How much is rent in Aventura?

The median asking rent in Aventura is $3,200 a month across 532 active rentals in BeachesMLS. Houses and townhomes ask a median $4,600 and condos and apartments $3,150. Leases signed in the last 90 days closed at a median $4,500 for houses and townhomes and $2,950 for condos and apartments. These figures update daily on this page.

Do I pay a fee to rent a home in Aventura through BreakThru Realty?

In most South Florida rentals the landlord pays the agent commission, so working with a BreakThru rental agent costs a renter nothing. If a specific listing works differently, we tell you before you tour it.

What do I need to apply for a rental in Aventura?

Most landlords ask for a government-issued photo ID, recent pay stubs or an offer letter showing income of roughly three times the monthly rent, recent bank statements, a credit report and rental references. Having these ready before you tour lets you apply the same day.

How long does rental approval take in Aventura?

Landlord approval usually takes one to three business days. If the home is in a condo or HOA community, which is common in Aventura, the association runs its own application and approval, and that can take two to four weeks in many buildings. We start the association paperwork the moment you are accepted.

Can I rent a pet-friendly home in Aventura?

Yes. The pet-friendly page lists every current Aventura rental whose listing says pets are allowed. Most still set limits, such as breed or size restrictions, a maximum number of pets and a pet fee or deposit, and condo associations often add rules of their own, so we confirm the policy for your pet before you apply.

Are there seasonal rentals in Aventura?

Yes. Furnished homes and condos in Aventura are let by the month or the season, with the strongest demand from January through April. Seasonal rents run higher than annual leases and the best winter rentals book months ahead, so start early; the seasonal and furnished pages show what is available now.

Aluguéis em Aventura: Casas e Apartamentos para alugar

Todas as casas, apartamentos e condomínios para alugar em Aventura, Florida, diretamente da BeachesMLS e atualizados ao longo do dia, com valores atuais de aluguel e corretores locais que sabem quais edifícios e ruas valem a pena considerar em sua solicitação.

Diga-nos o que você procura e nós encontraremos · Alugue seu imóvel em Aventura · Por quanto eu poderia alugar meu imóvel em Aventura?

Mercado de aluguéis em Aventura em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.

532imóveis para alugar
$3,200/mêsaluguel mediano anunciado
43novos aluguéis nesta semana
67locados nos últimos 30 dias

	Casas e sobrados geminados	Apartamentos
Aluguéis ativos	21	511
Aluguel mediano anunciado	$4,600/mês	$3,150/mês
Aluguel mediano por pé²	$2.79/pé²	$2.71/pé²
Média de dias no mercado	86 dias	118 dias
Locados nos últimos 90 dias	17	287
Aluguel mediano de imóveis locados (90 dias)	$4,500/mês	$2,950/mês
Aluguel mediano de imóveis locados em comparação com um ano atrás	-12.2%	+3.5%

Fonte: BeachesMLS. Os aluguéis anunciados correspondem aos aluguéis ativos em outubro de 17, 2026; os aluguéis de imóveis locados abrangem contratos assinados nos últimos 90 dias, em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Aluguéis mais recentes em Aventura

Os 24 mais novos estão abaixo; veja todos os resultados no mapa e use os filtros.

Os 24 anúncios desta página variam de $1,600 por mês a $20,500 por mês, com mediana de $2,825 por mês, e estão anunciados há uma mediana de 3 dias.

Aluguéis em Aventura por número de quartos

Os aluguéis anunciados em Aventura por tamanho neste momento: studios e imóveis de um quarto $2,200, imóveis de 2 quartos $3,150, imóveis de 3 quartos $6,000, imóveis de 4 quartos $13,000 por mês, medianas dos imóveis anunciados hoje.

Tamanho	Anunciados atualmente	Aluguel mediano anunciado	Dias no mercado	Alugados nos últimos 90 dias	Aluguel mediano alcançado
Studio e 1 quarto	115	$2,200/mês	76	68	$2,000/mês
2 quartos	305	$3,150/mês	118	171	$3,000/mês
3 quartos	91	$6,000/mês	174	57	$4,800/mês
4+ quartos	21	$13,000/mês	72	8	$11,750/mês

Fonte: BeachesMLS, apenas aluguéis mensais; atualizado diariamente.

Aluguéis em Aventura no último ano

Mês	Locações concluídas	Aluguel mediano	Casas e sobrados geminados	Apartamentos	Aluguel por pé²	Dias até a locação
Out. 2025	106	$2,800/mês	$3,175/mês	$2,750/mês	$2.52	68 dias
Nov 2025	101	$3,000/mês	$5,875/mês	$3,000/mês	$2.58	83 dias
Dez 2025	126	$2,825/mês	$3,200/mês	$2,800/mês	$2.49	75 dias
Jan 2026	98	$2,925/mês	$2,800/mês	$2,925/mês	$2.45	59 dias
Fev 2026	111	$2,940/mês	$11,400/mês	$2,940/mês	$2.50	69 dias
Mar 2026	125	$2,600/mês	$3,433/mês	$2,600/mês	$2.34	54 dias
Abr 2026	101	$2,700/mês	$8,000/mês	$2,613/mês	$2.38	44 dias
Mai 2026	110	$3,000/mês	$4,850/mês	$2,875/mês	$2.60	53 dias
Jun 2026	118	$3,050/mês	$4,300/mês	$3,000/mês	$2.54	50 dias
Jul 2026	121	$2,800/mês	$3,875/mês	$2,750/mês	$2.47	57 dias
Ago 2026	112	$3,050/mês	$4,350/mês	$2,975/mês	$2.54	54 dias
Set 2026	104	$3,100/mês	$5,250/mês	$3,050/mês	$2.67	39 dias

Fonte: BeachesMLS. Cada linha representa a mediana das locações concluídas naquele mês do calendário; valores sazonais e cotações únicas são excluídos porque correspondem ao total da estadia, e não a aluguéis mensais. Não é uma avaliação.

Alugar em Aventura

Aventura é um mercado de aluguéis de apartamentos. Quem busca um aluguel anual procura as torres próximas ao Aventura Mall, ao Yacht Club e ao Mystic Pointe por suas comodidades e pelo deslocamento pela Biscayne Boulevard ou pela Brightline, além dos sobrados geminados de Harbor Village, Aventi e Merco em busca de garagens e mais espaço. Apartamentos mobiliados são alugados por mês ou por temporada para moradores de inverno, com a demanda atingindo o pico de janeiro a abril, enquanto as grandes residências de frente para a água em Porto Vita, The Point e Williams Island são alugadas pelos valores mais altos do mercado.

Casas e apartamentos

Os aluguéis em Aventura vão de studios a imóveis grandes e mobiliados. A tabela de mercado nesta página divide o aluguel mediano entre casas e sobrados geminados, de um lado, e apartamentos, de outro, porque os dois mercados têm preços muito diferentes; as páginas abaixo refinam a busca por tipo de imóvel, aluguel mensal, mobília, animais de estimação e duração da locação.

Como funciona alugar com a BreakThru

Diga-nos seu orçamento, sua data de mudança e o que é indispensável para você; um corretor de aluguéis licenciado prepara uma seleção de imóveis, agenda visitas e ajuda você a enviar uma solicitação completa. Na maioria dos aluguéis em South Florida, o proprietário paga a comissão do corretor, portanto nossa assistência não tem custo para o inquilino.

Você é proprietário de um imóvel em Aventura?

Os proprietários em Aventura fazem a locação por meio da associação tanto quanto com o inquilino: a maioria dos apartamentos exige a aprovação de cada inquilino antes da mudança, muitos estabelecem um prazo mínimo de locação e alguns limitam quantas vezes uma unidade pode ser alugada por ano ou exigem um período mínimo de propriedade antes. Uma locação mobiliada por temporada também significa decidir o que o aluguel inclui, desde serviços públicos até TV a cabo e limpeza. Primeiro verificamos as regras do seu edifício e, depois, definimos o preço do seu imóvel com base nos aluguéis atuais em Aventura.

Onde alugar em Aventura

Aluguéis em Williams Island — Torres em uma ilha com acesso controlado e marina na Intracoastal
Aluguéis em Turnberry — Torres ao redor dos campos de golfe e da marina
Aluguéis em The Point — Cinco torres com acesso controlado na Intracoastal
Aluguéis em Porto Vita — Torres com acesso controlado e segurança, com grandes residências à beira da água
Aluguéis em Aventura Marina — Torres à beira da água com acesso controlado, construídas a partir dos anos 2000s
Aluguéis em Mystic Pointe — Torres na Intracoastal com marina privativa
Aluguéis no Yacht Club at Aventura — Apartamentos com acesso controlado em frente ao campo de golfe
Aluguéis em Harbor Village — Sobrados geminados e vilas com acesso controlado em Waterways
Aluguéis em Aventura Lakes — Casas com acesso controlado à beira dos lagos
Aluguéis em Maule Lake — Apartamentos estabelecidos ao redor do lago no sul de Aventura

Buscar aluguéis em Aventura

Estilo de vida e locação

Aluguéis de luxo em Aventura

Gestão de imóveis e serviços de locação em Aventura

Perguntas frequentes sobre aluguéis em Aventura

Quanto custa o aluguel em Aventura?: O aluguel mediano anunciado em Aventura é de $3,200 por mês entre 532 aluguéis ativos na BeachesMLS. Casas e sobrados geminados têm aluguel mediano anunciado de $4,600, e apartamentos de $3,150. As locações assinadas nos últimos 90 dias foram fechadas por um valor mediano de $4,500 para casas e sobrados geminados e de $2,950 para apartamentos. Estes valores são atualizados diariamente nesta página.
Pago alguma taxa para alugar um imóvel em Aventura por meio da BreakThru Realty?: Na maioria dos aluguéis em South Florida, o proprietário paga a comissão do corretor, portanto trabalhar com um corretor de aluguéis da BreakThru não custa nada ao inquilino. Se um anúncio específico funcionar de outra forma, informaremos você antes de agendar uma visita.
O que preciso para solicitar um aluguel em Aventura?: A maioria dos proprietários solicita um documento de identidade com foto emitido pelo governo, comprovantes de pagamento recentes ou uma carta de oferta que demonstre renda de aproximadamente três vezes o aluguel mensal, extratos bancários recentes, um relatório de crédito e referências de aluguel. Ter esses documentos prontos antes da visita permite que você faça a solicitação no mesmo dia.
Quanto tempo leva a aprovação do aluguel em Aventura?: A aprovação do proprietário geralmente leva de um a três dias úteis. Se o imóvel estiver em um apartamento ou em uma comunidade com HOA, algo comum em Aventura, a associação conduz sua própria análise e aprovação, o que pode levar de duas a quatro semanas em muitos edifícios. Iniciamos a documentação da associação assim que você é aprovado.
Posso alugar um imóvel que aceita animais de estimação em Aventura?: Sim. A página de imóveis que aceitam animais de estimação lista todos os aluguéis atuais em Aventura cujos anúncios informam que animais são permitidos. A maioria ainda estabelece limites, como restrições de raça ou tamanho, um número máximo de animais e uma taxa ou depósito para animais, e as associações de apartamentos geralmente acrescentam suas próprias regras. Por isso, confirmamos a política para o seu animal antes de você se candidatar.
Há aluguéis sazonais em Aventura?: Sim. Casas mobiliadas e apartamentos em Aventura são alugados por mês ou por temporada, com a maior demanda de janeiro a abril. Os aluguéis sazonais são mais caros que os contratos anuais, e os melhores aluguéis de inverno são reservados com meses de antecedência. Portanto, comece cedo; as páginas de imóveis sazonais e mobiliados mostram o que está disponível agora.