Ventes récentes et valeurs des biens à Grandview Heights, West Palm Beach
6 maisons vendues à Grandview Heights, West Palm Beach au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, à un prix médian de $1,770,000 ($756 par pied carré) et à 93% du prix demandé, après une moyenne de 130 jours sur le marché ; 3 sont actuellement à vendre.
Recent Grandview Heights sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Toutes les maisons, copropriétés et maisons de ville vendues à Grandview Heights, West Palm Beach, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et les jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.
Maisons vendues à Grandview Heights, West Palm Beach au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et les jours sur le marché. Cottages à côté du Norton Museum. Ces ventes servent de base à l’estimation d’un bien immobilier à Grandview Heights.
Aperçu du marché de Grandview Heights
Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Grandview Heights, West Palm Beach.
| Annonces actives | 3 |
|---|---|
| Prix demandé médian | $1,650,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $706/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 212 jours |
| Vendus au cours des 180 derniers jours | 6 |
| Prix de vente médian (180 jours) | $1,770,000 |
| Prix de vente médian par pi² | $756/pi² |
| Délai moyen de vente | 130 jours |
| Prix de vente en % du prix demandé | 93% |
| Mois de stock disponible | 3 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | +51.3% |
Source : BeachesMLS, annonces dont le nom du lotissement ou les remarques mentionnent Grandview Heights. Les chiffres des ventes conclues couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l'année précédente. Il ne s'agit pas d'une estimation.
7 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 7 ventes présentées sur cette page vont de $525,000 à $2,100,000, avec un prix médian de $1,630,000, soit environ $716 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 56 jours.
The community with the most sales here is Grandview Heights (3), 3 of the 7; the others are spread across 4 more communities. By type: 4 single-family homes, 2 townhomes and villas and 1 multifamily property. Bedrooms run from 2 to 5, a median of 4; they were built between 1925 and 2026, a median of 1984, and 2 in the last ten years. 3 of the 7 had a pool.
Vendu $1,150,000
Closed Oct 14, 2026 · 705 New York Street, West Palm Beach FL 33401
0 salles de bain · 2,025 pi² · $568/pi² · 18 jours sur le marché · 96.2% du prix demandé
Vendu $640,000
Vendu sept. 30, 2026 · 783 N Street, West Palm Beach FL 33401
2 ch. · 3 sdb · 1,510 pi² · $424/pi² · 3 jours sur le marché · 95.7% du prix demandé
Vendu $2,100,000
Vendu sept. 11, 2026 · 785 Park Place, West Palm Beach FL 33401
3 ch. · 3 sdb · 1,700 pi² · $1,235/pi² · 14 jours sur le marché · 93.3% du prix demandé
Vendu $2,040,000
Vendu août 31, 2026 · 715 Palm Street, West Palm Beach FL 33401
5 ch. · 5 sdb · 2,366 pi² · $862/pi² · 260 jours sur le marché · 90.7% du prix demandé
Vendu $1,630,000
Vendu août 31, 2026 · 1605 Georgia Avenue, West Palm Beach FL 33401
4 ch. · 4 sdb · 2,276 pi² · $716/pi² · 70 jours sur le marché · 92.6% du prix demandé
Vendu $1,910,000
Vendu juin 30, 2026 · 770 N Street, West Palm Beach FL 33401
3 ch. · 4 sdb · 2,401 pi² · $796/pi² · 56 jours sur le marché · 95.7% du prix demandé
Vendu $525,000
Vendu mai 1, 2026 · 1311 Georgia Avenue, West Palm Beach FL 33401
4 ch. · 2 sdb · 2,352 pi² · $223/pi² · 379 jours sur le marché · 63.6% du prix demandé
Analyse des ventes à Grandview Heights, West Palm Beach
Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.
Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation
L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.
Prix de vente des maisons à Grandview Heights
6 maisons ont été vendues à Grandview Heights au cours des 180 derniers jours, à un prix médian de $1,770,000, soit $756 par pied carré, après une moyenne de 130 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 93% du prix demandé. La médiane est en hausse de 51.3% par rapport à la même période l’année précédente. Avec un faible nombre de ventes, une seule maison, grande ou petite, peut faire varier une médiane ; c’est pourquoi une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.
Ce que les acheteurs paient à Grandview Heights
Grandview Heights est un petit quartier historique situé juste au sud du centre-ville et à côté du Norton Museum of Art, avec des cottages et des bungalows des années 1920 dans quelques rues. C’est l’un des quartiers les plus anciens de West Palm Beach et l’un des plus faciles à parcourir à pied, avec Rosemary Square, Flagler Drive et les ponts menant à l’île à proximité. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Grandview Heights compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.
Grandview Heights par rapport à la moyenne de West Palm Beach
Un chiffre pour l’ensemble de West Palm Beach regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Grandview Heights a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes réalisées à Grandview Heights, puis par rapport aux rues les plus comparables lorsqu’il n’y en a pas suffisamment. Il y a aujourd’hui 3 maisons à vendre à Grandview Heights, à un prix demandé médian de $1,650,000, soit environ 3 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.
Comment obtenir l’estimation de votre maison à Grandview Heights
Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes réalisées à Grandview Heights qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être approfondi par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de vendre.
Valeurs des maisons à Grandview Heights : questions fréquentes
- Combien vaut ma maison à Grandview Heights ?
- Les maisons à Grandview Heights ont été vendues à un prix médian de $1,770,000 au cours des 180 derniers jours ($756 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Grandview Heights qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
- Quel est le prix par pied carré à Grandview Heights ?
- Le prix de vente médian par pied carré à Grandview Heights au cours des 180 derniers jours est de $756, contre $706 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une maison.
- À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Grandview Heights ?
- Les maisons vendues à Grandview Heights au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 130 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 3 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
- Où voir les ventes récentes à Grandview Heights ?
- Les ventes les plus récentes à Grandview Heights sont présentées sur cette page avec, pour chacune, le prix de vente et les jours sur le marché ; les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Grandview Heights indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.
Vous envisagez de vendre à Grandview Heights, West Palm Beach ?
Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
- Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
- Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant
Vous vendez à West Palm Beach ?
Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à West Palm Beach, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.
Vous achetez à West Palm Beach ?
Chaque maison, copropriété et maison de ville à vendre à West Palm Beach, directement depuis le MLS et actualisée au fil de la journée. Trouver ma maison à West Palm Beach.
Vous investissez à West Palm Beach ?
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