How much is my house worth in Raintree?

Homes in Raintree closed at a median of $612,000 in the last 180 days ($291 per square foot), but your value comes from the individual Raintree closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Raintree?

The median sold price per square foot in Raintree over the last 180 days is $291, against $291 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Raintree?

Homes that closed in Raintree in the last 180 days took 86 days on average to go under contract, and there are about 2.6 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Raintree?

The newest Raintree closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Raintree recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Raintree, Pembroke Pines

16 biens immobiliers ont été vendus à Raintree, Pembroke Pines au cours des six mois se terminant en octobre 17, 2026, au prix médian de $612,000 ($291 par pied carré) et à 98.1% du prix demandé, après une durée moyenne de 86 jours sur le marché ; 7 sont actuellement à vendre.

Recent Raintree sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Raintree, Pembroke Pines, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché provenant directement de BeachesMLS.

Maisons vendues à Raintree, Pembroke Pines au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Des maisons de ville et maisons individuelles plus récentes dans des communautés clôturées, ainsi que des copropriétés plus anciennes. Ces ventes conclues servent de base à l'évaluation d'un bien immobilier à Raintree.

Le marché de Raintree en bref

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Raintree, Pembroke Pines.

Annonces actives	7
Prix demandé médian	$567,998
Prix demandé médian par pi²	$291/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	130 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	16
Prix de vente médian (180 jours)	$612,000
Prix de vente médian par pi²	$291/pi²
Délai moyen de vente	86 jours
Prix de vente en % du prix demandé	98.1%
Mois de stock disponible	2.6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	-0.3%

Source : BeachesMLS, annonces dont le nom du lotissement ou la description mentionne Raintree. Les chiffres des ventes réalisées couvrent les transactions conclues au cours des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l'année précédente. Il ne s'agit pas d'une évaluation.

16 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 16 ventes présentées sur cette page vont de $199,000 à $1,165,000, avec un prix médian de $612,000, soit environ $291 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 64 jours.

The communities with the most sales here are Pembroke Lakes South (11) and Club Quarters at Raintree (3), 14 of the 16; the others are spread across 2 more communities. By type: 8 townhomes and villas, 5 single-family homes and 3 condos. Bedrooms run from 1 to 5, a median of 3; they were built between 1989 and 2019, a median of 2017, and 12 in the last ten years. 3 of the 16 had a pool, and 9 were on the water.

Comprendre les ventes à Raintree, Pembroke Pines

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les biens immobiliers se vendent à Raintree

16 biens immobiliers ont été vendus à Raintree au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $612,000, soit $291 par pied carré, après une durée moyenne de 86 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 98.1% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 0.3% par rapport à la même période un an plus tôt. Avec un nombre limité de ventes, un grand ou petit bien immobilier peut faire varier la médiane, raison pour laquelle une évaluation s'appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs recherchent à Raintree

Raintree regroupe deux types d'achats très différents. La communauté clôturée de Raintree, notamment Raintree at Mayfair, a été construite de 2016 à 2018 et comprend des maisons individuelles à deux étages, dont certaines au bord de l'eau, ainsi que des maisons de ville de trois niveaux, avec un clubhouse, une salle de sport et une piscine chauffée communs. Club Quarters at Raintree est une copropriété datant d'environ 1990, avec des logements de deux chambres, qui constitue l'une des façons les plus accessibles d'être propriétaire dans le centre de Pembroke Pines. Ce sont les éléments qu'un acheteur à Raintree compare d'un bien immobilier à l'autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d'une vente dans le bas.

Raintree par rapport à la moyenne de Pembroke Pines

Un chiffre à l'échelle de Pembroke Pines regroupe chaque quartier, chaque type de bien immobilier et chaque état. Raintree a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d'abord évalué par rapport aux ventes conclues à Raintree, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd'hui 7 biens immobiliers à vendre à Raintree, au prix demandé médian de $567,998, soit environ 2.6 mois d'offre : c'est la concurrence par rapport à laquelle le prix d'une nouvelle annonce est établi.

Comment connaître la valeur de votre bien immobilier à Raintree

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Raintree qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l'état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d'un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Le service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Raintree : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Raintree ?: Les biens immobiliers à Raintree se sont vendus à un prix médian de $612,000 au cours des 180 derniers jours ($291 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Raintree qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l'état et à la vue de votre bien immobilier. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Raintree ?: Le prix de vente médian par pied carré à Raintree au cours des 180 derniers jours est de $291, contre $291 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l'eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d'un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Raintree ?: Les biens immobiliers vendus à Raintree au cours des 180 derniers jours ont pris en moyenne 86 jours pour passer sous contrat, et l'offre disponible représente environ 2.6 mois. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d'abord nécessité une réduction de prix.
Où voir les ventes récentes à Raintree ?: Les ventes conclues les plus récentes à Raintree figurent sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois complets sont présentés sur la page des ventes récentes à Raintree indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Raintree, Pembroke Pines ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Pembroke Pines ?

Découvrez la valeur de votre domicile à partir des ventes récentes à Pembroke Pines, du nombre de Jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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