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Ventes récentes et valeurs à Northwood, West Palm Beach

47 maisons vendues à Northwood, West Palm Beach au cours des six mois jusqu’en octobre 18, 2026, à un prix médian de $474,500 ($382 par pied carré) et à 95.7% du prix demandé, après une durée moyenne de 67 jours sur le marché ; 40 sont actuellement à vendre.

Recent Northwood sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Northwood, West Palm Beach, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Northwood, West Palm Beach au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons historiques et biens en bord de mer au nord du centre-ville. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Northwood.

Aperçu du marché de Northwood

Mis à jour en octobre 18, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Northwood, West Palm Beach.

Annonces actives40
Prix demandé médian$969,500
Prix demandé médian par pi²$749/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché90 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours47
Prix de vente médian (180 jours)$474,500
Prix de vente médian par pi²$382/pi²
Délai moyen de vente67 jours
Prix de vente en % du prix demandé95.7%
Mois de stock disponible5.1 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-23.5%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Northwood. Les chiffres des ventes conclues couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Ceci ne constitue pas une évaluation.

47 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 47 ventes présentées sur cette page vont de $225,000 à $2,025,000, avec un prix médian de $527,000, soit environ $376 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 51 jours.

Les communautés qui comptent le plus de ventes ici sont Northwood (31), North Palm Bch 1 (3) et North Palm Bch 4 (2), soit 36 des 47 ; les autres sont réparties dans 11 communautés supplémentaires. Par type : 40 maisons individuelles, 5 immeubles de rapport et 2 copropriétés. Le nombre de chambres va du studio à 7, avec une médiane de 3 ; les biens ont été construits entre 1923 et 2025, avec une médiane de 1949, et 5 au cours des dix dernières années. 9 des 47 avaient une piscine, et 1 étaient au bord de l’eau.

Comprendre les ventes à Northwood, West Palm Beach

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les maisons se vendent à Northwood

47 maisons ont été vendues à Northwood au cours des 180 derniers jours, à un prix médian de $474,500, soit $382 par pied carré, après une durée moyenne de 67 jours sur le marché ; les vendeurs ont obtenu 95.7% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 23.5% par rapport à la même période un an plus tôt. Avec un faible nombre de ventes, une grande ou une petite maison peut faire varier le prix médian, c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Northwood

Northwood regroupe les quartiers historiques au nord du centre-ville de West Palm Beach, notamment Old Northwood, Northwood Shores et Northwood Hills. Old Northwood est un district historique désigné composé de maisons datant des années 1920, les rues à l’est et Northwood Shores rejoignent l’Intracoastal avec des emplacements pour bateaux, et les prix du secteur sont inférieurs à ceux des quartiers au sud du centre-ville, tandis que les travaux de rénovation se multiplient. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Northwood compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Northwood par rapport à la moyenne de West Palm Beach

Un chiffre établi pour l’ensemble de West Palm Beach regroupe tous les quartiers, tous les types de biens et tous les états. Northwood a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Northwood, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il y en a trop peu. Il y a aujourd’hui 40 biens immobiliers à vendre à Northwood, à un prix demandé médian de $969,500, soit environ 5.1 mois d’offre : c’est face à cette concurrence qu’une nouvelle annonce est évaluée.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Northwood

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Northwood qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être approfondi par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeur des biens immobiliers à Northwood : questions fréquemment posées

Quelle est la valeur de ma maison à Northwood ?
Les maisons à Northwood se sont vendues à un prix médian de $474,500 au cours des 180 derniers jours ($382 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Northwood correspondant à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette de prix écrite, accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Northwood ?
Le prix de vente médian par pied carré à Northwood au cours des 180 derniers jours est de $382, contre $749 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Northwood ?
Les maisons vendues à Northwood au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 67 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 5.1 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Northwood ?
Les ventes les plus récentes à Northwood sont affichées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune ; les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Northwood indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Envisagez-vous de vendre à Northwood, West Palm Beach ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à West Palm Beach, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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