Ventes récentes et valeurs des biens à Lakefield, Wellington

Aperçu du marché de Lakefield

Mis à jour le 16 octobre 2026 d’après BeachesMLS : biens immobiliers et copropriétés à Lakefield, Wellington.

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Lakefield. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

Consulter les ventes à Lakefield, Wellington

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix se vendent les biens immobiliers à Lakefield

16 biens immobiliers ont été vendus à Lakefield au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $734,950, soit $342 par pied carré, après une moyenne de 60 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 96.1% du prix demandé. Le prix médian est inférieur de 9.3% à celui de la même période un an plus tôt. Comme le nombre de ventes est limité, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une estimation de la valeur repose sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que paient les acheteurs à Lakefield

Lakefield est un quartier résidentiel familial de Landings at Wellington, avec des maisons individuelles datant des années 1980 et 1990, situées au bord de lacs et autour du parcours de golf Wellington National. Le quartier propose des maisons établies de trois et quatre chambres avec piscine, à des prix inférieurs à ceux des secteurs de luxe avec accès contrôlé, à quelques minutes des écoles et du centre-ville. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Lakefield compare d’un bien immobilier à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Lakefield par rapport à la moyenne de Wellington

Un chiffre à l’échelle de Wellington regroupe chaque quartier, chaque type de bien immobilier et chaque état. Lakefield a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Lakefield, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il n’y en a pas assez. Il y a aujourd’hui 7 biens immobiliers à vendre à Lakefield, au prix demandé médian de $800,000, soit environ 2.6 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle une nouvelle annonce est positionnée.

Comment obtenir l’estimation de la valeur de votre bien à Lakefield

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty recherche les ventes conclues à Lakefield qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien en vente.

Valeur des biens immobiliers à Lakefield : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Lakefield ?

Les biens immobiliers à Lakefield se sont vendus au prix médian de $734,950 au cours des 180 derniers jours ($342 par pied carré), mais la valeur de votre bien dépend des ventes individuelles à Lakefield qui correspondent à sa superficie, sa parcelle, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.

Quel est le prix par pied carré à Lakefield ?

Le prix de vente médian par pied carré à Lakefield au cours des 180 derniers jours est de $342, contre $302 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens sont plus grands et augmente fortement avec la proximité de l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des biens similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.

À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Lakefield ?

Les biens immobiliers vendus à Lakefield au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 60 jours pour être sous contrat, et l’offre sur le marché représente environ 2.6 mois. Les biens correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.

Où puis-je voir les ventes récentes à Lakefield ?

Les ventes les plus récentes à Lakefield sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois sont disponibles sur la page des ventes récentes à Lakefield indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Lakefield, Wellington ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

• Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
• Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
• Votre produit net de vente estimé
• Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
• Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Wellington, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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