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Immobilier et maisons À vendre à Wellington, FL

Your next move in Wellington deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

La capitale mondiale de l’équitation hivernale et une ville aménagée selon un plan directeur, réunies dans un même village : des fermes de saut d’obstacles le long des chemins cavaliers, des lotissements résidentiels fermés autour de lacs, des parcelles d’un acre et des écoles classées A. Découvrez chaque maison, ferme et propriété d’exception actuellement sur le marché, des statistiques de marché à jour et des guides des quartiers préparés par des agents qui travaillent dans le village.

Le marché de Wellington en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 18, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 410maisons et copropriétés à vendre
  • 38nouvelles annonces cette semaine
  • 84sous contrat
  • 177annonces en front de mer
  • 145annonces de luxe ($1,500,000+)
  • 72vendues au cours des 30 derniers jours
Maisons individuellesCopropriétés et maisons de ville
Annonces actives29691
Prix demandé médian$1,292,000$449,000
Prix demandé médian par pi²$417/pi²$297/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché118 jours116 jours
Vendus au cours des 90 derniers jours16936
Prix de vente médian (90 jours)$722,500$386,000
Prix de vente en % du prix demandé96.9%97%
Mois de stock disponible5.3 mois7.6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-0.1%-6.4%

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 18 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

Les maisons les plus récentes À vendre à Wellington

Les 30 maisons, copropriétés et maisons de ville les plus récentes sur le marché à Wellington, directement depuis BeachesMLS. Les 30 annonces de cette page vont de $284,999 à $15,000,000, avec un prix médian de $754,450, soit environ $361 par pied carré, et sont publiées depuis 3 jours en moyenne.

  • The communities with the most listings here are Sturbridge Village (2) and Wellington Aero Club of the Landings at Wellington (2), 4 of the 30; the others are spread across 26 more communities.
  • Par type : 22 maisons individuelles, 7 maisons de ville et villas, et 1 copropriétés.
  • Le nombre de chambres va de 2 à 6, avec une médiane de 4 ; elles ont été construites entre 1978 et 2026, avec une année médiane de 1997, et 4 l’ont été au cours des dix dernières années.
  • 14 des 30 disposent d’une piscine et 7 sont en bord de l’eau.
  • Elles se trouvent dans 4 codes ZIP : 33411, 33414, 33449 et 33467.

Voir chaque maison À vendre à Wellington avec carte et filtres.

Vivre à Wellington

Wellington a été aménagée dans les années 1970 comme un quartier résidentiel à l’ouest de West Palm Beach, et elle le demeure : secteurs avec accès contrôlé autour de lacs, centre commercial, parcs et secteur scolaire qui attirent des résidents de tout le comté. Ce qui la distingue, c’est la saison équestre. De janvier à avril, les terrains d’exposition de Wellington International, les terrains de polo et le stade de dressage accueillent dans la ville des cavaliers et des propriétaires venus du monde entier, tandis que les domaines équestres situés le long des chemins cavaliers environnants comptent parmi les propriétés équestres les plus prisées du pays. Les deux marchés, celui des maisons individuelles et celui des domaines équestres, évoluent côte à côte et se recoupent rarement.

Domaines équestres et fermes

Grand Prix Village, Saddle Trail Park, Equestrian Club Estates et Southfields se trouvent à côté des terrains d’exposition et y sont reliés par des chemins cavaliers, permettant de se rendre de l’écurie au manège à cheval. Les propriétés sont des fermes en activité : écuries, enclos, manèges, logements pour le personnel et parcelles de deux à dix acres. Palm Beach Polo & Country Club regroupe les domaines, villas et copropriétés autour des terrains de polo, tandis que Paddock Park, Rustic Ranches et Little Ranches proposent des parcelles de plus d’un acre, zonées pour les chevaux, à des prix plus abordables. Ici, nous évaluons séparément le terrain, l’écurie et le manège de la maison, comme le font les acheteurs.

Communautés résidentielles avec accès contrôlé et lacs

Olympia, Versailles, the Isles at Wellington, Black Diamond et Castellina sont les secteurs résidentiels avec accès contrôlé et gardien construits à partir de la fin des années 1990, avec pavillons communautaires, piscines de style resort et maisons au bord des lacs. Binks Forest, Lakefield et Greenview Shores sont les secteurs établis autour du parcours de golf Wellington National ; Sugar Pond Manor, Pinewood et South Shore sont les quartiers d’origine sans accès contrôlé et sans frais d’association ; et Buena Vida est la communauté 55-plus. Les parcelles en bord de lac constituent l’emplacement privilégié dans la plupart des rues, et le secteur scolaire influence la valeur autant que la superficie habitable.

Quartiers

Équestre : Palm Beach Polo, Grand Prix Village, Saddle Trail Park, Equestrian Club Estates, Southfields, Paddock Park, Rustic Ranches et Little Ranches. Résidentiel avec accès contrôlé : Olympia, Versailles, Isles at Wellington, Black Diamond et Castellina. Établi : Binks Forest, Lakefield, Greenview Shores, Sugar Pond Manor, Pinewood et South Shore. Spécial : Wellington Aero Club et sa piste d’atterrissage privée, ainsi que Buena Vida pour les acheteurs de plus de 55. Chacun dispose de sa propre page avec des annonces en temps réel.

Vendre un bien immobilier à Wellington

Les acheteurs à Wellington comparent les biens secteur par secteur et les propriétés équestres selon leur distance des terrains de concours; le prix doit donc tenir compte de votre communauté, de votre parcelle, de votre écurie et de votre manège, plutôt que d’une moyenne pour l’ensemble du village. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes de BeachesMLS, demandez une offre au comptant pour une vente rapide en l’état, ou demandez une analyse comparative complète du marché ainsi qu’un plan marketing adapté à la saison avant de mettre votre bien en vente.

Investir à Wellington

Les investisseurs achètent à Wellington pour le marché de la location saisonnière, où les propriétés équestres et les maisons familiales proches des terrains de concours se louent en hiver à certains des tarifs les plus élevés de Florida, ainsi que pour la demande régulière toute l’année dans les secteurs résidentiels avec accès contrôlé. Les règles des associations concernant les locations de courte durée et saisonnières varient et sont importantes ici; nous les vérifions donc en premier. Nous suivons quotidiennement les réductions de prix, les nouvelles annonces et le nombre de jours sur le marché.

Autour de Wellington : parcs, plans d’eau et lieux du quotidien

Une sélection des lieux indiqués par OpenStreetMap à l’intérieur des limites municipales de Wellington. La carte est modifiée par des bénévoles et ne constitue pas une liste complète ; considérez-la comme un point de départ et découvrez le secteur par vous-même avant de choisir un bien immobilier.

Parcs et espaces naturels

  • Palm Beach Polo Golf & Country Club
  • Wellington Village Park
  • Greenbriar Park
  • Olympia Park
  • Scotts Playground and Park
  • Tiger Shark Cove Park
  • Wellington Community Park
  • Azure Park

Parcours de golf

  • Binks Forest Golf Club
  • The Wanderers Club

Hôpitaux

  • Wellington Regional Medical Center

Données cartographiques © contributeurs d’OpenStreetMap, disponibles sous la licence Open Database, récupérées en septembre 2026. openstreetmap.org/copyright

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Locations à Wellington

FAQ sur l’immobilier à Wellington

Combien coûte une maison à Wellington ?
La fourchette va de biens accessibles aux propriétés les plus haut de gamme du comté. Les maisons de ville et copropriétés proches de Wellington Green et à Palm Beach Polo se situent sous la valeur médiane du village, les maisons établies de Pinewood, Sugar Pond Manor et Greenview Shores se situent dans la moyenne, les secteurs résidentiels clôturés tels qu’Olympia et Versailles affichent des prix plus élevés, et les exploitations équestres de Grand Prix Village, Saddle Trail et Equestrian Club Estates atteignent des montants à huit chiffres. Le tableau du marché sur cette page présente les valeurs médianes actuelles des maisons individuelles et des copropriétés.
Quels quartiers de Wellington autorisent les chevaux ?
Grand Prix Village, Saddle Trail Park, Equestrian Club Estates, Southfields, Paddock Park, Rustic Ranches, Little Ranches et les secteurs résidentiels de Palm Beach Polo sont zonés pour accueillir des chevaux, et la plupart des biens immobiliers qui s’y trouvent disposent d’écuries, de paddocks et de manèges. Le nombre de chevaux autorisé dépend de la superficie de la parcelle et du zonage applicable, que nous vérifions pour chaque parcelle. La page consacrée aux propriétés équestres sur ce site répertorie toutes les annonces actuelles que le MLS identifie comme équestres.
Puis-je me rendre à cheval aux terrains de concours depuis mon bien immobilier ?
Depuis plusieurs quartiers, oui. Grand Prix Village, Saddle Trail Park, Equestrian Club Estates, Southfields et certaines parties de Palm Beach Polo sont reliés aux terrains de concours de Wellington International et au stade de dressage par des chemins équestres, ce qui explique leurs prix les plus élevés par acre dans le village. Nous pouvons vous indiquer l’itinéraire équestre et le temps nécessaire pour rejoindre les manèges depuis toute exploitation que nous vous présentons.
Quelle est la valeur de ma maison à Wellington ?
Demandez une estimation gratuite et nous l’établirons à partir des ventes récemment conclues dans votre secteur, en l’ajustant selon l’emplacement de la parcelle, la vue sur le lac et le secteur scolaire pour une maison, ou selon la superficie, l’écurie, le manège et la distance des terrains de concours pour une propriété équestre. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché.
Comment Wellington se compare-t-elle à Loxahatchee et Royal Palm Beach ?
Wellington est le centre équestre des trois localités, avec ses terrains de concours, le plus grand nombre de communautés clôturées et les prix les plus élevés. Loxahatchee et The Acreage, au nord, offrent des parcelles plus grandes et des prix plus bas, sans la structure d’une communauté planifiée. Royal Palm Beach, à l’est, est un quartier résidentiel où les prix sont plus bas et les secteurs clôturés moins nombreux. Nous couvrons les trois secteurs et pouvons comparer des maisons précises côte à côte.

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