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Ventes récentes et valeurs à Greenview Shores, Wellington

30 biens immobiliers vendus à Greenview Shores, Wellington au cours des six mois précédant octobre 16, 2026, au prix médian de $777,450 ($315 par pied carré) et à 96.9% du prix demandé, après une durée moyenne de 66 jours sur le marché; 10 sont actuellement à vendre.

Recent Greenview Shores sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville ayant été vendue à Greenview Shores, Wellington, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Greenview Shores, Wellington au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Maisons individuelles en bord de lac à proximité des écoles. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Greenview Shores.

Le marché de Greenview Shores en un coup d’œil

Mis à jour le 16 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Greenview Shores, Wellington.

Annonces actives10
Prix demandé médian$817,000
Prix demandé médian par pi²$345/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché80 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours30
Prix de vente médian (180 jours)$777,450
Prix de vente médian par pi²$315/pi²
Délai moyen de vente66 jours
Prix de vente en % du prix demandé96.9%
Mois de stock disponible2 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-0.4%

Source : BeachesMLS, annonces dont le nom du lotissement ou la description mentionne Greenview Shores. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une estimation immobilière.

31 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 31 ventes présentées sur cette page vont de $520,000 à $1,165,000, avec un prix médian de $774,900, soit environ $315 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 21 jours.

Les communautés qui comptent ici le plus de ventes sont Greenview Shores 2 de Wellington (20), Greenview Shores 1 de Wellington (7) et Greenview Shores (3), 30 des 31; les autres sont réparties dans 1 communautés supplémentaires. Il s’agit toutes de maisons individuelles. Le nombre de chambres va de 3 à 6, avec une médiane de 4; elles ont été construites entre 1985 et 1997, avec une médiane de 1988. 27 des 31 avaient une piscine, et 9 étaient en bord de l’eau.

Consultez les ventes à Greenview Shores, Wellington

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quels prix se vendent les maisons à Greenview Shores

30 biens immobiliers ont été vendus à Greenview Shores au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $777,450, soit $315 par pied carré, après une durée moyenne de 66 jours sur le marché; les vendeurs ont obtenu 96.9% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 0.4% par rapport à la même période l’année précédente. Avec un faible nombre de ventes, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier le prix médian, raison pour laquelle une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Greenview Shores

Greenview Shores est l’un des quartiers d’origine de Wellington, un vaste secteur de maisons individuelles autour des lacs et du parcours de golf Wellington National, construit à partir des années 1980. De nombreuses maisons offrent une vue sur le lac et disposent d’une piscine; les écoles se trouvent dans le quartier, qui constitue un choix constant pour les personnes qui s’installent dans la ville. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Greenview Shores compare d’une maison à l’autre, et ceux qui expliquent qu’une vente se situe dans le haut ou le bas de la fourchette.

Greenview Shores comparé à la moyenne de Wellington

Une donnée à l’échelle de Wellington regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Greenview Shores possède ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes réalisées à Greenview Shores, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les ventes sont trop peu nombreuses. 10 biens immobiliers sont actuellement à vendre à Greenview Shores, au prix demandé médian de $817,000, soit environ 2 mois d’offre: c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Greenview Shores

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes réalisées à Greenview Shores qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Greenview Shores : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Greenview Shores ?
Les biens immobiliers de Greenview Shores vendus au cours des 180 derniers jours se sont négociés à un prix médian de $777,450 ($315 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles conclues à Greenview Shores qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Greenview Shores ?
Le prix de vente médian par pied carré à Greenview Shores au cours des 180 derniers jours est de $315, contre $345 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations. Utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Greenview Shores ?
Les biens immobiliers vendus à Greenview Shores au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 66 jours à faire l’objet d’un contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 2 mois. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Greenview Shores ?
Les ventes les plus récentes de Greenview Shores sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et les jours sur le marché pour chacune. Les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes de Greenview Shores, dont le lien figure ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Greenview Shores, Wellington ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Wellington, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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