Aluguéis em Coconut Grove: casas e apartamentos para alugar
Todas as casas, apartamentos e condomínios para alugar em Coconut Grove, Florida, diretamente do BeachesMLS e atualizados ao longo do dia, com valores de aluguel atualizados e corretores locais que conhecem os edifícios e as ruas que valem a sua solicitação.
Diga-nos o que você procura e nós encontraremos · Alugue seu imóvel em Coconut Grove · Por quanto eu poderia alugar meu imóvel em Coconut Grove?
Mercado de aluguéis em Coconut Grove em resumo
Atualizado em outubro de 16, 2026, com dados da BeachesMLS.
- 14imóveis para alugar
- $14,875/mêsaluguel mediano anunciado
- 0novos aluguéis nesta semana
- 11locados nos últimos 30 dias
| Casas e sobrados geminados | Apartamentos | |
|---|---|---|
| Aluguéis ativos | 4 | 10 |
| Aluguel mediano anunciado | $17,375/mês | $11,250/mês |
| Aluguel mediano por pé² | $5.51/pé² | $7.38/pé² |
| Média de dias no mercado | 135 dias | 74 dias |
| Locados nos últimos 90 dias | 7 | 22 |
| Aluguel mediano de imóveis locados (90 dias) | $8,450/mês | $9,150/mês |
| Aluguel mediano de imóveis locados em comparação com um ano atrás | +17.4% | +40.8% |
Fonte: BeachesMLS. Os aluguéis anunciados correspondem aos aluguéis ativos em outubro de 16, 2026; os aluguéis de imóveis locados abrangem contratos assinados nos últimos 90 dias, em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
Aluguéis mais recentes em Coconut Grove
14 aluguéis, dos mais recentes aos mais antigos.
Os 14 anúncios desta página variam de $1,990 por mês a $40,000 por mês, com mediana de $14,875 por mês, e estão anunciados há uma mediana de 36 dias.
$8,000/mês
3350 SW 27th Avenue 1704, Coconut Grove FL 33133
1 quartos · 2 banheiros · 1,084 pés² · Apartamento$21,500/mês
1650 Micanopy Avenue, Coconut Grove FL 33133
5 quartos · 6 banheiros · 3,515 pés² · Casa$1,990/mês
2740 SW 28th Terrace 403, Coconut Grove FL 33133
0 quartos · 1 banheiros · 440 pés² · Apartamento$15,800/mês
2627 S Bayshore Drive 1905, Coconut Grove FL 33133
2 quartos · 3 banheiros · 1,756 pés² · Apartamento$30,000/mês
5 Grove Isle S301, Coconut Grove FL 33133
3 quartos · 4 banheiros · Apartamento$19,500/mês
3310 Elizabeth Street, Coconut Grove FL 33133
4 quartos · 4 banheiros · 2,643 pés² · Casa$2,450/mês
3007 Bird Avenue 0, Coconut Grove FL 33133
1 quartos · 1 banheiros · 700 pés² · Apartamento$3,400/mês
2925 Center Street 5, Coconut Grove FL 33133
2 Quartos · 2 Banheiros · 892 pés² · Sobrado geminado$2,100/mês
3090 Bird Avenue 303, Coconut Grove FL 33133
1 quartos · 1 banheiros · 500 pés² · Apartamento$40,000/mês
3400 SW 27th Avenue 1003, Coconut Grove FL 33133
2 quartos · 3 banheiros · 1,530 pés² · Apartamento$15,250/mês
2984 Coconut Avenue, Coconut Grove FL 33133
4 Quartos · 4 Banheiros · 3,108 pés² · Sobrado geminado$35,000/mês
5 Grove Isle Drive S302, Coconut Grove FL 33133
3 quartos · 4 banheiros · 2,433 pés² · Apartamento$14,500/mês
2669 S Bayshore Drive 704N, Coconut Grove FL 33133
2 quartos · 3 banheiros · 1,092 pés² · Apartamento$3,600/mês
2951 S Bayshore Drive 215, Coconut Grove FL 33133
1 quartos · 1 banheiros · 680 pés² · Apartamento
Aluguéis em Coconut Grove por número de quartos
Valores de aluguel anunciados em Coconut Grove por tamanho atualmente: studios e imóveis de um quarto $2,450, imóveis de 2 quartos $15,150, imóveis de 3 quartos $32,500, imóveis de 4 quartos $19,500 por mês, medianas dos imóveis anunciados hoje.
| Tamanho | Anunciados atualmente | Aluguel mediano anunciado | Dias no mercado | Alugados nos últimos 90 dias | Aluguel mediano alcançado |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio e 1 quarto | 5 | $2,450/mês | 68 | 8 | $4,775/mês |
| 2 quartos | 4 | $15,150/mês | 62 | 9 | $9,000/mês |
| 3 quartos | 2 | $32,500/mês | 95 | 9 | $11,500/mês |
| 4+ quartos | 3 | $19,500/mês | 167 | 3 | $47,000/mês |
Fonte: BeachesMLS, apenas aluguéis mensais; atualizado diariamente.
Aluguéis em Coconut Grove no último ano
| Mês | Locações concluídas | Aluguel mediano | Casas e sobrados geminados | Apartamentos | Aluguel por pé² | Dias até a locação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Out. 2025 | 10 | $7,000/mês | $7,000/mês | $7,000/mês | $4.41 | 38 dias |
| Nov 2025 | 9 | $10,000/mês | $13,750/mês | $8,500/mês | $6.31 | 53 dias |
| Dez 2025 | 8 | $7,750/mês | $7,000/mês | $8,000/mês | $6.11 | 22 dias |
| Jan 2026 | 4 | $5,300/mês | $5,300/mês | $17,700/mês | $4.26 | 43 dias |
| Fev 2026 | 5 | $5,500/mês | $5,500/mês | — | $3.45 | 15 dias |
| Mar 2026 | 6 | $3,225/mês | $6,650/mês | $2,525/mês | $3.80 | 20 dias |
| Abr 2026 | 8 | $8,375/mês | $8,375/mês | $10,500/mês | $6.78 | 8 dias |
| Mai 2026 | 4 | $7,750/mês | $4,000/mês | $9,000/mês | $4.92 | 5 dias |
| Jun 2026 | 12 | $9,125/mês | $6,900/mês | $10,875/mês | $6.02 | 12 dias |
| Jul 2026 | 9 | $7,200/mês | $4,725/mês | $9,500/mês | $4.52 | 9 dias |
| Ago 2026 | 9 | $10,000/mês | — | $10,000/mês | $9.56 | 22 dias |
| Set 2026 | 11 | $7,000/mês | $6,400/mês | $7,975/mês | $5.53 | 12 dias |
Fonte: BeachesMLS. Cada linha representa a mediana das locações concluídas naquele mês do calendário; valores sazonais e cotações únicas são excluídos porque correspondem ao total da estadia, e não a aluguéis mensais. Não é uma avaliação.
Alugar em Coconut Grove
Os aluguéis em Coconut Grove são principalmente de apartamentos. As unidades nas torres da South Bayshore Drive, no The Ritz-Carlton Residences e em Grove Isle são alugadas por inquilinos que trabalham em Brickell, downtown e Coral Gables e querem ter a baía e o vilarejo por perto, sujeitas à aprovação de cada associação. Os poucos sobrados geminados do vilarejo e as casas de North e South Grove oferecidas para alugar ficam no topo do mercado, e as unidades mobiliadas são alugadas por uma temporada ou por alguns meses quando o edifício permite. A oferta é limitada a qualquer momento, portanto os inquilinos se saem melhor com a documentação da solicitação pronta.
Casas e apartamentos
Os aluguéis em Coconut Grove variam de apartamentos studio a imóveis mobiliados de alto padrão. A tabela de mercado nesta página divide o aluguel mediano entre casas e sobrados geminados de um lado e apartamentos do outro, porque os dois mercados têm preços muito diferentes, e as páginas abaixo refinam a busca por tipo de imóvel, aluguel mensal, mobília, animais de estimação e duração da locação.
Como funciona alugar com a BreakThru
Diga-nos seu orçamento, sua data de mudança e o que é indispensável para você; um corretor de aluguéis licenciado prepara uma seleção de imóveis, agenda visitas e ajuda você a enviar uma solicitação completa. Na maioria dos aluguéis em South Florida, o proprietário paga a comissão do corretor, portanto nossa assistência não tem custo para o inquilino.
Você tem um imóvel em Coconut Grove?
Os proprietários de Coconut Grove escolhem entre inquilinos anuais e estadias mobiliadas mais curtas, e a associação e a cidade limitam essa escolha: muitos edifícios aprovam todos os inquilinos, estabelecem um prazo mínimo de locação ou limitam a frequência com que uma unidade pode ser alugada, e as regras da City of Miami para aluguéis de curta duração variam conforme o zoneamento. Para uma unidade de frente para a água, decida se uma vaga para barco faz parte da locação. Primeiro verificamos essas regras e depois definimos o preço do seu imóvel com base nos aluguéis atualizados de Coconut Grove.
Alugar em Coconut Grove: o que saber antes de solicitar
Onde os inquilinos moram
Os inquilinos de Coconut Grove são principalmente locatários de apartamentos ao longo da South Bayshore Drive, onde edifícios mais antigos com vista para a baía, como Yacht Harbour e The Coconut Grove Bayshore, ficam ao lado de torres mais novas, como Park Grove e Mr. C Residences, todos próximos a Dinner Key, aos clubes de vela e ao centro do vilarejo. The Ritz-Carlton Residences, na SW 27th Avenue, e a ilha fechada de Grove Isle atendem ao topo do mercado. No vilarejo, edifícios com jardins, como o Courtyards of the Grove, na Mary Street, são alugados por pessoas que caminham até CocoWalk e Commodore Plaza. Casas em North Grove e West Grove aparecem raramente. A maioria dos inquilinos de Coconut Grove trabalha em Brickell, downtown ou Coral Gables e usa o Metrorail a partir das duas estações na US 1.
Anual ou sazonal
Coconut Grove tem locações durante todo o ano para pessoas que trabalham nas proximidades, e não principalmente para moradores de inverno; a locação anual é o padrão, embora muitos anúncios daqui não informem o prazo da locação. Unidades mobiliadas nas torres mais novas da South Bayshore Drive e em Grove Isle às vezes são alugadas por alguns meses para um inquilino que está alugando enquanto decide em qual rua comprar, e a demanda por elas aumenta no inverno, quando compradores visitam Miami. As regras da City of Miami para estadias curtas variam conforme o zoneamento, e a maioria dos edifícios em Coconut Grove estabelece um prazo mínimo de locação; portanto, uma temporada é possível em alguns, mas não em outros. A temporada de furacões vai de junho a novembro; em Coconut Grove, pergunte como o edifício lidou com a última tempestade e se a garagem alaga.
O que deixar pronto
Solicitar um aluguel em Coconut Grove significa estar preparado antes de a unidade aparecer, porque a oferta é limitada a qualquer momento e um apartamento com vista para a baía e preço adequado pode ser alugado para o primeiro processo completo. Apresente documento de identidade emitido pelo governo, comprovantes de renda recentes ou uma carta de oferta, extratos bancários, relatório de crédito e referências, e espere que os proprietários de Coconut Grove procurem uma renda equivalente a cerca de três vezes o aluguel. Muitos apartamentos de Coconut Grove pertencem a pessoas que moram em outros lugares e são alugados por meio de uma administradora, portanto o pacote da associação costuma ser a parte mais demorada do processo. Alguns imóveis são anunciados como estando em Miami, e não em Coconut Grove; por isso, pesquise pelos dois nomes. Se uma vaga para barco for importante, apresente o registro e o comprimento da embarcação, pois a Grove Isle Marina e os pequenos edifícios com docas exigem essas informações.
Aprovação da associação
Cada associação de apartamentos em Coconut Grove aprova seus próprios inquilinos, e o processo define a data da mudança. Os edifícios da South Bayshore Drive, de Yacht Harbour e Grovenor House a Park Grove e Mr. C Residences, The Ritz-Carlton Residences e edifícios boutique no vilarejo, como Arbor, realizam uma solicitação com taxa e verificação de antecedentes que pode levar de uma a quatro semanas. Grove Isle acrescenta o registro na guarita da ilha e, se uma vaga vier com o imóvel, as próprias regras da marina sobre capacidade do elevador e comprimento da embarcação. Alguns edifícios limitam a frequência com que uma unidade pode ser alugada e alguns cobram uma taxa separada de clube ou marina; por isso, pergunte ao proprietário se a unidade pode ser alugada antes de pagar uma taxa de solicitação em Coconut Grove.
Depósitos e custos de mudança
Ao assinar o contrato de um apartamento em Coconut Grove, espere pagar o primeiro mês, o último mês e um depósito de segurança, além da taxa de mudança do edifício ou do depósito reembolsável do elevador e da taxa de solicitação; as torres mais novas da South Bayshore Drive e Grove Isle acrescentam, em alguns casos, uma taxa de registro ou de comodidades. Unidades mobiliadas exigem um depósito maior para danos, e depósitos para animais ou aluguel mensal adicional por animais se aplicam quando animais são permitidos. Se uma vaga para barco fizer parte da locação, a taxa da marina poderá ser cobrada separadamente. De acordo com a legislação da Florida, um proprietário de Coconut Grove deve fornecer aviso por escrito, dentro de trinta dias, sobre como o depósito é mantido e devolvê-lo dentro de quinze dias após a saída quando não houver reivindicação. Fotografe o imóvel, a varanda e a vaga de estacionamento designada antes de se mudar.
Onde alugar em Coconut Grove
- Aluguéis em Grove Isle — Uma ilha privada com acesso controlado em Biscayne Bay
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Perguntas frequentes sobre aluguéis em Coconut Grove
- Quanto custa o aluguel em Coconut Grove?
- O aluguel mediano anunciado em Coconut Grove é de $14,875 por mês entre 14 aluguéis ativos no BeachesMLS. Casas e sobrados geminados têm valor mediano anunciado de $17,375, e apartamentos, de $11,250. As locações assinadas nos últimos 90 dias foram fechadas pelo valor mediano de $8,450 para casas e sobrados geminados e $9,150 para apartamentos. Estes valores são atualizados diariamente nesta página.
- Pago uma taxa para alugar um imóvel em Coconut Grove por meio da BreakThru Realty?
- Na maioria dos aluguéis em South Florida, o proprietário paga a comissão do corretor, portanto trabalhar com um corretor de aluguéis da BreakThru não custa nada ao inquilino. Se um anúncio específico funcionar de outra forma, informaremos você antes de agendar uma visita.
- O que preciso para solicitar um aluguel em Coconut Grove?
- A maioria dos proprietários solicita um documento de identidade com foto emitido pelo governo, comprovantes de pagamento recentes ou uma carta de oferta que demonstre renda de aproximadamente três vezes o aluguel mensal, extratos bancários recentes, um relatório de crédito e referências de aluguel. Ter esses documentos prontos antes da visita permite que você faça a solicitação no mesmo dia.
- Quanto tempo leva a aprovação de um aluguel em Coconut Grove?
- A aprovação do proprietário geralmente leva de um a três dias úteis. Se o imóvel estiver em um condomínio ou comunidade com HOA, algo comum em Coconut Grove, a associação realiza sua própria solicitação e aprovação, o que pode levar de duas a quatro semanas em muitos edifícios. Iniciamos a documentação da associação assim que você é aprovado.
- Posso alugar um imóvel que aceita animais de estimação em Coconut Grove?
- Sim. A página de imóveis que aceitam animais de estimação lista todos os aluguéis atuais em Coconut Grove cujo anúncio informa que animais são permitidos. A maioria ainda estabelece limites, como restrições de raça ou tamanho, um número máximo de animais e uma taxa ou depósito para animais, e as associações de condomínios frequentemente acrescentam suas próprias regras; por isso, confirmamos a política aplicável ao seu animal antes de você solicitar.
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