How much is rent in Sunny Isles Beach?

The median asking rent in Sunny Isles Beach is $5,000 a month across 749 active rentals in BeachesMLS. Houses and townhomes ask a median $11,500 and condos and apartments $5,000. Leases signed in the last 90 days closed at a median $15,000 for houses and townhomes and $3,000 for condos and apartments. These figures update daily on this page.

Do I pay a fee to rent a home in Sunny Isles Beach through BreakThru Realty?

In most South Florida rentals the landlord pays the agent commission, so working with a BreakThru rental agent costs a renter nothing. If a specific listing works differently, we tell you before you tour it.

What do I need to apply for a rental in Sunny Isles Beach?

Most landlords ask for a government-issued photo ID, recent pay stubs or an offer letter showing income of roughly three times the monthly rent, recent bank statements, a credit report and rental references. Having these ready before you tour lets you apply the same day.

How long does rental approval take in Sunny Isles Beach?

Landlord approval usually takes one to three business days. If the home is in a condo or HOA community, which is common in Sunny Isles Beach, the association runs its own application and approval, and that can take two to four weeks in many buildings. We start the association paperwork the moment you are accepted.

Can I rent a pet-friendly home in Sunny Isles Beach?

Yes. The pet-friendly page lists every current Sunny Isles Beach rental whose listing says pets are allowed. Most still set limits, such as breed or size restrictions, a maximum number of pets and a pet fee or deposit, and condo associations often add rules of their own, so we confirm the policy for your pet before you apply.

Are there seasonal rentals in Sunny Isles Beach?

Yes. Furnished homes and condos in Sunny Isles Beach are let by the month or the season, with the strongest demand from January through April. Seasonal rents run higher than annual leases and the best winter rentals book months ahead, so start early; the seasonal and furnished pages show what is available now.

Locations à Sunny Isles Beach : maisons et appartements à louer

Chaque maison, copropriété et appartement à louer à Sunny Isles Beach, Florida, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée, avec les loyers actuels et des agents locaux qui savent dans quels immeubles et quelles rues il vaut la peine de déposer un dossier.

Dites-nous ce que vous recherchez et nous le trouverons · Mettez votre bien immobilier de Sunny Isles Beach à louer · Quel serait le loyer de mon bien immobilier à Sunny Isles Beach ?

Le marché de la location à Sunny Isles Beach en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

749biens à louer
$5,000/moisloyer demandé médian
53nouvelles locations cette semaine
79loués au cours des 30 derniers jours

	Maisons et maisons de ville	Copropriétés et appartements
Locations actives	8	741
Loyer demandé médian	$11,500/mois	$5,000/mois
Loyer médian par pi²	$4.81/pi²	$4.04/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	144 jours	187 jours
Loués au cours des 90 derniers jours	5	265
Loyer médian des biens loués (90 jours)	$15,000/mois	$3,000/mois
Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente	+25%	-14.3%

Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.

Nouvelles locations à Sunny Isles Beach

Les 24 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les annonces 24 de cette page vont de $1,800 par mois à $26,000 par mois, avec un prix médian de $4,000 par mois, et sont publiées depuis une durée médiane de 2 jours.

Loyer à Sunny Isles Beach selon le nombre de chambres

Loyers demandés actuellement à Sunny Isles Beach selon la superficie : studios et logements d’une chambre $2,300, logements de 2 chambres $5,250, logements de 3 chambres $9,125, logements de 4 chambres $30,000 par mois, soit les loyers médians des biens annoncés aujourd’hui.

Superficie	Annoncé actuellement	Loyer demandé médian	Jours sur le marché	Loué au cours des 90 derniers jours	Loyer médian obtenu
Studio et 1 chambre	234	$2,300/mois	170	91	$2,050/mois
2 chambres	296	$5,250/mois	170	116	$3,125/mois
3 chambres	170	$9,125/mois	236	49	$8,500/mois
4+ chambres	49	$30,000/mois	198	14	$36,000/mois

Source : BeachesMLS, loyers mensuels uniquement ; mis à jour quotidiennement.

Les loyers à Sunny Isles Beach au cours de la dernière année

Mois	Locations conclues	Loyer médian	Maisons et maisons de ville	Copropriétés et appartements	Loyer par pi²	Jours jusqu’à la location
Oct 2025	119	$4,000/mois	$9,900/mois	$3,750/mois	$3.12	93 jours
Nov. 2025	94	$6,000/mois	$5,400/mois	$6,000/mois	$3.88	100 jours
Déc. 2025	128	$5,000/mois	$5,500/mois	$4,950/mois	$3.41	70 jours
Janv. 2026	94	$3,450/mois	$5,200/mois	$3,400/mois	$2.95	84 jours
Févr. 2026	85	$2,750/mois	—	$2,750/mois	$2.97	55 jours
Mars 2026	100	$3,100/mois	$5,800/mois	$3,100/mois	$2.99	38 jours
Avr. 2026	87	$2,900/mois	$11,500/mois	$2,850/mois	$2.71	37 jours
Mai 2026	109	$2,900/mois	—	$2,900/mois	$2.87	63 jours
Juin 2026	99	$3,000/mois	$5,400/mois	$2,900/mois	$2.94	51 jours
Juil. 2026	84	$2,975/mois	$4,800/mois	$2,950/mois	$2.90	44 jours
Août 2026	104	$3,000/mois	$10,650/mois	$2,975/mois	$2.81	36 jours
Sept. 2026	84	$2,800/mois	—	$2,800/mois	$2.98	39 jours

Source : BeachesMLS. Chaque ligne correspond à la médiane des locations conclues au cours du mois civil indiqué ; les montants saisonniers et ponctuels sont exclus, car ils correspondent au total du séjour plutôt qu’à des loyers mensuels. Ne constitue pas une estimation.

Louer à Sunny Isles Beach

Les locations à Sunny Isles Beach s’adressent à trois types de locataires. Les résidents hivernaux louent des copropriétés meublées en front de mer au mois ou à la saison, la demande culminant de janvier à avril et les tours les plus récentes se louant au prix le plus élevé du marché. Les locataires à l’année s’intéressent aux immeubles plus anciens côté baie, comme Winston Towers, Arlen House, Plaza of the Americas et Porto Bellagio, à quelques pas de la plage et à proximité d’Aventura en traversant les chaussées. Enfin, les quelques maisons de Golden Shores sont louées à des locataires qui souhaitent un jardin près du sable.

Maisons, copropriétés et appartements

Les locations à Sunny Isles Beach vont des studios aux maisons de prestige meublées. Le tableau du marché sur cette page distingue le loyer médian des maisons et maisons de ville d’un côté, et celui des copropriétés et appartements de l’autre, car les deux marchés affichent des prix très différents. Les pages ci-dessous affinent la recherche selon le type de bien immobilier, le loyer mensuel, le mobilier, les animaux et la durée de location.

Comment fonctionne la location avec BreakThru

Indiquez-nous votre budget, votre date d’emménagement et vos critères indispensables ; un agent de location agréé établit une sélection, organise les visites et vous aide à déposer un dossier complet. Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent, notre accompagnement ne coûte donc rien au locataire.

Vous possédez un bien immobilier à Sunny Isles Beach ?

Les propriétaires de Sunny Isles Beach choisissent entre une location saisonnière meublée, une location mensuelle et un locataire à l’année, et l’association de copropriétaires influence souvent ce choix : les annonces indiquent les immeubles qui permettent aux propriétaires de louer immédiatement et ceux qui imposent une durée minimale et maximale, et la plupart approuvent chaque locataire. Les locations de vacances de courte durée nécessitent également une licence d’État et doivent respecter les règles de la ville. Nous vérifions d’abord le règlement de votre immeuble, puis fixons le loyer de votre bien immobilier à partir des loyers actuels de Sunny Isles Beach.

Où louer à Sunny Isles Beach

Locations à Arlen House — Tours côté baie sécurisées à l’extrémité sud, près de Haulover
Locations à Trump Towers — Trois tours Front de mer sur Collins Avenue de 2008 à 2010
Locations à St. Tropez — Trois tours avec vue sur la baie sur Sunny Isles Boulevard
Locations à Oceania — Cinq tours des deux côtés de Collins Avenue
Locations à Poinciana Island — Une île surveillée composée de maisons de ville et de copropriétés en bord de mer
Locations à Plaza of the Americas — Un complexe 1979 fermé, à un pâté de maisons de la plage
Locations à Porto Bellagio — Des immeubles de style méditerranéen autour de cours intérieures sur North Bay Road
Locations à Winston Towers — Des tours côté baie sur 174th Street, datant des années 1970 et du début des années 1980
Locations à Golden Shores — Les rues de maisons individuelles à l’extrémité nord
Locations à Golden Gate Estates — Un ensemble de maisons avec accès surveillé et marina privée

Immeubles de Sunny Isles Beach avec logements à louer

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Style de vie et location

Locations de luxe à Sunny Isles Beach

Gestion immobilière et services de location à Sunny Isles Beach

FAQ sur les locations à Sunny Isles Beach

Quel est le montant des loyers à Sunny Isles Beach ?: Le loyer médian demandé à Sunny Isles Beach est de $5,000 par mois pour 749 locations actives dans BeachesMLS. Le montant médian demandé est de $11,500 pour les maisons et maisons de ville, et de $5,000 pour les copropriétés et appartements. Les baux signés au cours des 90 derniers jours ont été conclus à un montant médian de $15,000 pour les maisons et maisons de ville, et de $3,000 pour les copropriétés et appartements. Ces chiffres sont mis à jour quotidiennement sur cette page.
Dois-je payer des frais pour louer un bien immobilier à Sunny Isles Beach par l’intermédiaire de BreakThru Realty ?: Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent. Faire appel à un agent de location de BreakThru ne coûte donc rien au locataire. Si une annonce particulière fonctionne différemment, nous vous en informons avant la visite.
Quels documents dois-je fournir pour demander une location à Sunny Isles Beach ?: La plupart des propriétaires demandent une pièce d’identité avec photo délivrée par l’administration, des fiches de paie récentes ou une lettre d’offre indiquant un revenu d’environ trois fois le loyer mensuel, des relevés bancaires récents, un rapport de solvabilité et des références locatives. Les avoir préparés avant la visite vous permet de déposer votre dossier le jour même.
Combien de temps faut-il pour obtenir l’approbation d’une location à Sunny Isles Beach ?: L’approbation du propriétaire prend généralement un à trois jours ouvrables. Si le bien immobilier se trouve dans une copropriété ou une communauté HOA, ce qui est courant à Sunny Isles Beach, l’association effectue sa propre demande et approbation, ce qui peut prendre deux à quatre semaines dans de nombreux immeubles. Nous lançons les démarches auprès de l’association dès que votre dossier est accepté.
Puis-je louer un bien immobilier acceptant les animaux à Sunny Isles Beach ?: Oui. La page consacrée aux locations acceptant les animaux répertorie toutes les locations actuelles à Sunny Isles Beach dont l’annonce indique que les animaux sont autorisés. La plupart imposent néanmoins des limites, comme des restrictions de race ou de taille, un nombre maximal d’animaux ainsi que des frais ou un dépôt pour animal. Les associations de copropriétaires ajoutent souvent leurs propres règles ; nous confirmons donc la politique applicable à votre animal avant votre demande.
Existe-t-il des locations saisonnières à Sunny Isles Beach ?: Oui. Les maisons et copropriétés meublées de Sunny Isles Beach sont louées au mois ou à la saison, avec une demande particulièrement forte de janvier à avril. Les loyers saisonniers sont plus élevés que ceux des baux annuels et les meilleures locations d’hiver sont réservées plusieurs mois à l’avance. Commencez donc tôt ; les pages consacrées aux locations saisonnières et meublées indiquent les biens actuellement disponibles.