BreakThru Realty

Immobilier et maisons à vendre dans le comté de St. Lucie

Your next move in St. Lucie County deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Une destination de Florida axée sur le cadre de vie : communautés planifiées, constructions neuves, écoles très bien notées, golf et accès facile aux plages de la Treasure Coast.

Le marché du comté de St. Lucie en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 3,220maisons et copropriétés à vendre
  • 227nouvelles annonces cette semaine
  • 788sous contrat
  • 879annonces en front de mer
  • 144annonces de luxe ($1,000,000+)
  • 585vendues au cours des 30 derniers jours
Maisons individuellesCopropriétés et maisons de ville
Annonces actives2,297599
Prix demandé médian$444,900$313,500
Prix demandé médian par pi²$234/pi²$214/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché113 jours137 jours
Vendus au cours des 90 derniers jours1,275243
Prix de vente médian (90 jours)$410,000$330,000
Prix de vente en % du prix demandé98.4%97.1%
Mois de stock disponible5.4 mois7.4 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente0%+16.4%

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

Les maisons les plus récemment mises en vente dans le comté de St. Lucie

Les 30 maisons, copropriétés et maisons de ville les plus récemment mises sur le marché dans le comté de St. Lucie, directement depuis BeachesMLS. Les 30 annonces de cette page vont de $79,000 à $624,900, avec un prix médian de $390,000, soit environ $233 par pied carré, et sont restées sur le marché pendant une durée médiane de 1 jour.

  • The community with the most listings here is Port St Lucie (12), 12 of the 30; the others are spread across 18 more communities.
  • Par type : 23 maisons individuelles, 5 copropriétés et 1 propriétés multifamiliales.
  • Le nombre de chambres va de 2 à 5, avec une médiane de 3 ; elles ont été construites entre 1953 et 2024, avec une année médiane de 2002, et 6 l’ont été au cours des dix dernières années.
  • 5 des 30 disposent d’une piscine et 8 sont en bord de l’eau.

Voir toutes les maisons à vendre dans le comté de St. Lucie avec carte et filtres.

Vivre dans le comté de St. Lucie

Le comté de St. Lucie est l’endroit où les acheteurs de South Florida viennent chercher plus d’espace et une maison neuve à un prix que la zone des trois comtés ne propose plus. Port St. Lucie, la plus grande ville du comté, s’est développée autour de communautés planifiées comme Tradition, St. Lucie West, Verano et PGA Village, avec de nouvelles écoles, l’hôpital Cleveland Clinic Tradition et des commerces qui ont suivi le développement résidentiel. Fort Pierce conserve un centre-ville historique, un front de mer actif et une marina sur la lagune Indian River, tandis que Hutchinson Island regroupe les copropriétés en bord de mer et les maisons de plage du comté. L’I-95 et la Turnpike permettent d’accéder aux emplois du comté de Palm Beach en moins d’une heure.

Construction neuve

Chaque année, le comté de St. Lucie voit construire davantage de maisons neuves que presque partout ailleurs en Florida, des maisons individuelles et maisons de ville d’entrée de gamme à Port St. Lucie aux communautés pour personnes de 55 ans et plus à Tradition, en passant par les maisons sur parcours de golf à PGA Village. Les constructions neuves respectent le code actuel relatif aux ouragans, bénéficient d’une garantie du constructeur et entraînent des coûts d’assurance moins élevés. Un agent de BreakThru peut vous représenter dans le cadre d’un contrat avec un constructeur; celui-ci rémunère généralement l’agent de l’acheteur, de sorte que notre représentation n’augmente habituellement pas le prix. La page consacrée aux constructions neuves présente l’inventaire en temps réel; contactez-nous au sujet des incitations des constructeurs qui ne figurent pas dans le MLS.

Golf, communautés pour personnes de 55 ans et plus et communautés sécurisées

PGA Village, à Port St. Lucie, abrite le club de golf de la PGA of America ainsi que plusieurs communautés résidentielles sur parcours de golf. St. Lucie West, Tradition et Verano proposent également des communautés sécurisées et des quartiers avec club, piscines, centres de remise en forme et calendriers d’activités sociales. Les communautés pour adultes actifs du comté, notamment Del Webb à Tradition et les communautés Valencia de GL Homes à Riverland, attirent des retraités du nord-est et du comté de Palm Beach grâce à des prix nettement inférieurs à ceux des communautés plus au sud.

Bord de mer et littoral

Les copropriétés et maisons de plage en front de mer de Hutchinson Island, les propriétés riveraines de l’Indian River Lagoon à Fort Pierce, ainsi que les maisons au bord de la rivière et des canaux le long de la North Fork of the St. Lucie River à Port St. Lucie offrent à St. Lucie County un marché immobilier en bord de l’eau à une fraction des prix de Palm Beach County. Fort Pierce Inlet offre aux plaisanciers un accès direct à l’océan, et les marinas, rampes de mise à l’eau et activités de pêche du comté expliquent en grande partie pourquoi des personnes s’y installent.

Vendre une maison à St. Lucie County

Les vendeurs de St. Lucie doivent composer avec les constructeurs : le prix d’une maison de revente est donc établi en fonction des reventes conclues dans sa communauté et des incitations actuelles du constructeur pour une maison neuve comparable. Nous fixons le prix à partir des ventes correspondant à votre communauté, à l’âge et à l’état de votre bien, nous ciblons les acheteurs en mobilité qui stimulent la demande ici et pouvons présenter une Guaranteed Cash Offer à côté de l’estimation de l’annonce si la rapidité compte davantage que le prix.

Investir à St. Lucie County

Les investisseurs achètent à St. Lucie pour ses prix d’entrée, son parc immobilier neuf nécessitant peu d’entretien et sa demande locative annuelle soutenue par l’hôpital, les écoles et les navetteurs vers Palm Beach County. Les locations de maisons individuelles à Port St. Lucie constituent le cœur du marché ; les pages Prix réduit et nouvelle construction indiquent où se trouvent les opportunités. La page des locations présente les locations actuellement disponibles à St. Lucie County ainsi qu’une page destinée aux propriétaires.

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FAQ sur l’immobilier dans le comté de St. Lucie

Quel est le prix d’une maison dans le comté de St. Lucie ?
Bien en dessous de celui de la zone des trois comtés pour un bien comparable : les maisons individuelles de Port St. Lucie, dont beaucoup sont neuves, se situent près du milieu du marché, Fort Pierce offre les prix d’entrée les plus bas, tandis que les copropriétés en front de mer de Hutchinson Island et les maisons avec parcours de golf de PGA Village se situent dans le haut du marché. Le tableau du marché sur cette page présente les prix médians actuels des annonces et des ventes, mis à jour quotidiennement à partir du MLS.
Port St. Lucie est-elle un bon endroit pour acheter une maison neuve ?
C’est l’un des marchés de maisons neuves les plus actifs de Florida. Les constructions neuves respectent le code actuel contre les ouragans, bénéficient d’une garantie du constructeur et offrent des coûts d’assurance moins élevés. Les constructeurs proposent souvent des avantages sur les frais de clôture ou des réductions de taux qui n’apparaissent jamais dans le MLS. Un agent de BreakThru peut vous représenter dans le cadre d’un contrat avec un constructeur et négocier ces avantages ; les constructeurs rémunèrent généralement l’agent de l’acheteur, de sorte que notre représentation n’augmente habituellement pas le prix.
Quelles communautés du comté de St. Lucie sont destinées aux acheteurs de plus de 55 ans ?
Port St. Lucie accueille les plus grandes communautés pour adultes actifs du comté : Del Webb à Tradition, les communautés Valencia de GL Homes à Riverland, ainsi que d’autres à St. Lucie West et PGA Village. On y trouve aussi, à l’entrée de gamme, des parcs de maisons préfabriquées réservés aux plus de 55 ans, tels que Savanna Club et Spanish Lakes. Chacune possède son propre club, ses frais et ses règles ; la page dédiée aux plus de 55 ans présente les annonces en temps réel, et nous confirmons les règles de la communauté avant votre offre.
À quelle distance se trouve le comté de St. Lucie de Palm Beach et de Fort Lauderdale ?
Port St. Lucie se trouve à environ une heure au nord de West Palm Beach et à environ deux heures de Fort Lauderdale par l’I-95 ou la Turnpike, ce qui explique pourquoi de nombreux acheteurs font le trajet ou partagent leur temps entre plusieurs endroits. Palm Beach International Airport est le principal aéroport le plus proche.
Quelle est la valeur de mon bien immobilier dans le comté de St. Lucie ?
Demandez une estimation gratuite et nous l’établirons à partir des ventes récemment conclues dans votre communauté, en tenant compte de l’âge, de l’état et des améliorations, puis en la comparant au prix actuel du constructeur pour une maison neuve comparable. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché, et les propriétaires qui ont besoin d’une vente rapide peuvent demander une Guaranteed Cash Offer.

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