BreakThru Realty

Ventes récentes et valeurs à Towngate, Pembroke Pines

29 biens immobiliers vendus à Towngate, Pembroke Pines au cours des six mois précédant octobre 17, 2026, au prix médian de $670,000 ($322 par pied carré) et à 98.2% du prix demandé, après une durée moyenne de 43 jours sur le marché ; 9 sont actuellement à vendre.

Recent Towngate sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Towngate, Pembroke Pines, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Towngate, Pembroke Pines au cours des six derniers mois, du plus récent au plus ancien, avec pour chacun le prix de vente, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons individuelles en bord de lac à proximité de I-75. Ces ventes constituent la base de l'évaluation d'un bien immobilier à Towngate.

Le marché de Towngate en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Towngate, Pembroke Pines.

Annonces actives9
Prix demandé médian$760,000
Prix demandé médian par pi²$297/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché65 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours29
Prix de vente médian (180 jours)$670,000
Prix de vente médian par pi²$322/pi²
Délai moyen de vente43 jours
Prix de vente en % du prix demandé98.2%
Mois de stock disponible1.9 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+8.9%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Towngate. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une estimation immobilière.

29 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 29 ventes présentées sur cette page vont de $495,400 à $870,000, avec un prix médian de $670,000, soit environ $322 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 21 jours.

Les communautés qui enregistrent le plus de ventes ici sont Towngate (25) et Towngate 156-11 B (3), soit 28 des 29 ; les autres sont réparties dans 1 communautés supplémentaires. Par type : 27 maisons individuelles et 2 maisons de ville et villas. Le nombre de chambres va de 3 à 5, avec une médiane de 4 ; elles ont été construites entre 1995 et 2000, avec une médiane de 1997. 2 des 29 avaient une piscine et 8 étaient situées au bord de l'eau.

Consulter les ventes à Towngate, Pembroke Pines

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des biens immobiliers à Towngate

29 biens immobiliers ont été vendus à Towngate au cours des 180 derniers jours au prix médian de $670,000, soit $322 par pied carré, après une durée moyenne de 43 jours sur le marché ; les vendeurs ont obtenu 98.2% du prix demandé. La médiane est en hausse de 8.9% par rapport à la même période de l'année précédente. Lorsque le nombre de ventes est limité, un bien immobilier très grand ou très petit peut faire varier la médiane ; c'est pourquoi une évaluation s'appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Towngate

Towngate est une communauté de maisons individuelles construites de 1995 à 2000, dont beaucoup comptent quatre chambres, offrent une vue sur le lac et disposent d'un espace pouvant accueillir une piscine, dans des sections comme Classic Landing, Classic Vista et Cedar Way, avec des maisons de ville à Parkview. Elle se trouve à proximité de I-75 et des écoles, et certaines parties sont sécurisées par une entrée contrôlée ; les frais d'association et les règles varient donc selon la section. Ce sont les éléments qu'un acheteur à Towngate compare d'un bien immobilier à l'autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d'une vente dans le bas.

Towngate par rapport à la moyenne de Pembroke Pines

Un chiffre couvrant Pembroke Pines combine tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Towngate a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d'abord évalué par rapport aux ventes conclues à Towngate, puis par rapport aux rues les plus comparables lorsque les données sont insuffisantes. 9 biens immobiliers sont actuellement à vendre à Towngate, au prix demandé médian de $760,000, soit environ 1.9 mois de stock : c'est la concurrence par rapport à laquelle une nouvelle annonce est positionnée.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Towngate

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Towngate qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l'état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d'un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Towngate : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Towngate ?
Les biens immobiliers à Towngate ont été vendus au prix médian de $670,000 au cours des 180 derniers jours ($322 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Towngate qui correspondent à la superficie, la parcelle, l'état et la vue de votre bien immobilier. Saisissez votre adresse sur cette page pour recevoir gratuitement d'un courtier une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix au pied carré à Towngate ?
Le prix de vente médian au pied carré à Towngate au cours des 180 derniers jours est de $322, contre $297 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix au pied carré diminue lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l'eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d'un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Towngate ?
Les biens immobiliers vendus à Towngate au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 43 jours pour passer sous contrat, et le marché compte environ 1.9 mois de stock. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d'abord nécessité une baisse de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Towngate ?
Les ventes les plus récentes à Towngate sont présentées sur cette page avec, pour chacune, le prix de vente et le nombre de jours sur le marché ; les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Towngate indiquée ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Towngate, Pembroke Pines ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Pembroke Pines ?

Découvrez la valeur de votre domicile à partir des ventes récentes à Pembroke Pines, du nombre de Jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

Vous achetez à Pembroke Pines ?

Toutes les maisons, copropriétés et maisons de ville à vendre à Pembroke Pines, directement depuis le MLS et mises à jour au fil de la journée. Trouver mon bien à Pembroke Pines.

Vous investissez à Pembroke Pines ?

Biens d'immeuble de rapport, locatifs et à valeur ajoutée à Pembroke Pines, avec les taxes, les frais d'association et l'historique des prix pour chaque annonce. Évaluer des investissements à Pembroke Pines.

Plus d’annonces à Towngate

Quartiers voisins de Pembroke Pines

Autres biens immobiliers à Pembroke Pines

Rapport sur le marché immobilier de Pembroke Pines · Locations à Pembroke Pines : maisons et appartements à louer

Explorer