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Ventes récentes et valeurs de Buena Vida, Wellington

12 maisons vendues à Buena Vida, Wellington au cours des six mois se terminant en octobre 17, 2026, au prix médian de $512,500 ($242 par pied carré) et à 97.9 % du prix demandé, après une moyenne de 132 jours sur le marché ; 9 sont actuellement à vendre.

Recent Buena Vida sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Buena Vida, Wellington, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché provenant directement de BeachesMLS.

Maisons vendues à Buena Vida, Wellington au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Maisons et villas dans une communauté sécurisée de 55 et plus. Ces ventes constituent la base d’une évaluation de Buena Vida.

Le marché de Buena Vida en un coup d’œil

Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Buena Vida, Wellington.

Annonces actives9
Prix demandé médian$547,900
Prix demandé médian par pi²$233/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché82 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours12
Prix de vente médian (180 jours)$512,500
Prix de vente médian par pi²$242/pi²
Délai moyen de vente132 jours
Prix de vente en % du prix demandé97.9%
Mois de stock disponible4.5 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-21.3%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Buena Vida. Les chiffres des ventes couvrent les transactions finalisées au cours des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Ceci ne constitue pas une évaluation.

12 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 12 ventes présentées sur cette page vont de $425,000 à $715,000, avec un prix médian de $512,500, soit environ $242 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 114 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Buena Vida (12), ce qui représente la totalité d’entre elles. Il s’agit uniquement de maisons individuelles. Le nombre de chambres varie de 2 à 3, avec une médiane de 3 ; elles ont été construites entre 2004 et 2007, avec une médiane de 2005. 1 des 12 avaient une piscine et 10 étaient au bord de l’eau.

Consulter les ventes à Buena Vida, Wellington

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les maisons se vendent à Buena Vida

12 maisons ont été vendues à Buena Vida au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $512,500, soit $242 par pied carré, après une moyenne de 132 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 97.9 % du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 21.3 % par rapport à la même période un an plus tôt. Avec un nombre limité de ventes, une grande ou une petite maison peut faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Buena Vida

Buena Vida est une communauté sécurisée réservée aux personnes de 55 ans et plus, composée de maisons individuelles et de villas à Wellington, construites dans les années 2000 autour de lacs, avec un pavillon communautaire, une piscine, des courts de tennis et un calendrier complet d’activités. Il s’agit de la principale option à restriction d’âge du village, et ses maisons plus récentes ainsi que sa situation centrale soutiennent une demande constante. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Buena Vida compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Buena Vida par rapport à la moyenne de Wellington

Un chiffre à l’échelle de Wellington regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Buena Vida a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier qui s’y trouve est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Buena Vida, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 9 biens immobiliers à vendre à Buena Vida, au prix demandé médian de $547,900, soit environ 4.5 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Buena Vida

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Buena Vida qui correspondent à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui l’étayent. C’est gratuit et sans obligation, et cela peut être approfondi par une analyse comparative complète du marché ainsi qu’une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Buena Vida : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Buena Vida ?
Les maisons à Buena Vida se sont vendues au prix médian de $512,500 au cours des 180 derniers jours ($242 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Buena Vida qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui l’étayent.
Quel est le prix par pied carré à Buena Vida ?
Le prix de vente médian par pied carré à Buena Vida au cours des 180 derniers jours est de $242, contre $233 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Buena Vida ?
Les maisons vendues à Buena Vida au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 132 jours pour passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 4.5 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Buena Vida ?
Les ventes les plus récentes à Buena Vida figurent sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune ; les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes à Buena Vida indiquée ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Buena Vida, Wellington ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Wellington, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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