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Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à South Shore, Wellington

27 biens immobiliers ont été vendus à South Shore, Wellington au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $575,000 ($307 par pied carré) et à 97.6% du prix demandé, après une durée moyenne de 54 jours sur le marché; 10 sont actuellement à vendre.

Recent South Shore sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville ayant fait l’objet d’une clôture à South Shore, Wellington, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Les maisons ayant fait l’objet d’une clôture à South Shore, Wellington au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons et villas près des terrains de polo. Ces clôtures constituent la base d’une évaluation à South Shore.

Aperçu du marché de South Shore

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à South Shore, Wellington.

Annonces actives10
Prix demandé médian$387,000
Prix demandé médian par pi²$343/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché177 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours27
Prix de vente médian (180 jours)$575,000
Prix de vente médian par pi²$307/pi²
Délai moyen de vente54 jours
Prix de vente en % du prix demandé97.6%
Mois de stock disponible2.2 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+15.2%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne South Shore. Les chiffres des ventes portent sur les transactions conclues au cours des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une estimation.

27 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 27 ventes présentées sur cette page vont de $255,000 à $975,000, avec un prix médian de $575,000, soit environ $307 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 23 jours.

Les communautés qui enregistrent ici le plus de ventes sont South Shore 1 of Wellington (9), South Shore 2 of Wellington (5), South Shore (4), South Shore 3 of Wellington (3) et South Shore 4 of Wellington (3), soit 24 des 27; les autres sont réparties dans 3 communautés supplémentaires. Par type : 18 maisons individuelles et 9 maisons de ville et villas. Le nombre de chambres va de 2 à 5, avec une médiane de 3; elles ont été construites entre 1975 et 2001, avec une médiane de 1978. 12 des 27 avaient une piscine, et 8 étaient au bord de l’eau.

Consulter les ventes à South Shore, Wellington

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à South Shore

27 biens immobiliers ont été clôturés à South Shore au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $575,000, soit $307 par pied carré, après une durée moyenne de 54 jours sur le marché; les vendeurs ont obtenu 97.6% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 15.2% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est limité, une grande maison ou une petite maison peut faire varier le prix médian, raison pour laquelle une évaluation s’appuie sur les clôtures individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à South Shore

South Shore est un ensemble de quartiers situés le long de South Shore Boulevard à Wellington, avec des maisons individuelles, des villas et des maisons de ville construites à partir des années 1980, près des terrains de polo et des sites de concours. Le secteur offre une large gamme de prix et se trouve à quelques minutes du centre équestre, des écoles et des parcs du village. Ce sont les éléments que les acheteurs à South Shore comparent d’une maison à l’autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas de la fourchette.

South Shore par rapport à la moyenne de Wellington

Une donnée à l’échelle de Wellington regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et toutes les conditions. South Shore a ses propres acheteurs et sa propre gamme de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux clôtures de South Shore, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’elles sont trop peu nombreuses. Il y a actuellement 10 biens immobiliers à vendre à South Shore, au prix demandé médian de $387,000, soit environ 2.2 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à South Shore

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty extrait les clôtures de South Shore correspondant à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à South Shore : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à South Shore ?
Les maisons à South Shore se sont vendues à un prix médian de $575,000 au cours des 180 derniers jours ($307 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à South Shore qui correspondent à la superficie, la parcelle, l'état et la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite, accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à South Shore ?
Le prix médian de vente par pied carré à South Shore au cours des 180 derniers jours est de $307, contre $343 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la proximité de l'eau, la vue et les rénovations. Utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d'une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à South Shore ?
Les maisons vendues à South Shore au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 54 jours pour passer sous contrat, et l'offre disponible sur le marché représente environ 2.2 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d'abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à South Shore ?
Les ventes les plus récentes à South Shore sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Les six mois complets figurent sur la page des ventes récentes à South Shore, dont le lien se trouve ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à South Shore, Wellington ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Wellington?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Wellington, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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