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Ventes récentes et valeurs à Pembroke Isles, Pembroke Pines

27 biens immobiliers vendus à Pembroke Isles, Pembroke Pines au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $600,000 ($336 par pied carré) et à 98.2 % du prix demandé, après une moyenne de 60 jours sur le marché; 6 sont actuellement à vendre.

Recent Pembroke Isles sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendu à Pembroke Isles, Pembroke Pines, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et les jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Pembroke Isles, Pembroke Pines au cours des six derniers mois, du plus récent au plus ancien, avec le prix de vente, le prix par pied carré et les jours sur le marché pour chacun. Maisons dans une communauté fermée, au bord d’un lac et d’un canal, dans l’ouest de Pines. Ces ventes conclues servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Pembroke Isles.

Le marché de Pembroke Isles en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 d’après BeachesMLS : maisons et copropriétés à Pembroke Isles, Pembroke Pines.

Annonces actives6
Prix demandé médian$784,500
Prix demandé médian par pi²$335/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché97 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours27
Prix de vente médian (180 jours)$600,000
Prix de vente médian par pi²$336/pi²
Délai moyen de vente60 jours
Prix de vente en % du prix demandé98.2%
Mois de stock disponible1.3 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-3.2%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Pembroke Isles. Les données des ventes concernent les clôtures réalisées au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

27 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 27 ventes présentées sur cette page vont de $405,000 à $1,000,000, avec un prix médian de $600,000, soit environ $336 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 43 jours.

Les communautés qui comptent ici le plus de ventes sont Pembroke Isles 1 (11), Lakes of Western Pines Re (5) et Pembroke Isles (5), soit 21 des 27; les autres sont réparties dans 6 communautés supplémentaires. Par type : 20 maisons individuelles et 7 maisons de ville et villas. Le nombre de chambres va de 2 à 6, avec une médiane de 3; elles ont été construites entre 1995 et 2001, avec une médiane de 1997. 2 des 27 avaient une piscine, et 7 étaient au bord de l’eau.

Analyser les ventes à Pembroke Isles, Pembroke Pines

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des biens immobiliers à Pembroke Isles

27 biens immobiliers ont été vendus à Pembroke Isles au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $600,000, soit $336 par pied carré, après une moyenne de 60 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 98.2 % du prix demandé. Le prix médian est inférieur de 3.2 % à celui de la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, un grand ou un petit bien immobilier peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Pembroke Isles

Pembroke Isles est une communauté fermée située dans l’ouest de Pembroke Pines, construite au milieu et à la fin des années 1990, et divisée en sections numérotées ainsi que sur le plan de lotissement Lakes of Western Pines. Les biens immobiliers sont principalement des maisons individuelles, souvent à deux étages avec quatre chambres ou plus et une piscine; certaines se trouvent sur des parcelles en bord de lac ou de canal. Des maisons de ville avec garages attenants offrent une option plus compacte à l’intérieur des mêmes portes. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Pembroke Isles compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Pembroke Isles par rapport à la moyenne de Pembroke Pines

Une donnée à l’échelle de Pembroke Pines regroupe chaque quartier, chaque type de bien immobilier et chaque état. Pembroke Isles a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Pembroke Isles, puis par rapport aux rues les plus comparables à proximité uniquement lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 6 biens immobiliers à vendre à Pembroke Isles, au prix demandé médian de $784,500, soit environ 1.3 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est établi.

Comment connaître la valeur de votre bien immobilier à Pembroke Isles

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Pembroke Isles qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Pembroke Isles : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Pembroke Isles ?
Les biens immobiliers à Pembroke Isles se sont vendus au prix médian de $600,000 au cours des 180 derniers jours ($336 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes conclues à Pembroke Isles qui correspondent à la superficie, la parcelle, l’état et la vue de votre bien immobilier. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Pembroke Isles ?
Le prix de vente médian par pied carré à Pembroke Isles au cours des 180 derniers jours est de $336, contre $335 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Pembroke Isles ?
Les biens immobiliers vendus à Pembroke Isles au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 60 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 1.3 mois. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut chaque annonce qui a d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Pembroke Isles ?
Les ventes les plus récentes à Pembroke Isles sont présentées sur cette page avec le prix de vente et les jours sur le marché pour chacune, et les six mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Pembroke Isles indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Pembroke Isles, Pembroke Pines ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre domicile à partir des ventes récentes à Pembroke Pines, du nombre de Jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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