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Locations à Pinecrest : maisons et appartements à louer

Chaque maison, copropriété et appartement à louer à Pinecrest, Florida, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée, avec les loyers actuels et des agents locaux qui connaissent les immeubles et les rues où il vaut la peine de déposer une demande.

Dites-nous ce que vous recherchez et nous le trouverons · Louez votre bien immobilier à Pinecrest · Quel loyer pourrais-je obtenir pour mon bien immobilier à Pinecrest ?

Le marché de la location à Pinecrest en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 56biens à louer
  • $4,500/moisloyer demandé médian
  • 4nouvelles locations cette semaine
  • 10loués au cours des 30 derniers jours
Maisons et maisons de villeCopropriétés et appartements
Locations actives3422
Loyer demandé médian$8,750/mois$2,000/mois
Loyer médian par pi²$3.91/pi²$2.58/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché98 jours87 jours
Loués au cours des 90 derniers jours2020
Loyer médian des biens loués (90 jours)$9,000/mois$2,200/mois
Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente-2.7%-8.3%

Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.

Nouvelles locations à Pinecrest

Les 24 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les annonces 24 de cette page vont de $1,850 par mois à $95,000 par mois, avec un prix médian de $3,848 par mois, et sont publiées depuis une durée médiane de 25 jours.

Loyers à Pinecrest selon le nombre de chambres

Loyers demandés actuellement à Pinecrest selon la superficie : studios et logements d’une chambre $1,925, logements de 2 chambres $2,400, logements de 3 chambres $4,648, logements de 4 chambres $20,000 par mois, soit les loyers médians des biens annoncés aujourd’hui.

SuperficieAnnoncé actuellementLoyer demandé médianJours sur le marchéLoué au cours des 90 derniers joursLoyer médian obtenu
Studio et 1 chambre16$1,925/mois9410$1,825/mois
2 chambres7$2,400/mois619$2,350/mois
3 chambres14$4,648/mois609$4,700/mois
4+ chambres19$20,000/mois13012$12,825/mois

Source : BeachesMLS, loyers mensuels uniquement ; mis à jour quotidiennement.

Locations à Pinecrest au cours de l’année écoulée

MoisLocations concluesLoyer médianMaisons et maisons de villeCopropriétés et appartementsLoyer par pi²Jours jusqu’à la location
Oct 202515$8,800/mois$9,500/mois$2,550/mois$2.7364 jours
Nov. 202515$6,200/mois$7,100/mois$2,900/mois$2.9159 jours
Déc. 202516$8,100/mois$9,871/mois$1,850/mois$3.0452 jours
Janv. 202611$2,250/mois$8,500/mois$1,863/mois$2.9623 jours
Févr. 202620$5,950/mois$7,650/mois$2,100/mois$2.4772 jours
Mars 202621$4,700/mois$7,200/mois$2,025/mois$2.8330 jours
Avr. 202614$5,950/mois$6,950/mois$2,300/mois$2.7729 jours
Mai 202617$7,000/mois$10,375/mois$1,750/mois$2.9340 jours
Juin 202623$7,500/mois$8,250/mois$1,800/mois$3.0333 jours
Juil. 202620$2,450/mois$9,450/mois$2,375/mois$2.7347 jours
Août 202615$9,000/mois$11,250/mois$2,225/mois$3.1118 jours
Sept. 202611$2,200/mois$9,000/mois$2,025/mois$2.6437 jours

Source : BeachesMLS. Chaque ligne correspond à la médiane des locations conclues au cours du mois civil indiqué ; les montants saisonniers et ponctuels sont exclus, car ils correspondent au total du séjour plutôt qu’à des loyers mensuels. Ne constitue pas une estimation.

Louer à Pinecrest

Le marché de la location à Pinecrest se compose principalement de maisons individuelles louées à l’année, notamment pour les personnes recherchant les écoles et l’espace du village, y compris celles qui s’installent à Miami et souhaitent louer avant d’acheter. Les copropriétés avec espaces verts et les maisons de ville à l’est de US-1, près de Dadeland, dans des résidences comme Dadeland Grove, Palms of Pinecrest et Villas of Pinecrest, conviennent aux locataires qui souhaitent être proches du Metrorail et de Dadeland Mall. Les demeures meublées haut de gamme se louent aux loyers les plus élevés du marché, certaines pour une saison.

Maisons, copropriétés et appartements

Les locations à Pinecrest vont des studios aux demeures meublées haut de gamme. Le tableau du marché sur cette page distingue le loyer médian des maisons et maisons de ville de celui des copropriétés et appartements, car ces deux marchés affichent des prix très différents. Les pages ci-dessous affinent la recherche par type de bien, loyer mensuel, ameublement, animaux et durée de location.

Comment fonctionne la location avec BreakThru

Indiquez-nous votre budget, votre date d’emménagement et vos critères indispensables ; un agent de location agréé établit une sélection, organise les visites et vous aide à déposer un dossier complet. Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent, notre accompagnement ne coûte donc rien au locataire.

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Pinecrest ?

Les propriétaires d’une maison individuelle à Pinecrest la louent généralement à l’année, en fonction du calendrier scolaire, et devraient vérifier les règles du village avant de proposer un séjour de courte durée. Les biens situés dans une résidence sécurisée sont également soumis aux règles de l’association. Les propriétaires de copropriétés près de Dadeland doivent d’abord se conformer aux exigences de l’association : beaucoup exigent une demande et une approbation du locataire, imposent une durée minimale de location ou limitent la fréquence à laquelle un logement peut être loué. Nous vérifions d’abord ces règles, puis évaluons votre bien immobilier en fonction des loyers actuels à Pinecrest.

Où louer à Pinecrest

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Style de vie et location

Services de gestion et de location de biens immobiliers à Pinecrest

FAQ sur les locations à Pinecrest

Quel est le montant du loyer à Pinecrest ?
Le loyer médian demandé à Pinecrest est de $4,500 par mois pour 56 locations actives sur BeachesMLS. Le loyer médian demandé pour les maisons et maisons de ville est de $8,750, contre $2,000 pour les copropriétés et appartements. Les locations signées au cours des 90 derniers jours se sont conclues à un loyer médian de $9,000 pour les maisons et maisons de ville et de $2,200 pour les copropriétés et appartements. Ces chiffres sont mis à jour quotidiennement sur cette page.
Dois-je payer des frais pour louer un bien immobilier à Pinecrest par l’intermédiaire de BreakThru Realty ?
Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent. Faire appel à un agent de location de BreakThru ne coûte donc rien au locataire. Si une annonce particulière fonctionne différemment, nous vous en informons avant la visite.
De quoi ai-je besoin pour déposer une demande de location à Pinecrest ?
La plupart des propriétaires demandent une pièce d’identité avec photo délivrée par l’administration, des fiches de paie récentes ou une lettre d’offre indiquant un revenu d’environ trois fois le loyer mensuel, des relevés bancaires récents, un rapport de solvabilité et des références locatives. Les avoir préparés avant la visite vous permet de déposer votre dossier le jour même.
Combien de temps faut-il pour obtenir l’approbation d’une location à Pinecrest ?
L’approbation du propriétaire prend généralement entre un et trois jours ouvrables. Si le bien se trouve dans une résidence de copropriétés ou une communauté HOA, ce qui est fréquent à Pinecrest, l’association gère sa propre demande et son approbation, ce qui peut prendre de deux à quatre semaines dans de nombreux immeubles. Nous lançons les démarches auprès de l’association dès que votre demande est acceptée.
Puis-je louer un bien immobilier acceptant les animaux à Pinecrest ?
Oui. La page consacrée aux biens acceptant les animaux répertorie chaque location actuelle à Pinecrest dont l’annonce indique que les animaux sont autorisés. La plupart imposent néanmoins des limites, comme des restrictions de race ou de taille, un nombre maximal d’animaux ainsi que des frais ou un dépôt pour animal. Les associations de copropriétaires ajoutent souvent leurs propres règles ; nous vérifions donc la politique applicable à votre animal avant le dépôt de votre demande.

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