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Ventes récentes et valeurs à Cresthaven, Pompano Beach

26 maisons vendues à Cresthaven, Pompano Beach au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $417,500 ($354 par pied carré) et à 97.9% du prix demandé, après une moyenne de 39 jours sur le marché; 19 sont actuellement à vendre.

Recent Cresthaven sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Cresthaven, Pompano Beach, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement tirés de BeachesMLS.

Maisons vendues à Cresthaven, Pompano Beach au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons individuelles d’entrée de gamme. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Cresthaven.

Aperçu du marché de Cresthaven

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Cresthaven, Pompano Beach.

Annonces actives19
Prix demandé médian$499,900
Prix demandé médian par pi²$398/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché82 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours26
Prix de vente médian (180 jours)$417,500
Prix de vente médian par pi²$354/pi²
Délai moyen de vente39 jours
Prix de vente en % du prix demandé97.9%
Mois de stock disponible4.4 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+5%

Source : BeachesMLS, annonces dont le nom du lotissement ou la description mentionne Cresthaven. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s’agit pas d’une estimation immobilière.

27 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 27 ventes présentées sur cette page vont de $290,000 à $909,000, avec un prix médian de $420,000, soit environ $354 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 21 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Cresthaven (26), soit 26 sur 27; les autres sont réparties dans 1 autres communautés. Par type : 26 maisons individuelles et 1 biens immobiliers multifamiliaux. Le nombre de chambres varie de 2 à 4, avec une médiane de 3; leur année de construction se situe entre 1955 et 1980, avec une médiane de 1960. 4 des 27 avaient une piscine.

Interpréter les ventes à Cresthaven, Pompano Beach

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix se vendent les maisons à Cresthaven

26 maisons ont été vendues à Cresthaven au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $417,500, soit $354 par pied carré, après une moyenne de 39 jours sur le marché, les vendeurs obtenant 97.9% du prix demandé. Le prix médian a augmenté de 5% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, une seule grande ou petite maison peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une évaluation repose sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Cresthaven

Cresthaven est un quartier central de Pompano Beach composé de maisons individuelles de type 1950s et 1960s sur des terrains sans accès à l’eau. C’est l’un des secteurs les plus abordables de la ville pour acheter une maison individuelle, ce qui le rend populaire auprès des acheteurs d’un premier bien immobilier et des investisseurs. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Cresthaven compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Cresthaven par rapport à la moyenne de Pompano Beach

Une donnée couvrant Pompano Beach mélange tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Cresthaven a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Cresthaven, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il n’y en a pas assez. Il y a aujourd’hui 19 maisons à vendre à Cresthaven, au prix demandé médian de $499,900, soit environ 4.4 mois d’offre : c’est face à cette concurrence qu’une nouvelle annonce est positionnée.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Cresthaven

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Cresthaven qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. C’est gratuit et sans obligation; si vous envisagez de publier une annonce, cette démarche peut être étendue à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net de la vente.

Valeurs des maisons à Cresthaven : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Cresthaven ?
Les maisons à Cresthaven ont été vendues au prix médian de $417,500 au cours des 180 derniers jours ($354 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Cresthaven qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Cresthaven ?
Le prix de vente médian par pied carré à Cresthaven au cours des 180 derniers jours est de $354, contre $398 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Cresthaven ?
Les maisons vendues à Cresthaven au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 39 jours avant d’être sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 4.4 mois. Les maisons correctement positionnées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Cresthaven ?
Les ventes les plus récentes à Cresthaven figurent sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de Jours sur le marché pour chacune. Les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes de Cresthaven, dont le lien figure ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Cresthaven, Pompano Beach ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Pompano Beach ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Pompano Beach, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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