Rapport de BreakThru Realty sur le marché immobilier résidentiel de Plantation
Au cours des 90 jours jusqu’au octobre 18, 2026, la maison individuelle médiane à Plantation s’est vendue $690,000 et la copropriété ou maison de ville médiane $260,000; 472 maisons et copropriétés sont à vendre. Selon le nombre de mois d’inventaire, les maisons individuelles constituent un marché de vendeurs, tandis que les copropriétés et maisons de ville constituent un marché d’acheteurs. BreakThru Realty analyse quotidiennement les données de BeachesMLS pour suivre les prix des biens immobiliers, l’inventaire, les ventes, les jours sur le marché et l’orientation du marché à Plantation, Florida; rien ici n’est saisi manuellement.
Marché immobilier de Plantation : chiffres clés
- La maison individuelle médiane à Plantation s’est vendue $690,000 au cours des 90 derniers jours, soit +2.2% par rapport à la même période l’année précédente.
- Le prix de vente médian d’une copropriété ou d’une maison de ville était de $260,000, soit -5.6 % sur un an.
- Les maisons individuelles vendues sont restées en moyenne 55 jours sur le marché ; les copropriétés et les maisons de ville, 83 jours.
- Avec 3.4 mois d’inventaire, les maisons individuelles constituent un marché favorable aux vendeurs ; les copropriétés et maisons de ville, avec 8.9 mois, constituent un marché favorable aux acheteurs.
- 472 maisons et copropriétés étaient à vendre à Plantation le octobre 18, 2026.
Le marché de Plantation en un coup d’œil
Mis à jour en octobre 18, 2026 à partir de BeachesMLS.
- 472maisons et copropriétés à vendre
- 39nouvelles annonces cette semaine
- 105sous contrat
- 99annonces en front de mer
- 63annonces de luxe ($1,000,000+)
- 77vendues au cours des 30 derniers jours
| Maisons individuelles | Copropriétés et maisons de ville | |
|---|---|---|
| Annonces actives | 189 | 269 |
| Prix demandé médian | $825,000 | $245,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $372/pi² | $217/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 83 jours | 119 jours |
| Vendus au cours des 90 derniers jours | 169 | 91 |
| Prix de vente médian (90 jours) | $690,000 | $260,000 |
| Prix de vente en % du prix demandé | 97.3% | 97.9% |
| Mois de stock disponible | 3.4 mois | 8.9 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | +2.2% | -5.6% |
Source : BeachesMLS. Annonces actives au 18 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.
Ventes de maisons à Plantation par mois
Ventes résidentielles conclues à Plantation selon le mois de clôture, d’après BeachesMLS. Le mois en cours est partiel jusqu’à sa clôture.
| Mois | Ventes conclues | Prix de vente médian | Prix médian $/pi² | Délai moyen de vente | Ratio vente/annonce |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov. 2025 | 68 | $397,500 | $270/pi² | 69 jours | 97.1% |
| Déc. 2025 | 92 | $530,000 | $300/pi² | 84 jours | 97.3% |
| Janv. 2026 | 63 | $480,000 | $283/pi² | 89 jours | 95.4% |
| Févr. 2026 | 64 | $480,000 | $274/pi² | 88 jours | 96.7% |
| Mars 2026 | 93 | $540,000 | $312/pi² | 76 jours | 96.2% |
| Avr. 2026 | 100 | $545,500 | $308/pi² | 65 jours | 96.6% |
| Mai 2026 | 86 | $527,500 | $297/pi² | 59 jours | 96.9% |
| Juin 2026 | 100 | $513,500 | $294/pi² | 72 jours | 97.3% |
| Juil. 2026 | 96 | $512,500 | $286/pi² | 53 jours | 97.3% |
| Août 2026 | 100 | $431,250 | $285/pi² | 67 jours | 97.7% |
| Sept. 2026 | 92 | $573,500 | $294/pi² | 67 jours | 97.5% |
| Oct 2026 (à ce jour) | 39 | $570,000 | $320/pi² | 66 jours | 97.9% |
Évolution de l’inventaire à Plantation
Annonces actives, nouvelles annonces et biens immobiliers sous contrat à Plantation, d’après les instantanés quotidiens de BeachesMLS réalisés par BreakThru Realty (enregistrés depuis 2026-09-16).
| Date | Annonces actives | Nouvelles annonces cette semaine | Sous contrat | Vendu en 30 jours | Prix affiché médian (maisons individuelles) | Prix affiché médian (copropriétés) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 442 | 37 | 126 | 100 | $792,500 | $244,900 |
| 2026-09-17 | 446 | 39 | 127 | 98 | $806,500 | $244,900 |
| 2026-09-18 | 452 | 43 | 129 | 97 | $789,999 | $242,450 |
| 2026-09-20 | 450 | 39 | 129 | 91 | $795,000 | $242,450 |
| 2026-09-21 | 452 | 36 | 129 | 90 | $795,000 | $239,950 |
| 2026-09-22 | 447 | 34 | 132 | 95 | $809,000 | $240,000 |
| 2026-09-24 | 454 | 33 | 134 | 91 | $818,500 | $240,000 |
| 2026-09-25 | 456 | 32 | 126 | 96 | $821,950 | $239,500 |
| 2026-09-26 | 452 | 33 | 124 | 99 | $821,950 | $239,950 |
| 2026-09-27 | 449 | 30 | 124 | 96 | $821,950 | $240,000 |
| 2026-09-28 | 453 | 31 | 123 | 82 | $818,500 | $240,000 |
| 2026-09-29 | 456 | 29 | 121 | 84 | $799,999 | $244,900 |
| 2026-09-30 | 457 | 29 | 125 | 85 | $799,999 | $245,000 |
| 2026-10-01 | 452 | 24 | 120 | 85 | $818,500 | $244,950 |
| 2026-10-02 | 453 | 27 | 117 | 89 | $821,950 | $244,900 |
| 2026-10-03 | 451 | 28 | 113 | 90 | $819,000 | $244,900 |
| 2026-10-04 | 450 | 28 | 115 | 86 | $819,000 | $239,950 |
| 2026-10-06 | 448 | 22 | 118 | 77 | $821,950 | $240,000 |
| 2026-10-07 | 445 | 24 | 122 | 79 | $824,900 | $239,950 |
| 2026-10-08 | 446 | 26 | 123 | 82 | $824,900 | $239,900 |
| 2026-10-09 | 452 | 32 | 124 | 78 | $821,950 | $244,900 |
| 2026-10-10 | 452 | 38 | 126 | 77 | $825,000 | $245,000 |
| 2026-10-11 | 454 | 39 | 126 | 73 | $819,000 | $245,000 |
| 2026-10-12 | 456 | 40 | 122 | 68 | $821,950 | $245,000 |
| 2026-10-13 | 464 | 44 | 120 | 70 | $825,000 | $245,000 |
| 2026-10-14 | 460 | 38 | 117 | 74 | $824,900 | $245,000 |
| 2026-10-16 | 470 | 38 | 111 | 74 | $825,000 | $245,000 |
| 2026-10-17 | 470 | 35 | 107 | 78 | $825,000 | $244,900 |
Aperçu du marché de la location à Plantation
Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.
- 204biens à louer
- $2,400/moisloyer demandé médian
- 28nouvelles locations cette semaine
- 58loués au cours des 30 derniers jours
| Maisons et maisons de ville | Copropriétés et appartements | |
|---|---|---|
| Locations actives | 87 | 117 |
| Loyer demandé médian | $3,825/mois | $2,050/mois |
| Loyer médian par pi² | $2.27/pi² | $2.11/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 68 jours | 47 jours |
| Loués au cours des 90 derniers jours | 90 | 99 |
| Loyer médian des biens loués (90 jours) | $3,500/mois | $1,925/mois |
| Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente | +2.9% | +1.3% |
Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.
Prix des maisons à Plantation
Au cours des 90 derniers jours, la maison individuelle médiane à Plantation s’est vendue $690,000 ($341 par pied carré) et la copropriété ou maison de ville médiane $260,000 ($228 par pied carré). Par rapport aux mêmes 90 jours de l’année précédente, cela représente +2.2% pour les maisons individuelles et -5.6% pour les copropriétés. Les biens immobiliers actuellement sur le marché affichent un prix demandé médian de $825,000 (maisons individuelles) et de $245,000 (copropriétés et maisons de ville). Les médianes décrivent le milieu du marché; un domaine en front de mer et une copropriété avec jardin évoluent en sens opposés, raison pour laquelle les deux segments sont présentés séparément.
Stock immobilier et rythme des ventes
472 maisons et copropriétés sont à vendre à Plantation aujourd’hui, dont 39 mises en vente au cours des sept derniers jours, et 105 sont sous contrat. 77 ventes ont été conclues au cours des 30 derniers jours. Les maisons individuelles représentent 3.4 mois d’inventaire et les copropriétés 8.9 mois, ce qui fait du segment des maisons individuelles un marché de vendeurs : moins de quatre mois favorise les vendeurs, plus de six mois favorise les acheteurs. Les annonces actives de maisons individuelles sont restées sur le marché 83 jours en moyenne, contre 119 jours pour les copropriétés.
Maisons individuelles par rapport aux copropriétés et aux maisons de ville
Les deux segments du marché de Plantation évoluent différemment. Les vendeurs de maisons individuelles ont obtenu 97.3% de leur prix demandé lors de la vente type au cours des 90 derniers jours, après 55 jours sur le marché; les vendeurs de copropriétés et de maisons de ville ont obtenu 97.9% après 83 jours. 169 maisons individuelles et 91 copropriétés et maisons de ville ont été vendues pendant cette période. Le prix d’une copropriété tient également compte des frais de l’immeuble, de ses réserves et de ses règles de location; un prix demandé bas dans une tour ancienne ne représente donc pas la même offre qu’un prix demandé bas pour une parcelle.
Les douze derniers mois
993 ventes résidentielles ont été conclues à Plantation au cours des douze derniers mois. Le prix médian vendu de l’ensemble du marché est passé de $397,500 en nov. 2025 à $573,500 en sept. 2026, soit une variation de +44.3%. Le tableau mensuel ci-dessous présente les clôtures, le prix médian, le prix par pied carré et le nombre de jours nécessaires à la vente; le mois en cours est partiel jusqu’à sa clôture.
Vendre une maison à Plantation
Les trois marchés de Plantation ont des niveaux de prix différents : dans les Acres, la valeur d’une maison dépend du terrain et du zonage, tandis qu’à Jacaranda, celle d’une villa dépend de la parcelle et de son association. Commencez par une évaluation gratuite fondée sur les ventes récentes de BeachesMLS dans votre secteur, demandez une offre au comptant pour une vente rapide en l’état, ou demandez une analyse comparative complète du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.
Investir à Plantation
Plantation attire les investisseurs pour son emplacement plutôt que pour son prestige : une ville centrale de Broward où la demande locative est soutenue par l’hôpital, les parcs de bureaux et les navetteurs vers Fort Lauderdale, avec des prix inférieurs à ceux du littoral. Très peu de constructions neuves y sont réalisées, les opportunités concernent donc les rénovations et les biens immobiliers revendus au bon prix. Nous suivons quotidiennement les baisses de prix et les jours sur le marché.
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The median Plantation single-family home closed at $690,000 in the last 90 days and took 55 days to go under contract. Prices in your neighborhood may differ from the city average. Enter your address and a licensed broker prepares your selling options from the closed sales nearest your home.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
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FAQ sur le marché immobilier résidentiel de Plantation
- Quel est le prix médian des maisons à Plantation ?
- Au cours des 90 derniers jours, le prix médian vendu à Plantation était de $690,000 pour les maisons individuelles et de $260,000 pour les copropriétés et maisons de ville, selon les clôtures de BeachesMLS au octobre 18, 2026. Les biens immobiliers actuellement à vendre affichent respectivement un prix demandé médian de $825,000 et $245,000. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement sur cette page.
- Plantation est-elle un marché favorable aux acheteurs ou aux vendeurs ?
- Selon le nombre de mois d’inventaire, le segment des maisons individuelles à Plantation est actuellement un marché de vendeurs : 3.4 mois d’offre, contre 8.9 mois pour les copropriétés et maisons de ville (marché d’acheteurs). Moins de quatre mois d’offre favorise les vendeurs, plus de six mois favorise les acheteurs, et les deux segments se situent souvent de part et d’autre de cette limite dans South Florida.
- Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier à Plantation ?
- Les maisons individuelles vendues à Plantation au cours des 90 derniers jours étaient restées sur le marché 55 jours en moyenne, contre 83 jours pour les copropriétés et maisons de ville. Les vendeurs ont obtenu 97.3% de leur prix demandé lors de la vente type d’une maison individuelle et 97.9% lors de la vente type d’une copropriété. Les biens immobiliers correctement évalués passent sous contrat au cours des premières semaines; la moyenne est augmentée par les annonces initialement affichées à un prix trop élevé.
- Les prix des maisons à Plantation sont-ils en hausse ou en baisse ?
- Au cours des douze derniers mois, le prix médian vendu de l’ensemble du marché à Plantation est passé de $397,500 (nov. 2025) à $573,500 (sept. 2026), soit +44.3%. En comparant les 90 derniers jours aux mêmes 90 jours de l’année précédente, les prix médians des maisons individuelles affichent +2.2% et ceux des copropriétés -5.6%. Les médianes mensuelles varient selon la combinaison des biens immobiliers qui ont été vendus; l’évolution sur plusieurs mois est donc plus importante que celle d’un seul mois.
- Quel est le loyer médian à Plantation ?
- Le loyer demandé médian à Plantation est de $2,400 par mois pour 204 locations actives : $3,825 pour les maisons et maisons de ville, et $2,050 pour les copropriétés et appartements. Le portail des locations de Plantation présente le tableau complet du marché de la location, mis à jour quotidiennement.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Chaque chiffre est calculé à partir de BeachesMLS : les annonces actives sont comptabilisées à la date d'actualisation (October 18, 2026), les données de vente couvrent les clôtures des 90 derniers jours comparées aux mêmes 90 jours de l'année précédente, et le tableau mensuel répartit les ventes conclues selon leur date de clôture. Les statistiques sont actualisées une fois par jour et mises en cache ; l'évolution de l'inventaire provient de nos propres relevés quotidiens. Rien sur cette page n'est saisi manuellement et aucune donnée ne constitue une estimation. La page de méthodologie des données du marché de BreakThru Realty explique chaque calcul, et le courtier attitré Tyson E. Sam vérifie la méthode ainsi que les indications écrites de ce rapport.
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