What counts as a luxury rental in Sunny Isles Beach?

On this page, a Sunny Isles Beach rental asking $10,000 a month or more. At that level the listings are mostly residences and penthouses in the oceanfront towers on Collins Avenue, with the occasional house in Golden Shores or Golden Gate Estates. Recent closed leases below help you judge whether an asking rent in a given Sunny Isles Beach tower is in line.

When should I book a winter rental in Sunny Isles Beach?

Start in the summer for a stay in the winter months. Many furnished oceanfront residences in Sunny Isles Beach are rebooked by the same tenants each year, so the choice narrows through the fall. A lease that begins in November or runs into May can open residences that are already taken for the peak.

Can I rent a Sunny Isles Beach condo for a few weeks?

Only in some buildings. Many Sunny Isles Beach associations set a minimum lease term, and short vacation stays need a state license and must follow the city's rules. We check the exact building and unit before you commit, and a stay of several months is usually easier to arrange than one of a few weeks.

Can tenants use the amenities in Sunny Isles Beach towers?

Usually, though each association decides which services are open to renters, and some charge separately for spa, dining or beach service. Ask for the tenant rules of the building in writing, and confirm that the owner's lease transfers access for your term, before you compare rents between two Sunny Isles Beach towers.

Is Golden Beach part of Sunny Isles Beach?

No. Golden Beach is a separate town just north of Sunny Isles Beach, with its own government and rules, and Bal Harbour and Haulover Park lie to the south. Some listings share the same ZIP code, so we confirm the municipality of every home before you compare rents or lease rules.

Are pets allowed in Sunny Isles Beach luxury rentals?

It depends on the tower. Many Sunny Isles Beach associations allow a pet under a weight or number limit, some do not allow pets for tenants, and the building's rule overrides the owner's. Houses in Golden Shores are the easiest to rent with a larger dog, subject to the owner and a pet deposit.

Do I pay a fee to use a BreakThru agent for a Sunny Isles Beach luxury rental?

Usually not. For most luxury leases in Sunny Isles Beach the owner pays the brokerage commission, and we tell you before a tour if a listing is different. Our agents can also arrange showings in several towers on the same day for renters visiting from abroad.

Locations de luxe à Sunny Isles Beach

Annonces de locations BeachesMLS correspondant à cette recherche à Sunny Isles Beach, Florida, mises à jour tout au long de la journée.

Les locations de luxe à Sunny Isles Beach affichées à $10,000 par mois ou plus se trouvent du côté de l'océan de Collins Avenue : résidences et penthouses dans les tours les plus récentes, ainsi que, à l'occasion, une maison à Golden Shores pour un locataire qui souhaite un jardin ou un poste d'amarrage sur l'Intracoastal. Beaucoup sont proposées meublées et louées par des résidents d'hiver plusieurs mois avant la haute saison de janvier à avril, tandis que les bâtiments les plus récents proposent également des locations à l'année. La plupart des bâtiments approuvent chaque locataire, certains imposent une durée minimale de location tandis que d'autres autorisent une location immédiate, et les conditions d'amarrage varient d'un bien à l'autre ; nous vérifions donc ces trois éléments avant votre demande.

Locations de luxe à Sunny Isles Beach par loyer mensuel

Les locations de luxe à Sunny Isles Beach commencent à $10,000 par mois. Chaque tranche ouvre la recherche en direct avec la carte.

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Beaucoup des plus belles locations de Sunny Isles Beach sont louées par l'intermédiaire d'agents avant même d'être annoncées. Communiquez vos dates, votre budget et vos critères indispensables à un spécialiste des locations de luxe de BreakThru pour recevoir une sélection privée : demander une sélection privée.

Les 48 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les annonces 48 de cette page vont de $10,000 par mois à $55,000 par mois, avec un prix médian de $15,500 par mois, et sont publiées depuis une durée médiane de 27 jours.

Marché des locations de luxe à Sunny Isles Beach

Au cours des 90 derniers jours, 41 locations à Sunny Isles Beach affichant un loyer demandé de $10,000 par mois ou plus ont été louées, pour un loyer mensuel médian de $16,000, soit 92.3 % du loyer demandé, après une durée médiane de 31 jours sur le marché.

48+locations de luxe actuellement annoncées
$15,500/moisloyer demandé médian
41locations de luxe conclues au cours des 90 derniers jours
$16,000/moisloyer médian obtenu
92.3%du loyer demandé, médiane
31 joursdurée médiane avant location

Source : BeachesMLS, loyers mensuels uniquement. Les montants demandés correspondent aux locations de luxe présentées sur cette page ; les montants des locations conclues correspondent aux locations finalisées au cours des 90 derniers jours après une demande de $10,000 par mois ou plus. Ne constitue pas une estimation.

Tours en bord de mer sur Collins Avenue à Sunny Isles Beach

Sunny Isles Beach est une ville étroite située entre l'Atlantique et l'Intracoastal, et ses locations de luxe sont concentrées dans les tours du côté de l'océan de Collins Avenue. Des bâtiments plus récents comme Acqualina, Porsche Design Tower, Jade Signature, Turnberry Ocean Club et Residences by Armani/Casa se dressent sur la plage aux côtés de tours plus anciennes, et de nombreux logements occupent une grande partie d'un étage avec des terrasses donnant sur l'eau. Ici, le locataire choisit généralement d'abord un bâtiment, puis un logement ; nous comparons donc les tours selon leurs services, leurs équipements et les règles de location applicables aux locataires avant d'examiner les résidences individuelles de Sunny Isles Beach.

Équipements et services privés dans les tours de Sunny Isles Beach

Les tours les plus récentes de Sunny Isles Beach sont conçues autour de services : halls avec personnel, service de voiturier, préposés à la plage, spas, centres de remise en forme, salles pour enfants, restaurants privés et, dans certains bâtiments, ascenseurs s'ouvrant directement dans la résidence. L'accès du locataire est défini par chaque association et parfois par le bail du propriétaire, et certains services entraînent leurs propres frais. Avant de comparer les loyers, demandez quels équipements sont accessibles aux locataires, si certains nécessitent des frais ou une adhésion distincts, ainsi que le nombre de places de stationnement et de pièces de rangement incluses avec le logement. Deux résidences de Sunny Isles Beach offrant des vues similaires peuvent proposer des expériences quotidiennes très différentes.

Locataires internationaux et hivernants à Sunny Isles Beach

De nombreux locataires de luxe à Sunny Isles Beach viennent de l'étranger ou de régions plus froides d'Amérique du Nord et passent l'hiver au bord de l'océan, souvent dans le même bâtiment année après année. Les résidences meublées sont les plus demandées de janvier à avril, et les locataires qui reviennent réservent fréquemment leurs dates plusieurs mois à l'avance. Les locataires internationaux peuvent généralement justifier leur situation avec des relevés bancaires ou de courtage et un passeport en remplacement d'un historique de crédit local, et les propriétaires demandent habituellement une grande partie de la saison à l'avance. Prévoyez également du temps pour l'approbation de l'association, car à Sunny Isles Beach, c'est le bâtiment, et pas seulement le propriétaire, qui décide de la date d'emménagement.

Règles de location propres à chaque bâtiment à Sunny Isles Beach

À Sunny Isles Beach, aucune association ne gère les locations exactement de la même manière. Les annonces présentent des tours où un logement peut être loué immédiatement et d'autres qui imposent une durée minimale et maximale de location ; la plupart approuvent chaque locataire au moyen d'une demande, de frais et d'une vérification des antécédents. Les courts séjours de vacances nécessitent également une licence d'État et doivent respecter les règles de la ville ; un séjour de quelques semaines n'est donc possible que dans certains bâtiments. Nous confirmons les règles en vigueur de la tour pour le logement concerné, la politique concernant les animaux et les éventuels frais d'emménagement ou dépôts pour l'ascenseur avant votre demande, afin que votre location à Sunny Isles Beach commence à la date prévue.

Maisons et postes d'amarrage à Sunny Isles Beach

Tous les locataires de luxe à Sunny Isles Beach ne recherchent pas une tour. Golden Shores, à l'extrémité nord, compte de grandes maisons récentes avec jardins et piscines ; Golden Gate Estates est une enclave résidentielle avec contrôle d'accès et marina privée ; Atlantic Island et Poinciana Island proposent des maisons au bord de l'eau derrière leurs propres portails. Du côté de la baie, certains bâtiments réservent des postes d'amarrage à leurs résidents, et les bateaux rejoignent l'océan par Haulover Inlet, à l'extrémité sud de la ville. La mention « au bord de l'eau » ne signifie pas qu'un poste d'amarrage est inclus dans la location ; nous confirmons donc par écrit le quai, sa longueur et sa profondeur avant que vous ne louiez une maison de Sunny Isles Beach pour votre bateau.

Immeubles en copropriété de Sunny Isles Beach proposant des locations

FAQ sur les locations de luxe à Sunny Isles Beach

Qu'est-ce qui est considéré comme une location de luxe à Sunny Isles Beach ?: Sur cette page, il s'agit d'une location à Sunny Isles Beach affichée à $10,000 par mois ou plus. À ce niveau, les annonces concernent principalement des résidences et des penthouses dans les tours en bord de mer de Collins Avenue, avec, à l'occasion, une maison à Golden Shores ou Golden Gate Estates. Les locations récemment conclues ci-dessous vous aident à évaluer si le loyer demandé dans une tour donnée de Sunny Isles Beach est cohérent.
Quand dois-je réserver une location d'hiver à Sunny Isles Beach ?: Commencez en été pour un séjour pendant les mois d'hiver. De nombreuses résidences meublées en bord de mer à Sunny Isles Beach sont relouées chaque année par les mêmes locataires, si bien que le choix diminue au fil de l'automne. Un bail commençant en novembre ou se prolongeant jusqu'en mai peut donner accès à des résidences déjà louées pour la haute saison.
Puis-je louer une copropriété à Sunny Isles Beach pour quelques semaines ?: Seulement dans certains bâtiments. De nombreuses associations de Sunny Isles Beach imposent une durée minimale de location, et les courts séjours de vacances nécessitent une licence d'État et doivent respecter les règles de la ville. Nous vérifions le bâtiment et le logement concernés avant votre engagement ; il est généralement plus facile d'organiser un séjour de plusieurs mois qu'un séjour de quelques semaines.
Les locataires peuvent-ils utiliser les équipements des tours de Sunny Isles Beach ?: Généralement, oui, mais chaque association décide quels services sont accessibles aux locataires, et certains facturent séparément le spa, la restauration ou le service de plage. Demandez par écrit les règles applicables aux locataires du bâtiment et confirmez que le bail du propriétaire transfère l'accès pendant votre durée de location avant de comparer les loyers de deux tours de Sunny Isles Beach.
Golden Beach fait-elle partie de Sunny Isles Beach ?: Non. Golden Beach est une ville distincte située juste au nord de Sunny Isles Beach, avec son propre gouvernement et ses propres règles, tandis que Bal Harbour et Haulover Park se trouvent au sud. Certaines annonces partagent le même code postal, nous confirmons donc la municipalité de chaque bien immobilier avant que vous ne compariez les loyers ou les règles de location.
Les animaux sont-ils autorisés dans les locations de luxe à Sunny Isles Beach ?: Cela dépend de la tour. De nombreuses copropriétés de Sunny Isles Beach autorisent un animal sous réserve d’une limite de poids ou de nombre, certaines n’autorisent pas les animaux pour les locataires, et le règlement de l’immeuble prévaut sur celui du propriétaire. Les maisons de Golden Shores sont les plus faciles à louer avec un chien de grande taille, sous réserve de l’accord du propriétaire et du versement d’une caution pour animal.
Dois-je payer des frais pour faire appel à un agent de BreakThru pour une location de luxe à Sunny Isles Beach ?: Généralement, non. Pour la plupart des locations de luxe à Sunny Isles Beach, le propriétaire paie la commission de courtage, et nous vous informons avant une visite si une annonce prévoit des modalités différentes. Nos agents peuvent également organiser des visites dans plusieurs tours le même jour pour les locataires venant de l’étranger.

Besoin d’aide pour trouver la bonne location ?

Un agent de location BreakThru agréé peut établir votre sélection, organiser les visites et vous aider à déposer votre demande ; dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie nos honoraires. Commencez votre recherche de location.

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