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Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Silver Lakes, Pembroke Pines

52 biens immobiliers ont été vendus à Silver Lakes, Pembroke Pines au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $700,000 ($347 par pied carré) et à 99% du prix demandé, après une moyenne de 55 jours sur le marché ; 23 sont actuellement à vendre.

Recent Silver Lakes sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Silver Lakes, Pembroke Pines, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Silver Lakes, Pembroke Pines au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons situées dans des lotissements planifiés à l’ouest de Pembroke Pines. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Silver Lakes.

Silver Lakes en bref

Mis à jour le 17 octobre 2026 d’après BeachesMLS : maisons et copropriétés à Silver Lakes, Pembroke Pines.

Annonces actives23
Prix demandé médian$749,900
Prix demandé médian par pi²$364/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché47 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours52
Prix de vente médian (180 jours)$700,000
Prix de vente médian par pi²$347/pi²
Délai moyen de vente55 jours
Prix de vente en % du prix demandé99%
Mois de stock disponible2.7 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+6.9%

Source : BeachesMLS, annonces dont le nom du lotissement ou la description mentionne Silver Lakes. Les chiffres des ventes concernent les transactions conclues au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

Les 48 ventes les plus récentes sont présentées ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les 48 ventes présentées sur cette page vont de $400,000 à $1,185,000, avec un prix médian de $697,450, soit environ $348 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 23 jours.

Les communautés qui comptent le plus de ventes ici sont Silver Lakes at Pembroke (28), Silver Lakes (11) et Silver Lakes at Pembroke Pines (5), soit 44 des 48 ; les autres sont réparties dans 4 communautés supplémentaires. Par type : 44 maisons individuelles et 4 maisons de ville et villas. Le nombre de chambres va de 3 à 5, avec une médiane de 4 ; elles ont été construites entre 1990 et 1998, avec une médiane de 1993. 15 des 48 biens immobiliers avaient une piscine, et 18 étaient au bord de l’eau.

Consultez les ventes à Silver Lakes, Pembroke Pines

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix se vendent les maisons à Silver Lakes

52 maisons ont été vendues à Silver Lakes au cours des 180 derniers jours, à un prix médian de $700,000, soit $347 par pied carré, après 55 jours en moyenne sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 99% du prix demandé. Le prix médian a augmenté de 6.9% par rapport à la même période l’année précédente. Lorsque le nombre de ventes est limité, une seule grande ou petite maison peut faire varier le prix médian. C’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles conclues plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Silver Lakes

Silver Lakes est une vaste communauté planifiée située dans l’ouest de Pembroke Pines, construite par phases au début et au milieu des années 1990, avec des maisons individuelles à un ou deux étages sur des terrains au bord d’un lac, des terrains d’angle et des rues en impasse tranquilles. Elle est divisée en lotissements plus petits, chacun ayant ses propres associations, frais et équipements, certains étant sécurisés, comme Malibu Pointe. Le coût mensuel et les règles peuvent donc varier d’une rue à l’autre. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Silver Lakes compare d’une maison à l’autre et ceux qui font la différence entre une vente dans le haut de la fourchette et une vente dans le bas.

Silver Lakes comparé à la moyenne de Pembroke Pines

Un chiffre couvrant Pembroke Pines mélange tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Silver Lakes a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix. Une maison qui s’y trouve est donc d’abord évaluée par rapport aux ventes conclues à Silver Lakes, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il y en a trop peu. Il y a aujourd’hui 23 maisons à vendre à Silver Lakes, à un prix demandé médian de $749,900, soit environ 2.7 mois d’offre : c’est cette concurrence qui sert à fixer le prix d’une nouvelle annonce.

Comment connaître la valeur de votre maison à Silver Lakes

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Silver Lakes qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui l’étayent. Ce service est gratuit et sans obligation. Il peut être élargi à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Silver Lakes : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Silver Lakes ?
Les maisons à Silver Lakes se sont vendues à un prix médian de $700,000 au cours des 180 derniers jours ($347 par pied carré), mais la valeur de votre maison dépend des ventes individuelles conclues à Silver Lakes qui correspondent à sa superficie, son terrain, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui l’étayent.
Quel est le prix par pied carré à Silver Lakes ?
Le prix de vente médian par pied carré à Silver Lakes au cours des 180 derniers jours est de $347, contre $364 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence d’un plan d’eau, la vue et les rénovations. Utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Silver Lakes ?
Les maisons dont la vente a été conclue à Silver Lakes au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 55 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 2.7 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Silver Lakes ?
Les ventes les plus récentes conclues à Silver Lakes sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes à Silver Lakes, accessible via le lien ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Silver Lakes, Pembroke Pines ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre domicile à partir des ventes récentes à Pembroke Pines, du nombre de Jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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