo, não o mercado inteiro.
- Por quanto os imóveis comerciais foram vendidos em Broward County?
- O preço mediano de fechamento foi de $1,100,000 em 201 vendas, e o preço mediano de fechamento por pé quadrado de construção foi de $339 nas 151 vendas que informam a área construída. Os compradores pagaram uma mediana de 92% do preço final pedido.
- Por quanto os imóveis comerciais foram locados em Broward County?
- Entre as 73 locações fechadas cotadas por pé quadrado ao ano, o aluguel mediano acordado foi de $25.00 por pé quadrado ao ano. O MLS não informa se um aluguel é triple net ou bruto, e muitas locações fechadas não informam nenhum aluguel acordado.
- Quanto tempo os imóveis comerciais levaram para ser vendidos em Broward County?
- A venda foi fechada em uma mediana de 94 dias após o anúncio. Um imóvel cujo preço é definido com base nos fechamentos desta página é vendido mais rapidamente do que um imóvel cujo preço é definido com base nos preços pedidos.
- Quanto vale o meu imóvel comercial?
- Os fechamentos apresentados aqui são o ponto de partida, não a resposta: um corretor define o preço do seu imóvel com base na renda, comparando-o com essas vendas fechadas e com os anúncios com os quais ele concorreria atualmente. Solicite uma análise confidencial de preço pelo corretor; nenhum valor é publicado para um imóvel específico.
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