Vendas recentes e valores de Porto Vita, Aventura
7 imóveis foram vendidos em Porto Vita, Aventura, nos seis meses até outubro de 17, 2026, pelo preço mediano de $2,095,000 ($772 por pé quadrado) e 92% do preço pedido, após uma média de 132 dias no mercado; 9 estão à venda agora.
Recent Porto Vita sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Porto Vita, Aventura, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.
Casas vendidas em Porto Vita, Aventura, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Torres com portaria e grandes residências à beira da água. Essas vendas são a base de uma avaliação de Porto Vita.
Panorama do mercado de Porto Vita
Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Porto Vita, Aventura.
| Anúncios ativos | 9 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $2,990,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $1,094/pé² |
| Média de dias no mercado | 236 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 7 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $2,095,000 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $772/pé² |
| Média de dias até a venda | 132 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 92% |
| Meses de estoque | 7.7 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | -4.8% |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Porto Vita. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
7 vendas, da mais recente à mais antiga.
As 7 vendas nesta página variam de $269,000 a $3,300,000, com mediana de $2,095,000, aproximadamente $772 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 114 dias.
A comunidade com mais vendas aqui é Towers of Porto Vita-sout (2), 2 das 7; as demais estão distribuídas por outras 5 comunidades. Todas são apartamentos. Os imóveis têm de 1 a 4 quartos, com mediana de 3; foram construídos entre 1990 e 2003, com mediana de 2000. 1 dos 7 tinham piscina, e 7 ficavam à beira da água.
Vendido por $269,000
Fechado em Oct 8, 2026 · 20185 E Country Club Drive 302, Aventura FL 33180
1 quartos · 2 banheiros · 980 pés² · $274/pés² · 114 dias no mercado · 90% do preço anunciadoVendido por $2,095,000
Fechado em out 6, 2026 · 19955 NE 38 Court 2002, Aventura FL 33180
3 quartos · 4 banheiros · 8 dias no mercado · 100% do preço pedidoVendido por $1,345,300
Fechado em set 18, 2026 · 20165 NE 39th Place 303 & 204, Aventura FL 33180
4 quartos · 5 banheiros · 2,950 pés² · $456/pés² · 321 dias no mercado · 75.8% do preço anunciadoVendido por $3,300,000
Fechado em set 15, 2026 · 20155 NE 38th Court 1802, Aventura FL 33180
3 quartos · 6 banheiros · 3,374 pés² · $978/pés² · 22 dias no mercado · 85.7% do preço anunciadoVendido por $2,300,000
Vendido em jun 17, 2026 · 19925 NE 39th Place 404, Aventura FL 33180
3 quartos · 4 banheiros · 3,160 pés² · $728/pés² · 313 dias no mercado · 92% do preço anunciadoVendido por $1,950,000
Fechado em jun. 16, 2026 · 19955 NE 38th Court 1105, Aventura FL 33180
2 quartos · 4 banheiros · 2,390 pés² · $816/pés² · 9 dias no mercado · 97.7% do preço anunciadoVendido por $2,825,000
Fechado em mai. 12, 2026 · 19955 NE 38th Court 704, Aventura FL 33180
3 quartos · 4 banheiros · 3,320 pés² · $851/pés² · 140 dias no mercado · 94.3% do preço anunciado
Analisando as vendas de Porto Vita, Aventura
Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.
Vendas recentes são a base de uma avaliação
Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.
Por quanto as casas em Porto Vita estão sendo vendidas
7 imóveis foram vendidos em Porto Vita nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $2,095,000, ou $772 por pé quadrado, após uma média de 132 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 92% do preço pedido. A mediana caiu 4.8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera as vendas individuais, e não apenas esse número.
Pelo que os compradores pagam em Porto Vita
Porto Vita é um enclave à beira da água, com portaria, na Intracoastal Waterway, construído ao redor de Towers of Porto Vita: a South Tower, concluída em 2000, e a North Tower, concluída em 2003. As residências são amplas, muitas com três quartos, vista para o mar e para a cidade e, em algumas, acesso por elevador privativo. Os anúncios descrevem um clube com serviço completo dentro da área com portaria. As taxas da associação pagam por uma operação com serviço completo, portanto leia o orçamento, o estudo de reservas e o que a taxa cobre antes de comparar uma unidade com outra em outro edifício. Esses são os aspectos que um comprador em Porto Vita compara de um imóvel para o outro e são o que diferencia uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.
Porto Vita em comparação com a média de Aventura
Um número geral de Aventura combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Porto Vita tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nas vendas de Porto Vita e, somente quando há poucas vendas, com base nas ruas mais comparáveis. Hoje há 9 imóveis à venda em Porto Vita, com preço pedido mediano de $2,990,000, o equivalente a cerca de 7.7 meses de oferta: essa é a concorrência contra a qual um novo anúncio é precificado.
Como obter o valor do seu imóvel em Porto Vita
Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica as vendas de Porto Vita compatíveis com seu imóvel, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e sem compromisso, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.
Valores de imóveis em Porto Vita: perguntas frequentes
- Quanto vale minha casa em Porto Vita?
- Os imóveis em Porto Vita foram vendidos pelo preço mediano de $2,095,000 nos últimos 180 dias ($772 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelas vendas individuais de Porto Vita compatíveis com o tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
- Qual é o preço por pé quadrado em Porto Vita?
- O preço mediano de venda por pé quadrado em Porto Vita nos últimos 180 dias é $772, em comparação com $1,094 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta acentuadamente com a presença de água, vista e reformas, portanto use esse dado para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
- Com que rapidez os imóveis são vendidos em Porto Vita?
- Os imóveis vendidos em Porto Vita nos últimos 180 dias levaram em média 132 dias para entrar em contrato, e há cerca de 7.7 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram primeiro de uma redução de preço.
- Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Porto Vita?
- As vendas mais recentes de Porto Vita estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Porto Vita indicada abaixo. As informações vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.
Pensando em vender em Porto Vita, Aventura?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Vendendo em Aventura?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes de Aventura, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Aventura?
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados à venda em Aventura, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Aventura.
Investir em Aventura?
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