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Immobilier et maisons à vendre à Pompano Beach

Votre prochain projet à Pompano Beach mérite une meilleure stratégie : achetez, vendez ou investissez en ayant les chiffres sous les yeux.

Spécialistes du front de mer, du luxe et de l’investissement à Pompano Beach. Chaque maison, copropriété et bien immobilier en bord de canal actuellement sur le marché, des statistiques du marché en direct et des guides des quartiers rédigés par des agents qui y travaillent chaque jour.

Le marché de Pompano Beach en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 18, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 1,162maisons et copropriétés à vendre
  • 76nouvelles annonces cette semaine
  • 182sous contrat
  • 441annonces en front de mer
  • 163annonces de luxe ($1,000,000+)
  • 143vendues au cours des 30 derniers jours
Maisons individuellesCopropriétés et maisons de ville
Annonces actives271826
Prix demandé médian$645,000$305,000
Prix demandé médian par pi²$438/pi²$263/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché96 jours144 jours
Vendus au cours des 90 derniers jours163236
Prix de vente médian (90 jours)$499,000$275,000
Prix de vente en % du prix demandé97.1%95.3%
Mois de stock disponible5 mois10.5 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-5.8%+10%

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 18 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

Maisons les plus récemment mises à vendre à Pompano Beach

Les 30 biens les plus récemment mis sur le marché à Pompano Beach — maisons, copropriétés et maisons de ville — directement depuis BeachesMLS. Les 30 annonces de cette page vont de $137,777 à $3,375,000, avec un prix médian de $354,500, soit environ $306 par pied carré, et sont sur le marché depuis une durée médiane de 2 jours.

  • The communities with the most listings here are Garden Isles (2), No 112 Palm-aire Country Club (2) and No 30 Palm-aire Country Club (2), 6 of the 30; the others are spread across 24 more communities.
  • Par type : 19 copropriétés, 7 maisons individuelles, 3 maisons de ville et villas, et 1 biens immobiliers multifamiliaux.
  • Le nombre de chambres va de 1 à 4, avec une médiane de 2 ; elles ont été construites entre 1956 et 2026, avec une année médiane de 1973, et 3 l’ont été au cours des dix dernières années.
  • 5 des 30 disposent d’une piscine et 14 sont en bord de l’eau.
  • Elles se trouvent dans 4 codes ZIP : 33060, 33062, 33064 et 33069.

Voir toutes les maisons à vendre à Pompano Beach avec carte et filtres.

Vivre à Pompano Beach

Pompano Beach s'étend sur trois miles le long de la côte de Broward County, entre Fort Lauderdale et Boca Raton, avec Hillsboro Inlet à son extrémité nord. La ville possède l'une des plus grandes communautés nautiques du comté, un front de mer et un quartier de la jetée réaménagés, un centre-ville en pleine croissance le long d'Atlantic Boulevard et des quartiers de maisons individuelles dont les prix restent inférieurs à ceux de rues comparables à Fort Lauderdale. La vie au bord de l'eau est la caractéristique dominante : des canaux donnant accès à l'océan, l'Intracoastal Waterway et Lake Santa Barbara traversent la moitié est de la ville.

Front de mer et navigation de plaisance

Pompano Beach possède davantage de rives de canaux donnant accès à l'océan que presque toute autre ville de Broward County, et Hillsboro Inlet offre aux plaisanciers un accès direct à l'Atlantique. Des quartiers comme Harbor Village, Garden Isles, Pompano Isles et Cypress Harbor sont construits autour de canaux avec quais et murs de soutènement ; beaucoup n'ont pas de pont fixe vers l'océan, un élément important pour les voiliers et les bateaux de pêche sportive de grande taille. Nous répertorions les biens immobiliers en bord de mer selon leurs caractéristiques : quais et accès à l'océan, absence de ponts fixes, rives de l'Intracoastal et rives de canaux.

Copropriétés et constructions neuves

La plage et l'Intracoastal sont bordés de copropriétés, des tours en bord de mer datant des années 1970 avec de grands plans d'étage aux nouveaux immeubles de luxe construits sur le sable. Pompano Beach est devenu l'un des marchés de copropriétés neuves les plus actifs du comté, et le réaménagement du quartier de la jetée et du front de mer a fait naître de nouveaux restaurants, hôtels et résidences. Nos pages consacrées aux copropriétés distinguent les biens en front de mer, sur la plage, au bord de l'eau, de luxe et à moins de $500,000, afin que vous puissiez comparer les immeubles selon les critères qui comptent : frais, réserves, règles de location et vues.

Quartiers

À l'est de Federal Highway : Harbor Village, Hillsboro Shores, Garden Isles, Pompano Isles, Santa Barbara Estates et Terra Mar. Au centre et à l'ouest : Cresthaven, Kendall Green, Pompano Beach Highlands, Leisureville et la communauté de golf Palm-Aire. Chaque page de quartier présente ses annonces en temps réel et un guide local.

Vendre un bien immobilier à Pompano Beach

Les vendeurs de Pompano Beach travaillent avec des agents qui savent combien valent un quai, un canal sans pont fixe ou une vue sur l'océan dans cette rue, et pas seulement dans ce code postal. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes de BeachesMLS, demandez une offre au comptant si vous avez besoin d'une vente rapide en l'état, ou demandez une analyse comparative complète du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Investir à Pompano Beach

Les investisseurs achètent à Pompano Beach en raison de l'écart entre ses prix et ceux de Fort Lauderdale, de la solidité de la demande de location saisonnière et annuelle près de la plage, ainsi que des projets de réaménagement prévus au centre-ville et le long du front de mer. Nous suivons quotidiennement les baisses de prix, les nouvelles annonces et les jours sur le marché afin de trouver les bonnes affaires qui ne figurent jamais en première page des portails.

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Bureaux, commerces, bâtiments industriels, immeubles à usage mixte et immeubles d’appartements à vendre et à louer à Pompano Beach, avec des données en temps réel de MLS.

FAQ sur l’immobilier à Pompano Beach

Combien coûte une maison à Pompano Beach ?
Cela dépend de l’accès à l’eau. Les maisons individuelles sur terrain sans accès à l’eau, dans des quartiers centraux comme Cresthaven et Kendall Green, sont souvent affichées bien en dessous de la médiane de la ville ; les maisons situées le long des canaux avec accès à l’océan vont de la tranche supérieure des centaines de milliers de dollars à plusieurs millions, tandis que les copropriétés en front de mer et les constructions neuves couvrent toutes les gammes de prix, de moins de $500,000 à plusieurs millions de dollars. Le tableau du marché sur cette page présente les prix médians actuels des annonces et des ventes de maisons individuelles et de copropriétés, mis à jour quotidiennement à partir de BeachesMLS.
Quels quartiers de Pompano Beach n’ont pas de ponts fixes vers l’océan ?
Harbor Village et Hillsboro Shores sont situés au plus près de Hillsboro Inlet et sont réputés pour leurs eaux profondes sans ponts fixes. Certaines parties de Garden Isles et de Pompano Isles offrent également un accès libre à l’océan. Comme la hauteur libre varie d’un canal à l’autre, nous vérifions l’itinéraire jusqu’à l’entrée de la passe pour chaque bien immobilier en bord de mer que nous présentons.
Pompano Beach est-elle un bon endroit pour acheter une copropriété ?
Pompano Beach possède l’un des plus grands marchés de copropriétés du comté de Broward, avec des immeubles en front de mer, le long de l’Intracoastal et sur des terrains de golf, à un large éventail de prix. Les constructions neuves en bord de mer ont relevé le plafond du marché, tandis que les immeubles plus anciens offrent davantage d’espace pour le même budget. Les principaux éléments à vérifier sont les frais mensuels, le financement des réserves, l’inspection structurelle milestone, les restrictions de location et les éventuelles cotisations spéciales à venir.
Quelle est la valeur de ma maison à Pompano Beach ?
Demandez une estimation gratuite et nous l’établirons à partir des ventes récemment conclues dans votre quartier, en tenant compte des caractéristiques en bord de mer, de l’état du bien immobilier et des améliorations. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché, et les propriétaires qui ont besoin d’une vente rapide peuvent demander une offre au comptant.
À quelle distance se trouve Pompano Beach de Fort Lauderdale et de Boca Raton ?
Pompano Beach se trouve directement entre les deux villes. Le centre-ville de Fort Lauderdale et l’aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood sont à environ 10 à 12 miles au sud, et Boca Raton se trouve à environ 8 miles au nord. I-95, Florida's Turnpike et la gare Tri-Rail de Sample Road desservent tous la ville.

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