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Plaza of the Americas récemment vendu, Sunny Isles Beach

16 biens immobiliers vendus à Plaza of the Americas, Sunny Isles Beach au cours des six mois jusqu’en octobre 18, 2026, au prix médian de $250,000 ($288 par pi²) et à 95.4% du prix demandé, après une moyenne de 158 jours sur le marché; 26 sont actuellement à vendre.

Recent Plaza of the Americas sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Plaza of the Americas, Sunny Isles Beach, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché provenant directement de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Plaza of the Americas, Sunny Isles Beach au cours des six derniers mois, du plus récent au plus ancien, avec le prix de vente, le prix par pi² et le nombre de jours sur le marché pour chacun. Un complexe 1979 fermé à environ un pâté de maisons de la plage. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Plaza of the Americas.

Le marché de Plaza of the Americas en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 18, 2026 depuis BeachesMLS : biens immobiliers et copropriétés à Plaza of the Americas, Sunny Isles Beach.

Annonces actives26
Prix demandé médian$302,000
Prix demandé médian par pi²$346/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché284 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours16
Prix de vente médian (180 jours)$250,000
Prix de vente médian par pi²$288/pi²
Délai moyen de vente158 jours
Prix de vente en % du prix demandé95.4%
Mois de stock disponible9.8 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+1.8%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Plaza of the Americas. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

16 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 16 ventes présentées sur cette page vont de $180,000 à $425,000, avec un prix médian de $250,000, soit environ $288 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 141 jours.

The community with the most sales here is Plaza of Americas (16), which is every one of them. All of them are condos. Bedrooms run from 1 to 3, a median of 2; they were built between 1979 and 1979, a median of 1979. 1 of the 16 had a pool.

Comprendre les ventes de Plaza of the Americas, Sunny Isles Beach

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des biens immobiliers à Plaza of the Americas

16 homes closed in Plaza of the Americas in the last 180 days at a median of $250,000, or $288 per square foot, after 158 days on the market on average, and sellers achieved 95.4% of asking. The median is up 1.8% on the same period a year earlier. With a small number of sales a single large or small home can move a median, which is why a valuation works from the individual closings rather than from this figure.

Ce que les acheteurs paient à Plaza of the Americas

Plaza of the Americas est un complexe de copropriétés avec portail situé sur North Bay Road, construit en 1979, avec plusieurs bâtiments de moyenne hauteur organisés en sections de copropriété distinctes, à environ un pâté de maisons de la plage et des commerces de Collins Avenue. Ses logements d’une à trois chambres comptent parmi les biens les plus accessibles de Sunny Isles Beach, et les annonces mentionnent une piscine chauffée, des courts de tennis et de basketball, une salle de sport, un club-house, un parcours de jogging et une sécurité assurée pendant 24 heures. Demandez à quelle section de copropriété appartient le logement, puis renseignez-vous sur ses réserves, son rapport d’inspection milestone et ses règles de location avant de faire une offre. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Plaza of the Americas compare d’un bien à l’autre, et ce sont eux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas de la fourchette.

Plaza of the Americas comparé à la moyenne de Sunny Isles Beach

Un chiffre couvrant l’ensemble de Sunny Isles Beach regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et toutes les situations. Plaza of the Americas a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Plaza of the Americas, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il y en a trop peu. Il y a aujourd’hui 26 biens immobiliers à vendre à Plaza of the Americas, au prix demandé médian de $302,000, soit environ 9.8 mois d’offre: c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Plaza of the Americas

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty extrait les ventes conclues à Plaza of the Americas qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans engagement; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Plaza of the Americas : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Plaza of the Americas?
Les biens immobiliers à Plaza of the Americas se sont vendus au prix médian de $250,000 au cours des 180 derniers jours ($288 par pi²), mais votre valeur est déterminée par les ventes individuelles à Plaza of the Americas qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pi² à Plaza of the Americas?
Le prix de vente médian par pi² à Plaza of the Americas au cours des 180 derniers jours est de $288, contre $346 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pi² diminue lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et la rénovation; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Plaza of the Americas?
Les biens immobiliers vendus à Plaza of the Americas au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 158 jours pour être sous contrat, et l’offre disponible sur le marché correspond à environ 9.8 mois. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Plaza of the Americas?
Les ventes les plus récentes de Plaza of the Americas figurent sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois complets sont présentés sur la page des ventes récentes de Plaza of the Americas, accessible via le lien ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Envisagez-vous de vendre à Plaza of the Americas, Sunny Isles Beach ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Sunny Isles Beach, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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