How much is my house worth in The Point?

Homes in The Point closed at a median of $1,060,000 in the last 180 days ($431 per square foot), but your value comes from the individual The Point closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in The Point?

The median sold price per square foot in The Point over the last 180 days is $431, against $430 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in The Point?

Homes that closed in The Point in the last 180 days took 104 days on average to go under contract, and there are about 16.9 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in The Point?

The newest The Point closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the The Point recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Imóveis vendidos recentemente e valores em The Point, Aventura

16 imóveis foram vendidos em The Point, Aventura, nos seis meses até outubro de 17, 2026, pelo preço mediano de $1,060,000 ($431 por pé quadrado) e por 94.5% do preço pedido, após uma média de 104 dias no mercado; 45 estão à venda agora.

Recent The Point sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em The Point, Aventura, Florida, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis vendidos em The Point, Aventura, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Cinco torres com acesso controlado na Intracoastal. Essas vendas são a base para uma avaliação em The Point.

Panorama do mercado de The Point

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em The Point, Aventura.

Anúncios ativos	45
Preço mediano de anúncio	$850,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$430/pé²
Média de dias no mercado	157 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	16
Preço mediano de venda (180 dias)	$1,060,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$431/pé²
Média de dias até a venda	104 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	94.5%
Meses de estoque	16.9 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+17.8%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona The Point. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

16 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 16 vendas nesta página variam de $560,000 a $2,750,000, com mediana de $1,060,000, aproximadamente $431 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 64 dias.

As comunidades com mais vendas aqui são Atlantic Ii at the Point (7), Atlantic Iii at the Point (3), North Tower at the Point (3) e Atlantic I at the Point C (2), 15 das 16; as demais estão distribuídas por mais 1 comunidade. Todas são apartamentos. Os imóveis têm de 2 a 5 quartos, com mediana de 3; foram construídos entre 1996 e 2004, com mediana de 1997. 14 ficavam de frente para a água.

Analisando as vendas de The Point, Aventura

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis em The Point estão sendo vendidos

16 imóveis foram vendidos em The Point nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $1,060,000, ou $431 por pé quadrado, após uma média de 104 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 94.5% do preço pedido. A mediana subiu 17.8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número reduzido de vendas, um imóvel grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação deve considerar as vendas individuais, e não apenas esse valor.

O que os compradores pagam em The Point

The Point é uma comunidade com acesso controlado formada por cinco torres de apartamentos na Intracoastal Waterway: Atlantic II a partir de 1996, North Tower a partir de 1997, Atlantic III a partir de 2000, South Tower a partir de 2002 e Atlantic I a partir de 2004. Os três edifícios Atlantic têm residências maiores, algumas com elevadores privativos e plantas com ventilação cruzada e vista para o mar, enquanto North e South Tower oferecem unidades de um a três quartos. Os anúncios descrevem uma entrada monitorada 24 horas por dia. Cada torre é um condomínio independente, portanto as taxas, reservas e regras de locação variam de um edifício para outro. Esses são os aspectos que um comprador em The Point compara entre os imóveis e o que diferencia uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.

The Point em comparação com a média de Aventura

Um valor para toda Aventura combina todos os bairros, tipos de imóveis e condições. The Point tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nas vendas concluídas em The Point e, somente quando há poucas comparações, nas ruas mais próximas. Há 45 imóveis à venda em The Point hoje, com preço pedido mediano de $850,000, cerca de 16.9 meses de oferta: essa é a concorrência com a qual um novo anúncio é comparado em termos de preço.

Como obter o valor do seu imóvel em The Point

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas concluídas em The Point que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes pelo tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido a receber caso você esteja pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em The Point: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em The Point?: Os imóveis em The Point foram vendidos pelo preço mediano de $1,060,000 nos últimos 180 dias ($431 por pé quadrado), mas o seu valor depende das vendas individuais em The Point que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em The Point?: O preço mediano de venda por pé quadrado em The Point nos últimos 180 dias é de $431, contra $430 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com a frente para a água, a vista e a reforma; por isso, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em The Point?: Os imóveis vendidos em The Point nos últimos 180 dias levaram, em média, 104 dias para entrar em contrato, e há cerca de 16.9 meses de oferta no mercado. Imóveis com o preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço antes.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em The Point?: As vendas mais recentes em The Point estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de The Point indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em The Point, Aventura?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes de Aventura, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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