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Binks Forest : ventes récentes et valeurs, Wellington

22 maisons vendues à Binks Forest, Wellington au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $841,250 ($325 par pied carré) et à 96.9% du prix demandé, après une moyenne de 42 jours sur le marché; 8 sont actuellement à vendre.

Recent Binks Forest sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Binks Forest, Wellington, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Binks Forest, Wellington au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Maisons situées sur un parcours de golf dans The Landings. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Binks Forest.

Binks Forest en bref

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Binks Forest, Wellington.

Annonces actives8
Prix demandé médian$849,950
Prix demandé médian par pi²$361/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché79 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours22
Prix de vente médian (180 jours)$841,250
Prix de vente médian par pi²$325/pi²
Délai moyen de vente42 jours
Prix de vente en % du prix demandé96.9%
Mois de stock disponible2.2 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+16.8%

Source : BeachesMLS, annonces dont le nom de la subdivision ou les remarques mentionnent Binks Forest. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l'année précédente. Il ne s'agit pas d'une évaluation.

22 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 22 ventes présentées sur cette page vont de $510,000 à $2,350,000, avec un prix médian de $841,250, soit environ $325 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 16 jours.

Les communautés qui comptent ici le plus de ventes sont Binks Forest of the Landings at Wellington 3 (7), Binks Forest of the Landings at Wellington (3), Binks Forest of the Landings at Wellington 4 (3) et Sugar Pond Manor of Wellington (2), soit 15 des 22; les autres sont réparties dans 7 communautés supplémentaires. Par type : 21 maisons individuelles et 1 maison de ville ou villa. Le nombre de chambres va de 3 à 6, avec une médiane de 4; elles ont été construites entre 1983 et 2000, avec une médiane de 1996. 16 des 22 avaient une piscine et 6 étaient situées au bord de l’eau.

Consulter les ventes à Binks Forest, Wellington

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Binks Forest

22 maisons ont été vendues à Binks Forest au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $841,250, soit $325 par pied carré, après une moyenne de 42 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 96.9% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 16.8% par rapport à la même période l’année précédente. Avec un nombre limité de ventes, une maison particulièrement grande ou petite peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Binks Forest

Binks Forest est un quartier de maisons individuelles sur de grandes parcelles, situé dans The Landings at Wellington, construites dans les années 1980 et 1990 autour du parcours de golf Wellington National. Les maisons sont de taille familiale, bordant les fairways et les lacs, souvent avec une piscine, et le quartier est apprécié pour ses écoles et ses aménagements paysagers bien établis. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Binks Forest compare d’une maison à l’autre et qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Binks Forest par rapport à la moyenne de Wellington

Un chiffre pour l’ensemble de Wellington regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Binks Forest a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Binks Forest, puis par rapport aux rues les plus comparables lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 8 maisons à vendre à Binks Forest, au prix demandé médian de $849,950, soit environ 2.2 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Binks Forest

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Binks Forest qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes utilisées. Ce service est gratuit et sans engagement; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Binks Forest : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Binks Forest ?
Les maisons à Binks Forest se sont vendues au prix médian de $841,250 au cours des 180 derniers jours ($325 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Binks Forest qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite avec les ventes utilisées.
Quel est le prix par pied carré à Binks Forest ?
Le prix médian de vente par pied carré à Binks Forest au cours des 180 derniers jours est de $325, contre $361 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Binks Forest ?
Les maisons vendues à Binks Forest au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 42 jours pour passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 2.2 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Binks Forest ?
Les ventes les plus récentes à Binks Forest figurent sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune; les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes à Binks Forest indiquée ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Envisagez-vous de vendre à Binks Forest, Wellington ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Wellington, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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